記者 唐燁

  “這里的居住環(huán)境比我原來(lái)合租的房子實(shí)在好太多了。”昨天中午，在靜安區(qū)新開(kāi)放的“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”聯(lián)寓公寓項(xiàng)目，順豐快遞員程余樂(lè)從單位回到“新居”，他打開(kāi)空調(diào)、躺在床上，安靜地享受兩個(gè)小時(shí)的午休時(shí)光。

  今年7月，位于陳家宅路20號(hào)的靜安區(qū)“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”聯(lián)寓公寓對(duì)外開(kāi)放，為城市建設(shè)者管理者們提供了1310張床位。這里也是上海中心城區(qū)單體體量最大的同類(lèi)項(xiàng)目。過(guò)去半個(gè)月，已有400多位城市建設(shè)者陸續(xù)入住。

  湖北小伙連夜打包入住

  靜安區(qū)“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”聯(lián)寓公寓項(xiàng)目，所處地理位置相當(dāng)不錯(cuò)，距離8號(hào)線(xiàn)西藏北路站步行僅需5分鐘。兩幢新改造的五層樓，米色的外墻上帶著醒目的橙色裝飾，樓中央有個(gè)小院子。

  小程入住的是位于5樓的一套四人間，房間建筑面積約25平方米，內(nèi)設(shè)兩張上下鋪，有獨(dú)立的衛(wèi)生間與淋浴房，還有一個(gè)小型洗漱池、一個(gè)有四個(gè)格子的衣柜、一張餐桌，并配有空調(diào)、電冰箱、洗衣機(jī)等家電。

  “一應(yīng)俱全，可拎包入住。”小程選了一張下鋪。他告訴記者，自己特別喜歡床鋪的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。“靠墻的一邊有兩個(gè)小隔板，可以擺放一些用品和書(shū)籍。床鋪下有三個(gè)抽屜，都可以上鎖。床頭有充電插口和小臺(tái)燈。夜里給手機(jī)充電，或躺在床上看看書(shū)，都很方便。每張床鋪都配有布簾，拉上簾子，里面就是獨(dú)立的天地。”

  出生于1994年的小程來(lái)自湖北一個(gè)小山村。兩年半前，他與3個(gè)同村小伙一起到上海闖蕩，最初一份工作是在虹橋商務(wù)區(qū)做保安。四人合租在閔行一處房屋，每人每月房租1600元。“合租房的面積和現(xiàn)在差不多，也是上下鋪的格局。但這里的房租要便宜很多，只要每月800元。”兩年前，四人來(lái)到順豐快遞柳營(yíng)路站點(diǎn)工作。“當(dāng)時(shí)，我們也想租住到附近。但這里地段好，房租貴，租不起。”

  小程只能繼續(xù)住在閔行，每天早上6時(shí)出門(mén)，先換兩趟地鐵，用時(shí)1小時(shí)20分鐘到達(dá)8號(hào)線(xiàn)西藏北路站后，再騎電瓶車(chē)，到公司打卡上班。下班也是如此。小程每天中午有兩個(gè)半小時(shí)午休時(shí)間，但他說(shuō)，根本沒(méi)地方午休。有時(shí)吃好午飯，他就在路邊坐一會(huì)兒。住進(jìn)“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”后，他終于可以舒舒服服地午休了。“從站點(diǎn)騎電瓶車(chē)回家，只要3分鐘。進(jìn)房間吹著空調(diào)，睡個(gè)午覺(jué)，疲勞一掃而光。”

  小程是前天領(lǐng)到新居鑰匙的，當(dāng)晚，他就打包了衣服和洗漱用品入住新居。其他3個(gè)床位，是與他一起打拼的3個(gè)伙伴租的。

  24小時(shí)“管家”提供服務(wù)

  項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)人翁澤祺說(shuō)，靜安區(qū)“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”聯(lián)寓公寓項(xiàng)目的房型，分為四人間、六人間和八人間。根據(jù)樓層朝向和房間位置不同，每張床位供應(yīng)價(jià)格為每月800元到1000元不等。7月初推出后，不少企業(yè)和個(gè)人來(lái)咨詢(xún)，目前已簽約了700多張床位，其中有400多人已入住。

  記者在現(xiàn)場(chǎng)參觀后發(fā)現(xiàn)，這里的配套設(shè)施非常齊備，為城市建設(shè)者們的生活起居考慮得非常周到。大門(mén)口設(shè)有24小時(shí)保安亭，城市建設(shè)者們下班再晚，保安也會(huì)幫忙開(kāi)門(mén)。主樓內(nèi)的一層設(shè)有服務(wù)臺(tái)，24小時(shí)有“管家”值班，提供服務(wù)。

  籌措房源做好制度保障

  上海有大量從事城市建設(shè)和基礎(chǔ)公共服務(wù)的一線(xiàn)建設(shè)者、管理者，為了讓他們能夠負(fù)擔(dān)得起租金，上海在保租房體系中升級(jí)打造了“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”，主要提供“一張床”，面向建筑、快遞外賣(mài)、環(huán)衛(wèi)綠化、保安保潔、物業(yè)、家政、醫(yī)護(hù)等一線(xiàn)工作人員以及新就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的人員定向供應(yīng)，采用企業(yè)承租、員工入住方式，入住員工需符合保租房申請(qǐng)條件。

  靜安區(qū)住房保障和房屋管理局副局長(zhǎng)朱健寧介紹，靜安區(qū)地處中心城區(qū)，空間資源相對(duì)緊張，城市建設(shè)者、管理者們面臨的“租房難”“住得貴”“住得遠(yuǎn)”等痛點(diǎn)問(wèn)題尤其突出。為給他們安置一個(gè)“家”，靜安區(qū)精心籌措適配房源。一方面，存量挖潛，保障供應(yīng)。鼓勵(lì)和引導(dǎo)區(qū)內(nèi)國(guó)企及民企積極參與，對(duì)出租率不高的商辦用房、空置的工業(yè)廠房等進(jìn)行改建。新開(kāi)放的靜安區(qū)“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”由民企上海復(fù)欣致遠(yuǎn)置業(yè)有限公司打造，原址是一家老玩具廠的廠房。

  另一方面，靜安區(qū)貼近需求，優(yōu)化“一張床”的布局。“靜安地域南北跨度大，城市建設(shè)者工作地點(diǎn)分散。在項(xiàng)目布點(diǎn)上，我們反復(fù)斟酌，探索多點(diǎn)布局、就近安排，確保供應(yīng)后‘不空置、不扎堆、不浪費(fèi)’。”朱健寧說(shuō)，去年，靜安區(qū)籌措了兩個(gè)“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”項(xiàng)目，位于區(qū)域一南一北，共565張床位，供應(yīng)后受到熱烈關(guān)注。今年再推出了位于陳家宅路20號(hào)的新項(xiàng)目。

  靜安區(qū)按照市相關(guān)要求，嚴(yán)格做好床位信息的審核、登記工作。“每一張床由哪個(gè)企業(yè)申請(qǐng)、企業(yè)中的哪位員工使用，都做好審核與登記，納入信息化系統(tǒng)，杜絕‘二房東’現(xiàn)象。”

  “我們企業(yè)為員工申請(qǐng)到100多個(gè)床位。”上海通諾保安服務(wù)有限公司經(jīng)理姜亮帶著幾位員工來(lái)看新居，“員工居住環(huán)境改善，也能減少經(jīng)營(yíng)的后顧之憂(yōu)”。