編者按：改造升級城中村，啟動市區(qū)工業(yè)企業(yè)搬遷，優(yōu)化中心城區(qū)空間結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、城市環(huán)境……溫州正在加快城市轉(zhuǎn)型發(fā)展步伐，大力實施城市有機(jī)更新，孕育建設(shè)一批高檔次城市亮點區(qū)塊。這帶來的是文創(chuàng)、科技、體育和養(yǎng)老等服務(wù)產(chǎn)業(yè)的欣欣發(fā)展，出現(xiàn)了一批現(xiàn)代化城市的新地標(biāo)，展現(xiàn)溫州城市面貌脫胎換骨的變化。

　　如果你問別人聽說過“花園1956”嗎，對方可能覺得這名字很陌生，但如果你跟老一輩說起“漁業(yè)機(jī)械廠”，跟年輕人說起“花園大酒店”，那都是再熟悉不過的地方了。“老地方”如今華麗轉(zhuǎn)身，蛻變成為花園1956文化創(chuàng)意園項目，作為溫州目前面積最大的文創(chuàng)園區(qū)(相當(dāng)于9個標(biāo)準(zhǔn)足球場大)，現(xiàn)在正在重新規(guī)劃建設(shè)并進(jìn)行招商。據(jù)悉，該園區(qū)里面還保留著一些漁械廠時期的老廠房，正在進(jìn)行全面修整，屆時也將在園區(qū)里呈現(xiàn)溫州漁業(yè)發(fā)展變遷的味道。“花園1956”的誕生，為溫州時尚版圖擴(kuò)張又注入了新的力量。那么相比其他幾家已經(jīng)成熟的文創(chuàng)園區(qū)，它有哪些自己的特點呢?昨日，記者進(jìn)行了實地走訪。

　　六十年的沉淀花園有了新故事

　　前往“花園1956”，從黎明西路上拐進(jìn)去，一不小心就會錯過入口。1956年，漁業(yè)機(jī)械廠作為溫州第一批國營企業(yè)在這里開建廠區(qū)，從事海洋漁業(yè)捕撈甲板機(jī)械設(shè)備制造。經(jīng)過了六十年的歲月變遷，漁械廠也逐漸完成了它的工業(yè)使命。在上個世紀(jì)末，為了創(chuàng)收，漁械廠還將部分廠房租給了曾經(jīng)的花園大酒店，至今還能看到門口高掛著“花園大酒店”這五個字。

　　“溫州漁業(yè)機(jī)械公司已經(jīng)停產(chǎn)八九年了，廠房一直空閑著。根據(jù)鹿城區(qū)退二進(jìn)三的安排，也為了盤活國有存量資產(chǎn)，漁械廠地塊改造項目被確定為文創(chuàng)園區(qū)建設(shè)。”負(fù)責(zé)“花園1956”項目的中國水產(chǎn)溫州漁業(yè)機(jī)械公司副總經(jīng)理金東健告訴記者，去年花園大酒店的租約也正式到期了，等它退出來，他們就徹底開始里面的系列改建。而之所以項目名稱中有1956，就是為了紀(jì)念漁業(yè)機(jī)械廠的這份古老記憶。

　　據(jù)金東健介紹，“花園1956”文化創(chuàng)意園占地103畝，是浙南地區(qū)占地面積最大的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。預(yù)估項目總投資達(dá)5億元，改造面積達(dá)5萬多平方米。主要打造一個高端、時尚的文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和文化商業(yè)的核心消費區(qū)。

　　老廠房新外貌主打綠色復(fù)古

　　“溫州漁業(yè)機(jī)械廠在1956年揭牌，如今早就不生產(chǎn)了，但部分倉庫和廠房仍按原樣保留了下來，園區(qū)內(nèi)的植被也沒有清理過，墻上都是綠色的爬墻虎，和老房一樣，年齡在半個世紀(jì)以上了。香樟樹、廣玉蘭、桂花樹……一年四季都有綠意、聞花香。”金東健說，作為漁械廠的老員工，在園區(qū)改造上，他選擇保留“老朋友”最初也是最原生態(tài)的一面。如果遇到大樹擋了施工進(jìn)程，就挪一挪，不會毀掉任何一棵濃蔭蔽日的大樹，更不會趕走原本就生活在園內(nèi)的松鼠、鳥、狗等小動物。

　　據(jù)了解，對于花園1956的開發(fā)、改造，不會大刀闊斧、一蹴而就，而是采取溫和、循序漸進(jìn)的方式，著重于修復(fù)，完成人和物、原生態(tài)和現(xiàn)代化的磨合。特別是在修復(fù)老房的過程中，他們邀請動植物學(xué)家們從添加植被、景觀到設(shè)計小動物生活的巢穴，為園區(qū)環(huán)境優(yōu)化提供謹(jǐn)慎方案。

　　園區(qū)遵循“修舊如舊”的原則，在不改變基本格局和主體設(shè)施的前提下，對舊廠房的外觀和內(nèi)部空間，運用大量的工業(yè)元素進(jìn)行重新設(shè)計包裝，盡最大努力保留廠房的“原汁原味”。“長達(dá)半個世紀(jì)的綠植、復(fù)古廠房，獨立庭院，這些都是現(xiàn)代城市里的稀缺元素，而這些都將在花園1956里與市民見面。”金東健說道。

　　此外，記者在園區(qū)內(nèi)還看見一些漁械廠遺留的物品。比如粗壯的漁木樁，漁船上用的零件，金東建表示這些物品都在訴說著溫州漁業(yè)的歷史，都要進(jìn)行妥善保管，屆時要作為一個史跡向市民展出。

　　基建5月完工預(yù)計9月開門迎客

　　鬧中取靜的環(huán)境吸引了諸多新興業(yè)態(tài)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)等新鮮血液的注入，在未來，這里將打造成集影院、創(chuàng)客空間、創(chuàng)意設(shè)計、婚慶策劃、展示展覽、文化娛樂、藝術(shù)培訓(xùn)等為一體的花園式創(chuàng)意體驗休閑園區(qū)，擁有包括設(shè)計攝影、影院、酒店、創(chuàng)意零售、餐飲配套、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目等業(yè)態(tài)。

　　目前已經(jīng)確定入駐的商家有四季·花園國際宴會中心、精品酒店、巨幕電影院、婚慶策劃公司等，共有15家企業(yè)達(dá)成入駐意向。其中巨幕電影院總面積超7000平方米，擁有全省最大巨幕觀影廳。四季·花園國際宴會中心總面積達(dá)20000平方米，最多可容納450桌，還可以舉行戶外婚宴。

　　據(jù)了解，目前園區(qū)內(nèi)正在進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施改建，預(yù)計5月份完成。一切順利的話，今年9月將以全新的姿態(tài)和市民見面。屆時，園區(qū)將會在黎明東路、航標(biāo)路、惠民路三面開口，方便市民進(jìn)出。

　　“園區(qū)的打造既符合潮流時尚也不會失去它的歷史痕跡和意義，而大型婚慶主題的設(shè)計更為1956添上了幾分喜慶。特別要說明的是，來這里也不用擔(dān)心停車，我們設(shè)計了1000多個停車位，希望將這里打造成集美食、電影等吃喝玩樂享受為一體的森林公園。”金東健說道。