加快建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系、著力提高全要素生產(chǎn)率，是實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的動(dòng)力源泉。歙縣經(jīng)開區(qū)持續(xù)深化“畝均論英雄”改革，推動(dòng)資源要素差別化、市場(chǎng)化配置，提升工業(yè)用地配置效率，切實(shí)推動(dòng)土地存量轉(zhuǎn)化成實(shí)實(shí)在在的經(jīng)濟(jì)增量。

進(jìn)入四季度，歙縣經(jīng)開區(qū)各重大項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)一派火熱建設(shè)景象。在黃山盛龍裝飾材料有限公司總投資超10億元的年產(chǎn)4萬噸高檔新型裝飾紙、2000萬張浸膠紙及產(chǎn)業(yè)研究院建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，100多名建筑工人在各自區(qū)域內(nèi)緊張作業(yè)。從今年4月該項(xiàng)目正式簽約落地，到7月6日為項(xiàng)目頒發(fā)“五證”，實(shí)現(xiàn) “拿地即開工”，再到目前項(xiàng)目建設(shè)全面鋪開，項(xiàng)目方搶抓晴好天氣大干快上，綜合樓、研發(fā)樓主體框架，廠房基礎(chǔ)建設(shè)正酣。這是該項(xiàng)目以“騰籠換鳥”方式承接盤活歙縣經(jīng)開區(qū)一期184畝閑置低效工業(yè)用地，入駐發(fā)展的有效成果，也是歙縣經(jīng)開區(qū)近年來盤活的最大一宗工業(yè)用地。

近年來，歙縣經(jīng)開區(qū)大力提升工業(yè)用地配置效率，采取“收儲(chǔ)中心收儲(chǔ)、開投公司收購和參與競(jìng)拍、涉訴企業(yè)法拍及騰空交付、引進(jìn)項(xiàng)目嫁接盤活并行為主，符合條件的追加投資整改提升為輔”的原則，重點(diǎn)破解閑置低效工業(yè)用地的“收”“騰”“用”等方面難題，著力破解工業(yè)發(fā)展土地要素制約瓶頸。2022年以來，通過收購收儲(chǔ)、嫁接盤活、整改提升等騰換方式完成低效用地處置42宗837.82畝，為園區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添新動(dòng)能。今年10月份，投資總額1.3億元的徽仁堂高端地道中藥飲片項(xiàng)目成功簽約落地歙縣經(jīng)開區(qū)，該項(xiàng)目同樣以“騰籠換鳥”方式購置原黃山市汪滿田茶業(yè)有限公司地塊土地10.7畝并改造裝修廠房、新上生產(chǎn)設(shè)備，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值5000萬元以上。

為確保土地要素用到大項(xiàng)目、好項(xiàng)目上，歙縣經(jīng)開區(qū)將“騰籠換鳥”與“雙招雙引”深度融合，把“騰籠換鳥”作為盤活閑置土地、廠房，加速產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要舉措，超前謀劃、按圖索驥為閑置廠房找項(xiàng)目、找業(yè)主，鼓勵(lì)新招引企業(yè)入駐現(xiàn)有廠房，最大限度激發(fā)閑置工業(yè)用地、廠房發(fā)展?jié)摿Α＝衲陙?，新簽漢成節(jié)能、博銘康、徽仁堂藥業(yè)等“騰籠換鳥”億元項(xiàng)目5個(gè)，投資總額14.98億元，嫁接盤活閑置低效工業(yè)用地5宗240.8畝。歙縣經(jīng)開區(qū)還堅(jiān)持分類施策，針對(duì)發(fā)展效益不高、轉(zhuǎn)型升級(jí)不暢等部分企業(yè)，秉持企業(yè)全生命周期服務(wù)原則，加強(qiáng)幫扶指導(dǎo)力度，通過追加投資、擴(kuò)建廠房、加大技改等方式成功整改提升閑置低效用地12宗146.57畝，助力企業(yè)提升發(fā)展質(zhì)效。