記者 吳衛(wèi)群

  昨天，華安百聯(lián)消費封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（華安百聯(lián)消費REIT）（基金簡稱：百聯(lián)消費，基金代碼508002）在上海證券交易所正式掛牌上市。

  百聯(lián)集團(tuán)黨委書記、董事長葉永明介紹，華安百聯(lián)消費REIT為上海首單消費基礎(chǔ)設(shè)施REITs，標(biāo)志著作為上海國資上市公司的百聯(lián)股份開辟了資本市場新融資平臺，有利于公司打造消費基礎(chǔ)設(shè)施的“投融建管退”完整閉環(huán)。同時也是百聯(lián)集團(tuán)積極落實市府部署，圍繞上海“五個中心”建設(shè)，深化國資國企改革的最新舉措。

  該基金當(dāng)日開盤價為2.36元/份，較發(fā)行價2.332元/份上漲1.2%。全天最高達(dá)到了2.421元/份，截至當(dāng)日收盤，報收2.41元/份，較發(fā)行價上漲3.34%，當(dāng)日換手率為11.94%，成交金額為7508萬元。

  華安百聯(lián)消費REIT底層資產(chǎn)是百聯(lián)股份旗下的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上海又一城購物中心。

  資料顯示，該項目于2007年開業(yè)，已穩(wěn)定運營逾17年，建筑面積約12.5萬平方米，入駐商戶超300個，近五年平均出租率在90%以上。近年來項目整體進(jìn)入持續(xù)上升期。2023年度項目銷售額為10.75億元，營業(yè)收入為2.53億元，較上一年度實現(xiàn)大幅增長。

  截至目前，全市場公募REITs累計上市41只產(chǎn)品，總市值1204.40億元。其中上交所上市29只產(chǎn)品，總市值849.50億元，已涵蓋消費基礎(chǔ)設(shè)施、清潔能源、保障性租賃住房、產(chǎn)業(yè)園、倉儲物流、收費公路、污水處理等資產(chǎn)類型。今年以來，上交所上市9只產(chǎn)品，常態(tài)化發(fā)行速度明顯加快。