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龍灣政務服務增值化改革助農村產權增值

“78萬元,成交!”近日,龍灣區(qū)永中街道龍華村停車場3年經營權項目,引來多個機構和個人的爭奪,起拍價年租金27.06萬元,經過28輪激烈競拍,最終以年租金78萬元成交,溢價率達189%。

“沒料到競爭如此激烈,這一下子為村集體收入增加了200多萬元?!饼埲A村書記夏松云的激動之情溢于言表。據介紹,龍華村停車場位于龍灣中心區(qū)永中西路,共615個車位,地段優(yōu)越,周邊商業(yè)繁華,但受疫情、經濟環(huán)境、信息推介等各方面影響,去年的租金僅32萬元,而當地今年的心理預期價位也僅在30萬元左右?!岸嗵澚藚^(qū)農村產權服務中心(下文簡稱‘服務中心’)介入,幫忙挖掘了好多客戶來競標,租金才能大大超過預期?!毕脑扑烧f。

服務中心負責人周善展告訴記者,該中心是今年1月24日揭牌的,龍華停車場的競價是其第一筆線下業(yè)務。為了實現村集體收入的最大化,他們在停車場競價之前,對停車場的價值做了詳細的評估,并以政府名義對外公布了招租信息,吸引了多個投資人參與。

“政務服務增值化改革是現在的核心工作,結合當前村集體催繳租金時有困難的情況,我們特地推出了‘農收寶’這一增值服務,結合‘共享法庭’為村集體免除煩惱?!敝苌普拐f,揭牌不到2個月,服務中心已通過增值農村產權的方式,為龍灣區(qū)村集體增收數百萬元。除了上述的龍華停車場外,沙城街道某村幾十畝的二產土地,也通過服務中心的介入,將每畝租金提升到了11萬元,而周邊村社類似土地租金僅在2萬元左右。

據介紹,通過事前指導、事中介入、事后服務的方式,結合政務服務增值化改革,服務中心爭取讓龍灣每一筆農村產權交易的價值都能得到最大化,保證集體和個人的利益,為龍灣農村的鄉(xiāng)村振興注入強大動力。(記者 徐龍飛 通訊員 余平)

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