4月17日下午5時(shí)，為期4天的2016“宜居城市·嘉興”春季房地產(chǎn)博覽會(huì)圓滿落下帷幕。作為今年禾城的首場(chǎng)樓市“盛宴”，本屆春季房博會(huì)成交火爆，4天現(xiàn)場(chǎng)成交各類(lèi)商品房714套，創(chuàng)春季房博會(huì)歷史新高。

　　4天成交714套

　　刷新近7年同期紀(jì)錄

　　一個(gè)“火”字貫穿了本屆春季房博會(huì)始終。首日成交量同比上漲93%，為整個(gè)展會(huì)開(kāi)了一個(gè)好頭。如果說(shuō)房博會(huì)前兩天由于恰巧是工作日，只是小試牛刀的話，那么第三、第四天正值周末，則把整個(gè)展會(huì)推向了高潮，就連暴雨傾盆也不能阻擋市民的買(mǎi)房、看房熱情。

　　4月17日晚上6時(shí)，嘉興市房協(xié)公布了本屆春季房博會(huì)的各項(xiàng)成交數(shù)據(jù)。本次房博會(huì)共成交各類(lèi)商品房714套(其中住宅701套、商業(yè)用房13套)，同比上漲51.3%，刷新近7年(有數(shù)據(jù)記錄)來(lái)同期紀(jì)錄。據(jù)了解，4天總成交面積8.13萬(wàn)平方米，總成交金額5.99億元，參觀人流量達(dá)3.6萬(wàn)余人次。

　　第一天137套、第二天109套、第三天230套、第四天238套，從數(shù)據(jù)上來(lái)看，本屆春季房博會(huì)前三天就成交了476套，超過(guò)去年春季房博會(huì)4天的成交量，火爆程度可見(jiàn)一斑。

　　嘉興市房協(xié)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次房博會(huì)異常火爆，成交量創(chuàng)下新紀(jì)錄，主要是因?yàn)?月份以來(lái)各種利好政策頻繁推出，促使去年翹尾行情得以延續(xù)，進(jìn)一步提振了市場(chǎng)信心，帶動(dòng)了本地樓市的持續(xù)回暖。

　　與此同時(shí)，一季度本地樓市成交喜人，市民的購(gòu)房熱情已經(jīng)被帶動(dòng)起來(lái)，在這樣一個(gè)節(jié)點(diǎn)舉辦房博會(huì)顯得非常應(yīng)景。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，本屆房博會(huì)的火爆在預(yù)料之中。

　　記者了解到，各樓盤(pán)項(xiàng)目在房博會(huì)開(kāi)幕前就通過(guò)緊急加推、活動(dòng)預(yù)熱等方式，做足了準(zhǔn)備工作，并且已經(jīng)“儲(chǔ)備”了一些達(dá)成初步購(gòu)房意向的客戶，而這部分客戶也更樂(lè)意等到房博會(huì)期間成交，以獲得更大折扣優(yōu)惠。

　　改善型戶型受追捧

　　剛性需求一直是本地樓市的購(gòu)買(mǎi)主力。本次房博會(huì)住宅平均每套成交面積為113平方米，正好證明了這點(diǎn)。從房源供應(yīng)上看，本屆春季房博會(huì)的參展樓盤(pán)以剛需樓盤(pán)為主，不過(guò)大戶型房源的供應(yīng)量仍非?？捎^。

　　記者從嘉興市房協(xié)了解到，本屆春季房博會(huì)普通住房可銷(xiāo)售面積約71萬(wàn)平方米6219套;非普通住房可銷(xiāo)售面積約33萬(wàn)平方米1257套。而在普通住房可銷(xiāo)售房源中，90平方米以下房源約12萬(wàn)平方米1519套;90至144平方米房源約59萬(wàn)平方米4700套。

　　業(yè)內(nèi)認(rèn)為，在二孩放開(kāi)、利率下調(diào)、最低首付比例下降等利好的作用下，改善型戶型將迎來(lái)“春天”，本次房博會(huì)上改善型戶型也受到追捧。