1月21日，記者從合肥市房產(chǎn)部門了解到，為滿足老百姓剛性和改善性住房需求，合肥市搶抓春節(jié)假期返鄉(xiāng)人群置業(yè)契機(jī)，啟動(dòng)春節(jié)看房不打烊“迎新年購(gòu)房安家”活動(dòng)，吸引了45家房企77個(gè)在售樓盤參與，優(yōu)惠力度遠(yuǎn)超平常。

多個(gè)新房項(xiàng)目市場(chǎng)認(rèn)可度高

放眼當(dāng)下合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)，實(shí)施計(jì)容新規(guī)后的首批樓盤除了格外重視整體得房率外，在戶型設(shè)計(jì)上，也充分考慮改善性需求的功能性和舒適性。

1月17日，合肥市包河區(qū)中海悅府二期迎來(lái)首開(kāi)。“最近樓市政策很給力，尤其是契稅政策，少一個(gè)點(diǎn)就是實(shí)打?qū)嵉恼娼鸢足y。加上合肥市政府對(duì)房地產(chǎn)的支持，市場(chǎng)持續(xù)上行，加大了客戶的購(gòu)房欲望。”中海悅府案場(chǎng)負(fù)責(zé)人何磊告訴記者，項(xiàng)目認(rèn)可度很高，一期首開(kāi)千人搖號(hào)，二次加推即售罄。二期拿地啟動(dòng)以來(lái)，周末單天來(lái)訪量在200組左右，首開(kāi)即去化95%。”

數(shù)據(jù)顯示，利好政策刺激下，合肥多個(gè)新房項(xiàng)目因區(qū)位產(chǎn)品等因素市場(chǎng)認(rèn)可度高，去化流速較好。2024年10月份以來(lái)，合肥市新房供應(yīng)和成交均出現(xiàn)環(huán)比較大幅度上漲。

2025年開(kāi)年樓市迎來(lái)“順風(fēng)局”

2025年開(kāi)年延續(xù)良好勢(shì)頭，合肥新房項(xiàng)目持續(xù)熱銷，樓市迎來(lái)“順風(fēng)局”。

位于政務(wù)東的意禾澄廬項(xiàng)目首開(kāi)喜迎開(kāi)門紅，當(dāng)天銷售額突破6.6億元；省府北的置地雲(yún)臺(tái)映月從示范區(qū)開(kāi)放到首開(kāi)只有短短一周時(shí)間，銷售額3.58億元。

與此同時(shí)，合肥新房庫(kù)存不斷減少。根據(jù)第一房智庫(kù)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2024年年底，合肥市區(qū)庫(kù)存量約1.88萬(wàn)套房源，去化周期約10.4個(gè)月，市場(chǎng)處于良好狀態(tài)。

而且從市場(chǎng)來(lái)看，還有不少外地返鄉(xiāng)購(gòu)房者，改善性需求迅速入市。預(yù)計(jì)在政策寬松、改善性需求增加的背景下，春節(jié)期間將迎來(lái)返鄉(xiāng)置業(yè)潮，市場(chǎng)有望迎來(lái)新的需求高峰。

77個(gè)在售樓盤開(kāi)出新春優(yōu)惠

“我們搭建這樣一個(gè)橋梁，通過(guò)政府引導(dǎo)、企業(yè)讓利形式，吸引返鄉(xiāng)置業(yè)的意向購(gòu)房者。”合肥市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，面對(duì)市場(chǎng)需求，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)“迎新年購(gòu)房安家”活動(dòng)倡議，由合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局指導(dǎo)，合肥市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)承辦的春節(jié)看房不打烊“迎新年購(gòu)房安家”活動(dòng)，官方發(fā)布了全市77個(gè)在售樓盤信息和新春優(yōu)惠。

此外，針對(duì)外地返鄉(xiāng)置業(yè)者對(duì)合肥樓市不夠熟悉的情況，合肥市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合相關(guān)單位提供管家式購(gòu)房服務(wù)，以專業(yè)力量全程護(hù)航，不收傭金、中介費(fèi)，免費(fèi)帶看。在提供管家式購(gòu)房服務(wù)基礎(chǔ)上將開(kāi)通春節(jié)不打烊看房免費(fèi)直通車，為市民看房提供交通便利。

合肥通客戶端-合報(bào)全媒體記者 余佼佼