記者 戚穎璞

  “滬七條”住房公積金貸款細則進一步明確。上海市公積金管理中心昨天宣布，上海住房公積金個人住房貸款政策調整，住房公積金二套房貸最低首付比例下調。

  其中，對于認定為第二套改善型住房的，最低首付款比例調整為25%；對于認定為第二套改善型住房，且貸款所購住房位于中國（上海）自由貿易試驗區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個行政區(qū)全域的，最低首付款比例調整為20%。記者了解到，在此次調整前，兩個最低比例分別為35%、30%。

  9月29日，上海六部門發(fā)布《關于進一步優(yōu)化本市房地產市場政策措施的通知》，涵蓋七條新舉措。其中明確，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%。二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%；實行差異化政策區(qū)域的二套房貸最低首付款比例調整為不低于20%。住房公積金二套房貸最低首付比例相應調整。

  此次調整是對“滬七條”住房公積金貸款細則的進一步明確。相關規(guī)定自2024年10月18日起施行。2024年10月18日前受理的公積金貸款按原政策執(zhí)行，2024年10月18日（含）后受理的公積金貸款按新規(guī)執(zhí)行。