浙江日?qǐng)?bào)訊 機(jī)器、水泥、生產(chǎn)線、老廠房，這些工業(yè)化時(shí)代的象征，如今一一插上了創(chuàng)意的翅膀。在鹿城，利用老工業(yè)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、體量?jī)?yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)和文化優(yōu)勢(shì)，不少老廠房紛紛打起了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)牌，成為“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”文化附加值高的產(chǎn)業(yè)集聚地，實(shí)現(xiàn)城區(qū)內(nèi)老廠房再利用的破局。

　　輕柔音樂(lè)取代機(jī)器噪音

　　在黎明工業(yè)區(qū)，高低錯(cuò)落的廠房墻面上懸掛著各式各樣的招牌：小茶悅會(huì)、一棵樹藝術(shù)中心、音樂(lè)工廠……一走進(jìn)廠房的內(nèi)部，原本皮革味濃厚的地方，而今傳出了淡淡的咖啡香;原本刺耳的機(jī)器噪音，也被若有若無(wú)的輕柔音樂(lè)取代了。昔日忙碌的工廠，成了時(shí)尚潮人們的聚集地，老舊的黎明工業(yè)區(qū)變身為“黎明92”文化創(chuàng)意園。

　　從上世紀(jì)50年代的舊廠房變身為時(shí)尚設(shè)計(jì)中心，在浙江創(chuàng)意園，有著全省最大的品牌發(fā)布中心與大型展示秀場(chǎng)。園區(qū)依托學(xué)院工業(yè)設(shè)計(jì)、動(dòng)漫設(shè)計(jì)、藝術(shù)設(shè)計(jì)、廣告與包裝設(shè)計(jì)、鞋類設(shè)計(jì)、眼鏡設(shè)計(jì)等六個(gè)專業(yè)，通過(guò)引進(jìn)信息、傳媒、建筑等具有相關(guān)設(shè)計(jì)資質(zhì)的創(chuàng)意型企業(yè)形成合力，把已經(jīng)形成的人才優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和地域環(huán)境優(yōu)勢(shì)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，對(duì)原溫州冶金機(jī)械廠部分廠房進(jìn)行LOFT改造，把原來(lái)的“制造工廠”打造成“創(chuàng)意工廠”。

　　位于溫州車站大道789號(hào)的智慧谷文化創(chuàng)意園，作為溫州最早的創(chuàng)意園區(qū)，其前身為華威冰箱廠，擁有30畝占地面積和48000平方米的建筑面積，便捷的交通、城市中心核心商圈的覆蓋，讓它有著其他園區(qū)無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)，如今已被打造成為集文化、展覽、娛樂(lè)為一體的城市中心LOFT。

　　在鹿城，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)展讓舊廠房成功實(shí)現(xiàn)了“騰籠換鳥”。信息服務(wù)、動(dòng)漫游戲、設(shè)計(jì)服務(wù)、現(xiàn)代傳媒、藝術(shù)品、文化休閑旅游等，構(gòu)建成為鹿城特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)群。

　　老廠房產(chǎn)生新經(jīng)濟(jì)效益

　　文化創(chuàng)意園“嫁接”工業(yè)老廠房，已成為很多地方建設(shè)創(chuàng)意園的普遍模式，鹿城也在進(jìn)行類似的嘗試。

　　據(jù)悉，鹿城區(qū)存在一些老的工業(yè)小區(qū)，如黎明工業(yè)區(qū)、華威冰箱廠、鹿城工業(yè)區(qū)等。由于歷史原因，這些工業(yè)小區(qū)在功能配置、基礎(chǔ)設(shè)施方面，與鹿城中心城區(qū)的發(fā)展定位不盡相符。此外，有些企業(yè)因生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大而搬出工業(yè)小區(qū)，騰空了部分舊廠房。目前，鹿城正有序引導(dǎo)這些工業(yè)園區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型或規(guī)劃改造。

