浙江農房建設有法可依

　　市建委各部門、各縣(市、區(qū))住建局和嘉興港區(qū)規(guī)劃建設局的分管領導、各鎮(zhèn)(街道)農村住宅建設分管領導等百余人參加了此次講座。“這次對《辦法》進行宣貫，也是希望接下來《辦法》可以真正走入千村萬戶。”王山紅說，“新規(guī)的實施，標志著浙江農房建設管理有法可依，填補了長期以來農村住房質量安全管理的空白，實現(xiàn)對城鎮(zhèn)建設活動和農村建設活動的閉合管理。”

　　據(jù)了解，《辦法》共有二十六條，主要從農房建設管理職責、農房設計、因地制宜、保障安全的原則，符合適用、環(huán)保、美觀的要求，體現(xiàn)當?shù)貧v史文化、地域特色和鄉(xiāng)村風貌。

　　《辦法》中規(guī)定，縣級以上人民政府應當加強對農村住房建設管理工作的領導，將農村住房建設納入城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃，明確管理機構，落實管理力量，并將所需經(jīng)費納入本級財政預算。

　　在質量安全管理上，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處對農村住房施工質量和安全實施監(jiān)督檢查，重點放在建筑放樣、基槽驗收、竣工驗收等重要節(jié)點。建房村民負責組織建筑施工企業(yè)或者農村建筑工匠對農村住房進行竣工驗收，經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

　　《辦法》還對建房村民未按規(guī)定組織竣工驗收、設計單位或者設計人員未按照工程建設強制性標準進行低層農村住房設計、建筑施工企業(yè)或者農村建筑工匠未按要求施工等法律責任作了規(guī)定。

　　農民建房有了設計指南

　　《辦法》對農房設計也作出了要求。記者從市建委村鎮(zhèn)處獲悉，日前我市已經(jīng)向各村鎮(zhèn)下發(fā)了《嘉興農房施工通用指南》，該指南將解決農民建房中涉及的相關技術問題，使農民在今后建房中有了技術參考。

　　據(jù)嘉興市規(guī)劃管理局村鎮(zhèn)辦主任施君源介紹，出臺《嘉興農房施工通用指南》的本意是為了進一步貫徹落實省委“兩美”浙江建設決策部署，積極推進“浙派民居”打造，切實提高農房建設水平。市建委以創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享五大發(fā)展理念為指導，從滿足基本功能、保障質量安全、突出地域特色、體現(xiàn)整體美觀、注重經(jīng)濟可行、廣泛推廣運用六方面出發(fā)，經(jīng)過前期調研、實地采樣，委托浙江利恩工程設計咨詢有限公司編制了該文本。

　　據(jù)悉，《通用指南》主要分為建筑做法、工藝范例、立面控制、結構做法、工程估算五大方面，用直觀的圖示、簡潔的文字、清晰的表格，對農民建房的地面、墻面、立面、屋面、節(jié)點、結構等方面的做法以及造價進行了通俗描述。

　　“授人以魚不如授人以漁，原來我們把設計好的農民房文本讓農民在建房中進行參考，但農民在建房上的需求各不相同，所以這次我們送來建房的技術，告訴他們建房中如何色彩搭配、計算房屋比例等，幫助他們合理建房。”施君源說。

　　《通用指南》可以作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)機關加強農民建房管理、管控建筑風貌、提高建筑質量的通用技術指南，也可以作為農村建筑工匠規(guī)范施工、精細用材、合理建設的指南，并在技術上引導農戶正確選擇建筑風格、合理選用建筑材料。

　　據(jù)了解，全市目前有農房近60萬棟。接下來，我市還將對農村建筑工匠進行常態(tài)化培訓，規(guī)范農民建房，提高農房建設水平。