7月13日從金華市住房公積金管理中心獲悉，自8月1日起全市范圍內(nèi)進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金提取業(yè)務(wù)。此次公積金提取優(yōu)化涉及租房提取、償還住房商業(yè)貸款提取以及銷戶提取三種類別，以進(jìn)一步減輕租房、購房者經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

　　“隨著住房公積金領(lǐng)域全面推進(jìn)數(shù)字化改革，相關(guān)提取業(yè)務(wù)已從‘最多跑一次’向‘最多等一秒’升級。”市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示，有必要在惠民力度方面下更大功夫，激活公積金個(gè)人賬戶資金，最大限度地為民所用，全面提升住房保障效率，讓公積金繳存人有更多獲得感、幸福感。

　　償還商貸提取 從一年一提到每月轉(zhuǎn)入

　　【新政】

　　繳存人及配偶，在金華市內(nèi)無住房公積金貸款或有公積金貸款且已辦理按月提取的，可選擇一套本人或配偶為借款人的個(gè)人住房商業(yè)貸款，辦理按月提取公積金業(yè)務(wù)。

　　申請人每月提取金額不超過借款人上月實(shí)際償還當(dāng)月貸款本息額，提取后本人住房公積金賬戶余額應(yīng)大于還貸提取保底金額。有住房公積金貸款的，保底金額為1.5萬元；無住房公積金貸款的，保底金額則為100元。經(jīng)審核同意，由公積金管理中心每月20日前(節(jié)假日順延)核定提取金額，并轉(zhuǎn)賬支付到借款人銀行還款賬戶。

　　【解讀】

　　根據(jù)現(xiàn)行住房公積金還貸提取政策，公積金貸款可申請每月一提，商業(yè)住房貸款則為每年一提。此次政策調(diào)整后，商業(yè)住房貸款以及組合貸款中的商業(yè)貸款部分，也可申請每月一提。

　　看似簡單的調(diào)整，背后是數(shù)字化改革的全面深化。市住房公積金管理中心通過努力，與受托銀行的商貸數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)了跨界共享。一次申請簽約，即可每月提取公積金歸還商業(yè)住房貸款。

　　調(diào)整后主要有三個(gè)新變化：一是每年申請一次，優(yōu)化為可一次申請簽約；二是一年提取一次，優(yōu)化為可每月提取轉(zhuǎn)入借款人賬戶；三是提取金額為不超過近12個(gè)月還貸本息總額，優(yōu)化為不超過上月還貸本息額。

　　隨著今年各家銀行商業(yè)住房貸款收緊，商貸利率與公積金貸款利差進(jìn)一步擴(kuò)大。目前公積金首套房5年以上貸款利率為3.25%，同樣條件的商貸利率已達(dá)6%左右，購房職工每月歸還商業(yè)房貸的壓力明顯增加。公積金每月一提政策出臺適逢其時(shí)，將有效緩解購房職工還貸壓力。

　　【申辦】

　　申請人攜帶身份證原件、還貸銀行卡，到公積金中心或有金融委托業(yè)務(wù)的銀行申請辦理。如需提取配偶的公積金，需配偶本人攜帶身份證原件；共享信息無法獲得婚姻信息的,還需提供結(jié)婚證。

　　經(jīng)審核同意準(zhǔn)予提取的，申請人與管理中心簽訂《金華市住房公積金商貸按月提取還貸協(xié)議書》, 協(xié)議書于簽訂次月生效。

　　租賃住房提取 從一年一提到一月一提

　　【新政】

　　我市公積金繳存人家庭(夫妻雙方及未成年子女)，在公積金繳存地?zé)o現(xiàn)有住房，且當(dāng)年未提取過公積金的，連續(xù)繳存3個(gè)月以上，可以申請按月提取住房公積金用于租賃住房。

　　每戶家庭每月提取不高于2000元，提取后的個(gè)人公積金賬戶余額不低于100元，由公積金管理中心每月25日前(節(jié)假日順延)核定提取金額，并轉(zhuǎn)賬支付到申請人銀行賬戶。對不符合條件的，公積金管理中心將自動終止租賃住房按月提取業(yè)務(wù)。

　　【解讀】

　　隨著“最多跑一次”改革不斷深化，近年來我市住房公積金租賃住房提取便利化年年有新突破。2019年實(shí)現(xiàn)零材料、掌上辦；2020年考慮到疫情影響，每戶最高提取額由原來的每年2萬元提高到2.4萬元，線上辦理，當(dāng)天到賬。

　　8月1日起租房提取又將實(shí)現(xiàn)三個(gè)優(yōu)化：一是每年申請一次，優(yōu)化為可一次性申請簽約；二是一年提取一次，優(yōu)化為可每月自動提取轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶；三是每戶家庭提取金額最高2.4萬元，優(yōu)化為每戶家庭每月最高提取金額2000元。

　　“公積金連續(xù)繳足3個(gè)月后，租房提取即可每月一提?！笔凶》抗e金工作人員解釋說，此舉避免了無房職工的公積金平時(shí)躺在賬戶里沉睡，又要自掏腰包墊付每月租金的問題，可以最大限度發(fā)揮公積金作用，減輕無房職工支付房租的壓力。

　　更重要的是，這次調(diào)整后租房提取已接近于即存即提，打消了一些暫無購房需求的外來員工繳存公積金的顧慮，為公積金繳存擴(kuò)面創(chuàng)造良好條件。

　　【申辦】

　　申請人攜帶身份證原件、I類銀行借記卡,到公積金中心或有金融委托業(yè)務(wù)的銀行申請辦理。如需提取配偶的公積金，需提供配偶的身份證原件及I類銀行借記卡；共享信息無法獲得婚姻信息的,還需提供結(jié)婚證。

　　經(jīng)審核同意準(zhǔn)予提取的，申請人與管理中心簽訂《金華市住房公積金租賃住房提取按月劃轉(zhuǎn)協(xié)議書》, 協(xié)議書于簽訂次月生效。

　　申請銷戶提取 從終止5年到終止半年

　　【新政】

　　繳存人與單位終止勞動關(guān)系超過6個(gè)月未重新就業(yè)，且繳存人及配偶在本市無住房公積金貸款的，可申請銷戶提取住房公積金。

　　【解讀】

　　根據(jù)住房公積金現(xiàn)行提取規(guī)定，職工與所在單位終止勞動關(guān)系未重新就業(yè)的，可以申請銷戶提取。但有兩個(gè)前提條件，一是本地戶籍；二是未重新就業(yè)期限必須滿5年。

　　市住房公積金管理中心有關(guān)人士介紹，職工終止勞動關(guān)系未重新就業(yè)情況復(fù)雜，有一部分人是因?yàn)閱适趧幽芰?，又未到退休年齡，一時(shí)無法辦理退休提取公積金。一方面，生活上面臨一定經(jīng)濟(jì)壓力，另一方面?zhèn)€人賬戶上的公積金又無法動用。如何破解這一民生矛盾，也是此次全市公積金優(yōu)化提取業(yè)務(wù)所重點(diǎn)考慮的。

　　從5年縮短到6個(gè)月，對少數(shù)人來說，沉睡的公積金就有可能變成活命錢。我市住房公積金管理部門換位思考，以民生需求為導(dǎo)向，取消戶籍限制，簡化提取流程，大幅縮減與單位終止勞動關(guān)系提取年限，進(jìn)一步優(yōu)化了繳存職工的體驗(yàn)感，增強(qiáng)了獲得感。

　　【申辦】

　　申請人攜帶身份證、I類銀行借記卡到公積金中心申請辦理或登錄“浙里辦”自行辦理。