5月7日，記者從合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為推動城鄉(xiāng)綠色低碳發(fā)展，推進新型建筑工業(yè)化和智能建造協(xié)同發(fā)展，該局近日下發(fā)通知，進一步明確全市裝配式建筑實施范圍和相關(guān)工作要求。今后，項目建設(shè)、設(shè)計及施工單位應(yīng)嚴格落實政策，不得擅自調(diào)整裝配式建筑技術(shù)方案和裝配率指標(biāo)。

根據(jù)最新政策，合肥裝配式建筑實施范圍為各類新建保障性住房（含棚戶區(qū)、城中村改造、城市更新、拆遷安置用房以及租賃住房等）、人才公寓等居住建筑。

此外，還包括地上總建筑面積超過5萬平方米的商品房開發(fā)項目；政府投資或國有資金投資單體地上建筑面積超過5000平方米的新建公共建筑，其他投資地上單體建筑面積超過2萬平方米的新建公共建筑；工業(yè)用地新建地上建筑面積超過2萬平方米的單體建筑等。

按照合肥市裝配式建筑指標(biāo)要求，裝配式建筑裝配率應(yīng)不低于50%。三層及以下的單體建筑、建設(shè)項目中的構(gòu)筑物、配套附屬設(shè)施（垃圾房、配電房、門衛(wèi)房等），可不采用裝配式建筑。

特殊情況下，裝配率可按不低于30%實施。其中，包括除廬陽區(qū)、包河區(qū)、蜀山區(qū)、瑤海區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、新站高新區(qū)以外，其他區(qū)域的新建建筑；七層及以下的單體建筑；建筑高度100米以上（不含100米）的單體建筑等。

市城鄉(xiāng)建設(shè)局要求，從2025年5月1日起，新立項或取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的項目，應(yīng)按本次通知實施。項目在立項、土地供應(yīng)方案、公告（用地出讓合同、補充協(xié)議）或建設(shè)用地劃撥決定書等材料中未明確裝配式建筑要求的，也應(yīng)按本通知實施。

今后，項目建設(shè)、設(shè)計及施工單位應(yīng)嚴格落實合肥市裝配式建筑政策要求，實施過程中不得擅自調(diào)整裝配式建筑技術(shù)方案和裝配率指標(biāo)要求。施工圖審查機構(gòu)應(yīng)核實裝配式建筑指標(biāo)，對未達到要求的項目，不得出具施工圖設(shè)計文件審查合格書。

各建設(shè)主管部門將完善裝配式建筑質(zhì)量監(jiān)管體系，強化預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)質(zhì)量管控，加強進場、安裝、灌漿、檢測、驗收等關(guān)鍵節(jié)點、關(guān)鍵工序以及裝配式建筑評價的監(jiān)督管理。

合肥在線-合新聞記者 吳奇