——市不動(dòng)產(chǎn)登記中心不斷推進(jìn)便民利企工作

“利民之事，絲發(fā)必興?！苯陙?lái)，“放管服”改革一直是重塑政府和市場(chǎng)關(guān)系、激發(fā)市場(chǎng)活力和社會(huì)創(chuàng)造力的當(dāng)頭炮、先手棋。在市委、市政府堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在深化“放管服”改革過(guò)程中尋求“換擋提速”，積極創(chuàng)優(yōu)營(yíng)商環(huán)境，從“來(lái)回跑”到“一次辦”再到“零見(jiàn)面”，形成了機(jī)制順暢、便捷高效、惠民利企的工作體系。

守正創(chuàng)新，堅(jiān)持為民服務(wù)

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心創(chuàng)建了“淮舜登”黨建品牌，組建“黨員先鋒隊(duì)”，設(shè)立“黨員先鋒崗”“為民為企服務(wù)專員”“幫辦代辦窗口”“辦不成事反映窗口”。市縣窗口統(tǒng)一設(shè)立“淮舜登”沉浸式自助服務(wù)區(qū)，實(shí)行“全天開(kāi)放、全程自助、全年無(wú)休”的運(yùn)行模式，為群眾和企業(yè)提供登記信息查詢、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等自助服務(wù)。全面實(shí)行新建商品房網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記同步辦理，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益，防范金融風(fēng)險(xiǎn)。

數(shù)據(jù)賦能，堅(jiān)持提質(zhì)增效

積極推行“讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿”的服務(wù)模式，設(shè)立交易、稅收、登記“三位一體”綜合窗口，集成水、電、氣聯(lián)動(dòng)過(guò)戶，實(shí)現(xiàn)“進(jìn)一扇門(mén)、取一個(gè)號(hào)、跑一扇窗、辦多件事”，全類型登記業(yè)務(wù)1個(gè)工作日辦結(jié)，涉企業(yè)務(wù)0.5個(gè)工作日辦結(jié)，辦理時(shí)間壓縮60%。

為申請(qǐng)人提供延時(shí)服務(wù)、周末窗口、春節(jié)不打烊、證書(shū)郵寄等便民利企服務(wù)舉措。推廣使用自助查詢、自助打證等服務(wù)，以“網(wǎng)辦、掌上辦”提升為切入點(diǎn)，不斷提高信息化服務(wù)水平，目前抵押登記和新建商品房轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)辦率高達(dá)99%。

建立機(jī)制，堅(jiān)持高位推動(dòng)

近年來(lái)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心持續(xù)深化政銀合作，將買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓、離婚析產(chǎn)、夫妻之間增減名、繼承等原因發(fā)生權(quán)屬變化的不動(dòng)產(chǎn)登記，全面納入不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)范圍，實(shí)現(xiàn)“同時(shí)辦、一次辦、一窗辦”，在全市11家銀行設(shè)立“集成辦、就近辦、當(dāng)場(chǎng)辦、一次辦”的“淮舜登”網(wǎng)格化服務(wù)點(diǎn)62個(gè)，打造15分鐘不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)圈?！?/p>

出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境解決工業(yè)企業(yè)歷史遺留問(wèn)題有關(guān)意見(jiàn)的通知》，解決部分工業(yè)企業(yè)因建設(shè)年代久遠(yuǎn)，缺少規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)等原因?qū)е聼o(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記問(wèn)題；自然資源、稅務(wù)、住建聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留有關(guān)問(wèn)題的通知》，以“保障性住房”“難安置”“保交樓”民生類項(xiàng)目和符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的工業(yè)類項(xiàng)目為重點(diǎn)，為保障人民群眾財(cái)產(chǎn)合法權(quán)益，提供堅(jiān)實(shí)可靠支撐。

交房即發(fā)證，打通為民服務(wù)“最后一公里”

在開(kāi)發(fā)企業(yè)交房現(xiàn)場(chǎng)，購(gòu)房者運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享獲取申請(qǐng)人的身份證、戶口本等電子證照，運(yùn)用“云簽”進(jìn)行電子簽名，POS機(jī)掃碼“合一支付”繳納稅費(fèi)，逐步實(shí)現(xiàn)無(wú)紙化“綠色登記”。

購(gòu)房人“一手拿鑰匙，一手拿不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”，這種服務(wù)模式大大縮減了購(gòu)房者的辦證時(shí)間，能夠及時(shí)解決業(yè)主戶籍落戶、子女入學(xué)、融資貸款等多方面的問(wèn)題。

自2022年8月8日起，新建商品房轉(zhuǎn)移登記在全市城區(qū)范圍內(nèi)全面推行線上辦理，開(kāi)發(fā)企業(yè)與市不動(dòng)產(chǎn)登記中心簽訂《“互聯(lián)網(wǎng)+新建商品房轉(zhuǎn)移登記”工作協(xié)議》，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心依托“皖事通”地市平臺(tái)無(wú)償向開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)通使用權(quán)限，由開(kāi)發(fā)企業(yè)線上統(tǒng)一申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，在線核繳稅費(fèi)，一次性完成新建商品房轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。

下一步，不動(dòng)產(chǎn)登記中心將聯(lián)合住建部門(mén)，通過(guò)提前介入、聯(lián)合驗(yàn)收、信息共享、并聯(lián)辦理等方式，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成當(dāng)天即可辦理登記，實(shí)現(xiàn)“竣工即拿證”。針對(duì)二手房過(guò)戶、抵押貸款、抵押注銷等高頻不動(dòng)產(chǎn)登記辦理事項(xiàng)，利用市縣一體化平臺(tái)，全面實(shí)現(xiàn)“全城通辦”，由“多地跑”轉(zhuǎn)變?yōu)椤熬偷剞k”。不斷加大全類型登記業(yè)務(wù)網(wǎng)辦覆蓋率，推行“一網(wǎng)通辦”和“全程網(wǎng)辦”，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)三角區(qū)域不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”。

記者 周瑩瑩