　　隨著《強(qiáng)三優(yōu)二城市有機(jī)更新重點(diǎn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》的正式出臺(tái)，在東至中興大道、西至翠微大道，北至甌江、南至甌海大道的主城區(qū)及雙嶼鹿城工業(yè)區(qū)范圍內(nèi)，鼓勵(lì)企業(yè)適當(dāng)改造并臨時(shí)改變廠房使用功能，用于除房地產(chǎn)開發(fā)以外的第三產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)城市有機(jī)更新。按照規(guī)劃，黎明工業(yè)區(qū)、吳橋工業(yè)區(qū)、鹿城工業(yè)區(qū)將實(shí)現(xiàn)華麗“轉(zhuǎn)身”，勞動(dòng)密集型的鞋革、服裝等第二產(chǎn)業(yè)將陸續(xù)退出，鼓勵(lì)文化創(chuàng)意、商貿(mào)服務(wù)第三產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐。區(qū)經(jīng)信局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“通過(guò)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不僅盤活了‘老廠房’,也產(chǎn)生了不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)效益。”

　　以“黎明92”文化創(chuàng)意園為例，作為溫州打火機(jī)生產(chǎn)基地，這里曾經(jīng)被視為溫州制造業(yè)的象征。如今這片“廢棄”的廠房已變成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)里精美的雕塑、畫作、工藝品吸引著每一名到訪者駐足流連。從開園之初的一棟廠房，到現(xiàn)在入駐企業(yè)已達(dá)35家，年?duì)I業(yè)額達(dá)25259萬(wàn)元，形成品牌企劃、平面設(shè)計(jì)、動(dòng)漫、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、廣告策劃、電子商務(wù)、文化會(huì)展、時(shí)尚生活等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈。在這里，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)不僅是一個(gè)概念，還已帶來(lái)不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)效益。

　　撬動(dòng)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有“杠桿”

　　昔日破舊的工廠變身為今日令人憧憬的創(chuàng)意園區(qū)，這正是鹿城打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚平臺(tái)帶來(lái)的變化之一。據(jù)悉，鹿城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)立足中心城區(qū)特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，以創(chuàng)建省級(jí)文創(chuàng)先行區(qū)為目標(biāo)，培育多元文化生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈和創(chuàng)意服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模，推動(dòng)重點(diǎn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　服務(wù)平臺(tái)是撬動(dòng)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“杠桿”。在申報(bào)城市有機(jī)更新項(xiàng)目方面，鹿城出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策。其中，文化創(chuàng)意類、科技與信息服務(wù)類、公共服務(wù)類經(jīng)營(yíng)、純寫字樓、五星級(jí)以上(含)高檔賓館等5個(gè)項(xiàng)目，免收土地收益金;專業(yè)市場(chǎng)、金融業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、商務(wù)賓館、汽車貿(mào)易和4S店等項(xiàng)目，減半收取土地收益金;占地5畝以上的商業(yè)中心、旅游、超市、批發(fā)、連鎖零售業(yè)等項(xiàng)目，按70%收取土地收益金。在項(xiàng)目審批方面，為加快企業(yè)的入駐、審批和服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，按照“先項(xiàng)目模擬審批、后跟蹤服務(wù)管理”要求，優(yōu)化了審批流程，縮短了審批時(shí)限，進(jìn)一步提高辦事效率。

　　據(jù)區(qū)委宣傳部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，下一階段，該區(qū)將進(jìn)一步做好文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，陸續(xù)出臺(tái)鼓勵(lì)和扶持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的系列政策和優(yōu)惠措施，對(duì)重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目在項(xiàng)目安排和落地上予以優(yōu)先支持;在工商登記、項(xiàng)目審批、土地征用、規(guī)費(fèi)減免、財(cái)政扶持、投融資等方面享受同等待遇;對(duì)獲得國(guó)家馳名、省著名商標(biāo)品牌的創(chuàng)意企業(yè)以及獲得國(guó)家級(jí)、省部級(jí)、市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)的創(chuàng)意原創(chuàng)作品給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。