“來貼征收決定啦，這下征遷應(yīng)該快了吧?”昨天下午，在杉青閘片區(qū)2號地塊的公告欄前，不少居民都探頭看著張貼的文件內(nèi)容，當(dāng)天發(fā)布的《嘉興市南湖區(qū)人民政府房屋征收決定公告》(下稱《房屋征收決定公告》)讓“房屋征收”再一次成為這一片區(qū)居民熱議的話題。
昨天，關(guān)于杉青閘片區(qū)、文生修道院片區(qū)和湖濱蘭寶地塊的《房屋征收決定公告》正式發(fā)布，這也意味著這3個(gè)地塊的房屋征收工作正式啟動。“自《房屋征收決定公告》發(fā)布之日起10日內(nèi)，被征收人將協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)。”南湖區(qū)征收辦常務(wù)副主任彭征告訴記者。
《房屋征收決定公告》貼上公告欄
昨天上午，十幾位杉青閘片區(qū)的被征收人來到該片區(qū)的房屋征收現(xiàn)場辦公點(diǎn)，向工作人員咨詢征收工作的進(jìn)度。自今年6月份該片區(qū)啟動有機(jī)更新以來，時(shí)常會有住戶前來了解征收政策，希望能夠第一時(shí)間知曉關(guān)于房屋征收的情況。而就在昨天下午，《房屋征收決定公告》就被平整地貼在了公告欄內(nèi)。
昨天下午2點(diǎn)多，記者來到杉青閘片區(qū)房屋征收現(xiàn)場辦公點(diǎn)，工作人員們正忙得不亦樂乎，打印文件、整理資料、歸類擺放、翻看關(guān)于房屋征收的相關(guān)內(nèi)容……“發(fā)給被征收人的資料整理好后用夾子夾好，《告知書》、《房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)選擇意見書》要送達(dá)到位，需要注意的是，選擇意見書上要寫評估機(jī)構(gòu)的全稱，而且不能有錯(cuò)別字，否則為廢票。”在與杉青閘片區(qū)1—6號地塊和文生修道院片區(qū)的房屋征收工作負(fù)責(zé)人的碰頭會上，嘉興市房屋征收服務(wù)中心副主任石留清把各個(gè)細(xì)節(jié)都安排得十分妥帖，還不時(shí)征求其他參會人員的意見。
據(jù)了解，此次公布征收決定的3個(gè)地塊，涉及總建筑面積20多萬平方米，總戶數(shù)1400多戶。三大地塊中，杉青閘片區(qū)和文生修道院片區(qū)都屬于舊城改建項(xiàng)目，根據(jù)修訂后的《嘉興市區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》相關(guān)規(guī)定，要進(jìn)行兩輪征詢，第一輪是改建意愿征詢，需要有90%以上的被征收人同意改建才能實(shí)施;第二輪是簽約意愿征詢，被征收人需要簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議。“兩個(gè)片區(qū)在第一輪的‘居民征收意愿征詢’均達(dá)到98%以上。”彭征告訴記者，公告中提到的《嘉興市南湖區(qū)人民政府國有土地上房屋征收決定》是在前期調(diào)查摸底、房屋補(bǔ)償方案征詢、住房保障審核、未經(jīng)登記建筑調(diào)查認(rèn)定等工作的基礎(chǔ)上，經(jīng)南湖區(qū)人民政府常務(wù)會議討論通過公布的。
居民們都盼著征遷改善居住條件
在杉青閘片區(qū)房屋征收現(xiàn)場辦公點(diǎn)，地上放著7個(gè)大的塑料箱子，里面裝著要發(fā)給杉青閘片區(qū)1—6號地塊和文生修道院片區(qū)被征收人的資料。記者看到，資料中包括6家評估機(jī)構(gòu)的基本情況、《告知書》和《房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)選擇意見書》。碰頭會結(jié)束之后，各個(gè)地塊的負(fù)責(zé)人就忙開了，張貼征收決定公告，將發(fā)給被征收人的資料文件一份份整理好……
張鳴杰是杉青閘片區(qū)2號地塊的房屋征收工作負(fù)責(zé)人，干了13年的征收工作，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。從6月初啟動該片區(qū)的征收工作開始，他就一直忙個(gè)不停，跟那里的居民也都混熟了。昨天，他一來到該地塊，住戶們就跟他打起了招呼。“是不是征收工作有進(jìn)展啦?”“是啊，出征收決定啦!”
打開公告欄的玻璃窗，8月19日發(fā)布的《杉青閘片區(qū)2號地塊房屋征收補(bǔ)償方案征求意見及修改情況公告》已微微泛黃，這一個(gè)月來，居民們路過時(shí)總會停下來看看，研究研究。張鳴杰拿著膠水，鄭重地將《房屋征收決定公告》以及杉青閘片區(qū)2號地塊房屋征收補(bǔ)償方案和規(guī)劃紅線圖等貼在上面。“接下來我們就要挨家挨戶向被征收人發(fā)放《告知書》和《房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)選擇意見書》了。”
剛貼完公告，在杉青閘片區(qū)住了20多年的陳靜霞就和鄰居們一起圍了上來。“我們都在等著出征收決定呢，最好快一些。”陳阿姨指著公告欄后的那幢居民樓，她一家五口就住在這幢居民樓的1樓，原先樓里住了10戶人家，如今只剩下2戶，“墻粉都掉了下來，還漏水，征遷了我們居住環(huán)境也能改善一下。”
“自《房屋征收決定公告》發(fā)布之日起10日內(nèi)，被征收人將協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，然后評估機(jī)構(gòu)將進(jìn)行入戶評估，若對評估結(jié)果沒有異議，就可以簽約了。”彭征告訴記者，湖濱蘭寶地塊、杉青閘片區(qū)和文生修道院片區(qū)的簽約期限分別為60天、75天和100天，由于杉青閘片區(qū)和文生修道院片區(qū)屬于舊城改建項(xiàng)目，因而在第二輪簽約意愿征詢中，在征收決定公布的簽約時(shí)間內(nèi)，簽約比例要達(dá)到95%以上，協(xié)議才能生效。
