銀行的金融債權怎么處置?溫州探索的“淘寶模式”司法拍賣試點效果顯著。昨天，記者從溫州銀監(jiān)分局了解到，截止到目前溫州銀行業(yè)通過網(wǎng)拍成功處置抵押物1555件，成交抵押資產達52.01億元，同比上升50.62%，處置不良貸款30.14億元，占全年度不良貸款清收總額的26.43%。

　　“很方便，點點鼠標就把房子給買了。”不久前，溫州市民陳先生通過淘寶司法拍賣拍下一套房子，并辦理了按揭貸款。據(jù)介紹，網(wǎng)絡司法拍賣按揭是針對溫州法院在淘寶網(wǎng)拍賣頻道上拍品設計的按揭貸款產品。競拍者在網(wǎng)上能直觀地看到拍賣公告和拍品視頻，拍賣公告上注明如有需要可直接或通過法院向相關銀行申請貸款。整個拍賣過程也在網(wǎng)絡上進行，方便快捷，且目前零傭金，減少客戶支出。通過該“銀法對話”平臺最高可提供70%抵押率的貸款資金，貸款期限最長可達30年。

　　為真正實現(xiàn)買受人“零負擔”、銀行“零風險”，溫州銀行業(yè)參照商品房買賣及傳統(tǒng)按揭貸款模式，聯(lián)合市中院、市住建委創(chuàng)新推出房產預登記抵押貸款制度，完善司法網(wǎng)拍平臺建設。

　　溫州銀監(jiān)分局人士介紹，與傳統(tǒng)委托拍賣相比，司法網(wǎng)拍按揭貸款呈現(xiàn)高成交率、高溢價率的優(yōu)勢。2015年溫州銀行業(yè)通過網(wǎng)拍處置抵押物1555件，成交率78.1%，較傳統(tǒng)委托拍賣形式高出16.84個百分點，成交率的上升有力縮短了資產處置時間。此外，司法網(wǎng)拍還能“高溢價率”盤活抵押物資產價值。溫州版的“淘寶網(wǎng)拍模式”省略了擔保公司的保證環(huán)節(jié)，買受人、銀行、法院三方直接對接，中間環(huán)節(jié)不產生任何額外費用。據(jù)不完全統(tǒng)計，2015年溫州市司法網(wǎng)拍抵押資產成交價格較評估價實現(xiàn)平均溢價10.98%，資產價值兌現(xiàn)能力遠高于覆蓋率普遍無法超過債權50%的不良批量打包轉讓方式。其中，通過預登記按揭貸款形式促成網(wǎng)拍成交房產139套，成交額5.17億元，溢價率高達20.13%。

　　目前司法網(wǎng)絡拍賣逐漸成為溫州銀行業(yè)不良貸款化解的重要途徑。“低傭金”讓不良貸款清收邁入加速通道。據(jù)介紹，司法網(wǎng)拍減少了中間環(huán)節(jié)，力爭“零傭金”以減輕債權人負擔。據(jù)初步測算，2015年溫州市銀行機構通過淘寶司法網(wǎng)拍累計節(jié)省拍賣傭金近1.17億元。目前針對網(wǎng)絡司法拍賣的以住房、工業(yè)產房、商業(yè)用房、土地使用權為主，今后適用拍品的范圍還將拓展至股權、海域使用權等各類適宜進行網(wǎng)絡司法拍賣的標的物。