柳杉、草坪、泳池、露臺(tái)，一片綠意盎然的風(fēng)景……衢州市柯城區(qū)七里鄉(xiāng)七里村小學(xué)舊校舍改造而成的民宿，配上藍(lán)天白云的愜意，儼然一幅美麗的畫(huà)卷。
“大山的房子”民宿是2016年柯城區(qū)十大重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。當(dāng)年，民宿主人程明康除了盤(pán)活閑置校舍，還一并新修了兩座橫跨七里香溪的小橋、兩個(gè)停車(chē)場(chǎng)和游步道，總投資2000余萬(wàn)元。
民宿有15個(gè)房間和寬敞的公共空間，最吸引人的是25米長(zhǎng)、10米寬的景觀泳池。自2020年8月開(kāi)業(yè)以來(lái)，民宿吸引不少游客前來(lái)打卡。程明康欣喜地說(shuō)，每逢節(jié)假日，民宿基本處于客滿狀態(tài)。
“大山的房子”民宿，是柯城民宿經(jīng)濟(jì)走出鄉(xiāng)村振興“新路徑”的代表之一。近年來(lái)，柯城率先推出“一鄉(xiāng)千宿”民宿發(fā)展模式，盤(pán)活整合農(nóng)村農(nóng)房，以環(huán)境改造、主體引入、業(yè)態(tài)植入、農(nóng)民參與等為驅(qū)動(dòng)，積極發(fā)展有特色、有品位、有情懷的鄉(xiāng)村民宿業(yè)態(tài)，推動(dòng)民宿產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化，讓“一鄉(xiāng)千宿”成為柯城發(fā)展美麗經(jīng)濟(jì)幸福產(chǎn)業(yè)的新支點(diǎn)和引爆點(diǎn)。
喚醒農(nóng)村“睡資源”
走進(jìn)七里鄉(xiāng)大頭村上村自然村，沿著山澗邊鵝卵石鋪就的小徑行走不久，抬頭可見(jiàn)一棵參天聳立的古銀杏樹(shù)和一幢黛瓦黃墻配以落地窗的二層樓房，門(mén)口掛著“平仲別院”的字樣。跨門(mén)而入，房屋主人陳曉紅正在接待一大早趕來(lái)入住的杭州客人。
“暑期幾乎天天爆滿。”陳曉紅招呼著客人，為他們送上果盤(pán)、民宿的特色茶飲——銀杏葉茶?！拔沂潜黄取蠉彙紱](méi)怎么推廣，結(jié)果去年國(guó)慶試營(yíng)業(yè)之后，客人源源不斷。”1981年出生的陳曉紅是江蘇無(wú)錫人，說(shuō)起在七里鄉(xiāng)開(kāi)民宿的初衷，她笑稱(chēng)一切都是緣分。
“原來(lái)在無(wú)錫做生意，2019年我和丈夫來(lái)衢州旅游，覺(jué)得這里山水環(huán)境好，就想找個(gè)小房子裝修了自己住，修身養(yǎng)性。”陳曉紅說(shuō)，當(dāng)時(shí)尋覓了好久，最終看中了這幢有上百年歷史的鄉(xiāng)村閑置老宅，花了兩年時(shí)間改造成現(xiàn)在的模樣。因銀杏又名“平仲”，就取名“平仲別院”。
“老房子原來(lái)40厘米厚的夯土墻我們也保留了，所以這個(gè)房子冬暖夏涼，住著特別舒服?！标悤约t說(shuō)，如今，經(jīng)常有外地客人前來(lái)參觀，晚上還有很多人循著燈光而來(lái)，圍坐在銀杏樹(shù)下納涼、聊天。
“平仲別院”是七里鄉(xiāng)利用收儲(chǔ)的老宅，引進(jìn)投資建成的精品民宿之一。如今，這樣的精品民宿在七里鄉(xiāng)有好多……
