原標(biāo)題：虹口超額完成今年零星舊改任務(wù)

　　1400余戶(hù)居民告別蝸居

　　臨近元旦，140街坊洋溢著濃郁的喜慶氛圍，居民們忙著搬家、互相道喜，相約新居再聚。截至12月22日，140街坊房屋征收已簽約居民370證456戶(hù)，其中，貨幣339證422戶(hù)、房屋31證34戶(hù)，簽約率達(dá)99.73%。這也意味著虹口區(qū)超額完成2023年零星舊改任務(wù)，惠及居民1400余戶(hù)。

　　100%搬遷騰房的背后

　　今年2月22日，虹口零星舊改打響第一槍?zhuān)?30街坊、252街坊、東余杭路(保定路—大連路)拓寬改建工程房屋征收，三個(gè)地塊居民簽約率均達(dá)到100%。隨后，不到兩個(gè)月，這三個(gè)項(xiàng)目全部實(shí)現(xiàn)了居民100%搬遷騰房。成績(jī)的背后，一方面，虹口區(qū)舊改經(jīng)辦人和居民積極溝通、講解政策。同時(shí)，提供司法調(diào)解平臺(tái)，幫助居民化解矛盾。另一方面，發(fā)揮黨員先鋒模范作用，踐行群眾路線(xiàn)，通過(guò)舊改百姓黨課、老書(shū)記工作室等，依靠群眾、充分發(fā)動(dòng)群眾，凝聚人心、求得最大公約數(shù)，實(shí)現(xiàn)促進(jìn)簽約倍增效應(yīng)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，虹口區(qū)還有14個(gè)零星地塊，涉及居民3000余戶(hù)，按計(jì)劃在2025年年底前全面完成。虹口區(qū)將以“聚焦基礎(chǔ)設(shè)施落后、聚焦安全隱患較大、聚焦功能轉(zhuǎn)型與產(chǎn)業(yè)升級(jí)需要”為原則，以“總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、摸清底數(shù)、多措并舉、專(zhuān)班推進(jìn)、有序?qū)嵤睘樽ナ郑诠ぷ魍七M(jìn)上能快則快，在目標(biāo)實(shí)現(xiàn)上能早盡早，為虹口經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量，為建設(shè)高品質(zhì)生活奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　創(chuàng)新城市更新模式

　　前不久，虹口區(qū)瑞康里城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目共簽約647證，簽約率達(dá)98.63%。本市首個(gè)“政府牽頭、企業(yè)運(yùn)作，居民參與、保障獨(dú)立，形式多樣、租售兼容，新老共生、提升煙火，保護(hù)風(fēng)貌、提高品質(zhì)”的可持續(xù)創(chuàng)新城市更新模式取得階段性成果。

　　虹口區(qū)舊改指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“按照虹口區(qū)委主題教育調(diào)研工作要求，我們?nèi)娣治隽水?dāng)前虹口區(qū)零星舊改地塊更新改造推進(jìn)過(guò)程中面臨的現(xiàn)實(shí)困境，重點(diǎn)聚焦歷史風(fēng)貌保護(hù)與城市更新之間的改造途徑、資金籌措和平衡等各類(lèi)瓶頸、問(wèn)題和障礙，學(xué)習(xí)借鑒北京‘共生院’，按照‘提高城市品質(zhì)、共擔(dān)改造成本、新老居民共生’的工作目標(biāo)，以瑞康里里弄成套房屋改造為‘麻雀’，和地產(chǎn)集團(tuán)聯(lián)手，先后百余次深入一線(xiàn)望實(shí)情、聞民聲，在同題共答中問(wèn)良方、切癥結(jié)?！?/p>

　　最終，瑞康里城市更新項(xiàng)目推出了四種安置方式，即“貨幣化安置、異地實(shí)物安置、回購(gòu)原地建設(shè)房屋、回租原地建設(shè)房屋”，在切實(shí)改善群眾居住條件的同時(shí)，促進(jìn)回購(gòu)回租、實(shí)現(xiàn)新老居民共生。虹口開(kāi)創(chuàng)了以居民自愿申請(qǐng)為前提，實(shí)施多樣選擇、多策并舉、多元共生的新模式和新路徑。

　　12月21日，虹口區(qū)召開(kāi)會(huì)議，全面打響虹口城市更新的發(fā)令槍?zhuān)岢觥耙猿鞘懈聨?dòng)全區(qū)功能轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級(jí)”。下一步，虹口區(qū)將聚焦產(chǎn)業(yè)功能轉(zhuǎn)型，聚焦城區(qū)品質(zhì)提升，聚焦方式方法創(chuàng)新，全面推進(jìn)城市更新可持續(xù)。