記者 唐燁
“這里的居住環(huán)境比我原來合租的房子實在好太多了。”昨天中午，在靜安區(qū)新開放的“新時代城市建設者管理者之家”聯(lián)寓公寓項目，順豐快遞員程余樂從單位回到“新居”，他打開空調(diào)、躺在床上，安靜地享受兩個小時的午休時光。
今年7月，位于陳家宅路20號的靜安區(qū)“新時代城市建設者管理者之家”聯(lián)寓公寓對外開放，為城市建設者管理者們提供了1310張床位。這里也是上海中心城區(qū)單體體量最大的同類項目。過去半個月，已有400多位城市建設者陸續(xù)入住。
湖北小伙連夜打包入住
靜安區(qū)“新時代城市建設者管理者之家”聯(lián)寓公寓項目，所處地理位置相當不錯，距離8號線西藏北路站步行僅需5分鐘。兩幢新改造的五層樓，米色的外墻上帶著醒目的橙色裝飾，樓中央有個小院子。
小程入住的是位于5樓的一套四人間，房間建筑面積約25平方米，內(nèi)設兩張上下鋪，有獨立的衛(wèi)生間與淋浴房，還有一個小型洗漱池、一個有四個格子的衣柜、一張餐桌，并配有空調(diào)、電冰箱、洗衣機等家電。
“一應俱全，可拎包入住。”小程選了一張下鋪。他告訴記者，自己特別喜歡床鋪的設計細節(jié)。“靠墻的一邊有兩個小隔板，可以擺放一些用品和書籍。床鋪下有三個抽屜，都可以上鎖。床頭有充電插口和小臺燈。夜里給手機充電，或躺在床上看看書，都很方便。每張床鋪都配有布簾，拉上簾子，里面就是獨立的天地。”
出生于1994年的小程來自湖北一個小山村。兩年半前，他與3個同村小伙一起到上海闖蕩，最初一份工作是在虹橋商務區(qū)做保安。四人合租在閔行一處房屋，每人每月房租1600元。“合租房的面積和現(xiàn)在差不多，也是上下鋪的格局。但這里的房租要便宜很多，只要每月800元。”兩年前，四人來到順豐快遞柳營路站點工作。“當時，我們也想租住到附近。但這里地段好，房租貴，租不起。”
小程只能繼續(xù)住在閔行，每天早上6時出門，先換兩趟地鐵，用時1小時20分鐘到達8號線西藏北路站后，再騎電瓶車，到公司打卡上班。下班也是如此。小程每天中午有兩個半小時午休時間，但他說，根本沒地方午休。有時吃好午飯，他就在路邊坐一會兒。住進“新時代城市建設者管理者之家”后，他終于可以舒舒服服地午休了。“從站點騎電瓶車回家，只要3分鐘。進房間吹著空調(diào)，睡個午覺，疲勞一掃而光。”
小程是前天領(lǐng)到新居鑰匙的，當晚，他就打包了衣服和洗漱用品入住新居。其他3個床位，是與他一起打拼的3個伙伴租的。
24小時“管家”提供服務
項目運營方負責人翁澤祺說，靜安區(qū)“新時代城市建設者管理者之家”聯(lián)寓公寓項目的房型，分為四人間、六人間和八人間。根據(jù)樓層朝向和房間位置不同，每張床位供應價格為每月800元到1000元不等。7月初推出后，不少企業(yè)和個人來咨詢，目前已簽約了700多張床位，其中有400多人已入住。
記者在現(xiàn)場參觀后發(fā)現(xiàn)，這里的配套設施非常齊備，為城市建設者們的生活起居考慮得非常周到。大門口設有24小時保安亭，城市建設者們下班再晚，保安也會幫忙開門。主樓內(nèi)的一層設有服務臺，24小時有“管家”值班，提供服務。
籌措房源做好制度保障
上海有大量從事城市建設和基礎公共服務的一線建設者、管理者，為了讓他們能夠負擔得起租金，上海在保租房體系中升級打造了“新時代城市建設者管理者之家”，主要提供“一張床”，面向建筑、快遞外賣、環(huán)衛(wèi)綠化、保安保潔、物業(yè)、家政、醫(yī)護等一線工作人員以及新就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的人員定向供應，采用企業(yè)承租、員工入住方式，入住員工需符合保租房申請條件。
靜安區(qū)住房保障和房屋管理局副局長朱健寧介紹，靜安區(qū)地處中心城區(qū)，空間資源相對緊張，城市建設者、管理者們面臨的“租房難”“住得貴”“住得遠”等痛點問題尤其突出。為給他們安置一個“家”，靜安區(qū)精心籌措適配房源。一方面，存量挖潛，保障供應。鼓勵和引導區(qū)內(nèi)國企及民企積極參與，對出租率不高的商辦用房、空置的工業(yè)廠房等進行改建。新開放的靜安區(qū)“新時代城市建設者管理者之家”由民企上海復欣致遠置業(yè)有限公司打造，原址是一家老玩具廠的廠房。
另一方面，靜安區(qū)貼近需求，優(yōu)化“一張床”的布局。“靜安地域南北跨度大，城市建設者工作地點分散。在項目布點上，我們反復斟酌，探索多點布局、就近安排，確保供應后‘不空置、不扎堆、不浪費’。”朱健寧說，去年，靜安區(qū)籌措了兩個“新時代城市建設者管理者之家”項目，位于區(qū)域一南一北，共565張床位，供應后受到熱烈關(guān)注。今年再推出了位于陳家宅路20號的新項目。
靜安區(qū)按照市相關(guān)要求，嚴格做好床位信息的審核、登記工作。“每一張床由哪個企業(yè)申請、企業(yè)中的哪位員工使用，都做好審核與登記，納入信息化系統(tǒng)，杜絕‘二房東’現(xiàn)象。”
“我們企業(yè)為員工申請到100多個床位。”上海通諾保安服務有限公司經(jīng)理姜亮帶著幾位員工來看新居，“員工居住環(huán)境改善，也能減少經(jīng)營的后顧之憂”。