“我們不只盤(pán)活農(nóng)村的空置房屋資產(chǎn)，還將民宿與餐飲、文創(chuàng)產(chǎn)品相互融合，讓民宿不僅具有住宿功能，同時(shí)成為一個(gè)集多元素于一體的鄉(xiāng)村民宿品牌?！笨鲁菂^(qū)文旅體局局長(zhǎng)唐志斌介紹，要吸引村民、鄉(xiāng)賢、返鄉(xiāng)青年及社會(huì)資本發(fā)展民宿，離不開(kāi)政府政策扶持。他們每年安排1000萬(wàn)元民宿專(zhuān)項(xiàng)資金，用于扶持民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展，重點(diǎn)支持民宿集聚村道路、停車(chē)場(chǎng)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，累計(jì)投入6000余萬(wàn)元。同時(shí)，統(tǒng)籌農(nóng)業(yè)、水利、交通等資源，改善民宿集聚村通達(dá)能力，改善村莊環(huán)境，完善供水、供電設(shè)施，累計(jì)投入4.3億元。此外，按照一星、二星、三星給予每個(gè)房間7000元、10000元、20000元獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)獲評(píng)省級(jí)銀宿、金宿、白金宿的民宿分別給予5萬(wàn)元、10萬(wàn)元、15萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)，并對(duì)民宿綜合體予以補(bǔ)助。2021年累計(jì)兌現(xiàn)各類(lèi)獎(jiǎng)補(bǔ)資金400余萬(wàn)元。
農(nóng)民增收“新源泉”
今年9月中旬開(kāi)業(yè)的云谷雅舍民宿綜合體，坐落于海拔300多米的柯城區(qū)華墅鄉(xiāng)金坂村毛坪山自然村。
“云谷雅舍”的保安姜玉堂是當(dāng)?shù)卮迕瘛?021年10月民宿裝修期間，民宿負(fù)責(zé)人彭建國(guó)委托村里尋找合適的村民擔(dān)任民宿保安，姜玉堂因?yàn)樘?shí)肯干而入選?！拔以诩依镆仓荒芊N種菜，收入不高?！苯裉眯χf(shuō)，2021年當(dāng)了民宿保安，每個(gè)月有3000多元收入，今年他還幫民宿種菜，每月收入增至4000多元，他真的很感謝民宿提供的這個(gè)機(jī)會(huì)。
與姜玉堂一樣，在民宿從事前臺(tái)、整房、保潔等工作的當(dāng)?shù)卮迕窆灿?人，人均每月增收3000多元。
這是柯城通過(guò)民宿帶動(dòng)大眾創(chuàng)業(yè)助增收的縮影。2018年起，九華鄉(xiāng)將妙源村原榨油廠、原年糕坊以每年15萬(wàn)元的價(jià)格租給某文旅集團(tuán)，打造融入二十四節(jié)氣元素的民宿“圃舍·立春”及春糕風(fēng)情館。
如今，茶鋪·妙源未來(lái)鄉(xiāng)村成立“民宿聯(lián)盟”，以星級(jí)民宿為引領(lǐng)，采取以村民為主體、本地人為主的聯(lián)盟化經(jīng)營(yíng)方式，抱團(tuán)發(fā)展，開(kāi)設(shè)農(nóng)家樂(lè)、民宿共45家，并成功打造省級(jí)白金宿1家、金宿1家、銀宿5家。
此外，衢州市柯城區(qū)文旅發(fā)展有限公司通過(guò)“微改造、精提升”，把當(dāng)?shù)?棟農(nóng)房打造成木可集民宿集群，每年為村集體、村民增收35萬(wàn)元。
“通過(guò)社會(huì)資本和個(gè)人投資建設(shè)一批有品質(zhì)、有文化、有特色的民宿，起到示范帶動(dòng)作用?！碧浦颈笳f(shuō)，他們以民宿主的情懷和故事為切入點(diǎn)，讓民宿更具個(gè)性化、人性化，實(shí)現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品旅游商品化，號(hào)召青年返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，助力鄉(xiāng)村振興。
目前，柯城區(qū)共有民宿307家，星級(jí)民宿138家(其中省級(jí)白金宿2家，省級(jí)金宿3家，省級(jí)銀宿14家)，共有民宿綜合體6家、民宿集聚村6個(gè)、民宿集聚區(qū)2個(gè)。2021年，柯城民宿、農(nóng)家樂(lè)營(yíng)收近1億元，接待游客超百萬(wàn)人次。
