浙江在線03月09日訊 繁華的商貿(mào)業(yè)，一向被視作溫州的“標(biāo)簽”，古時(shí)便有詩(shī)作吟贊溫州：“一片繁華海上頭，從來(lái)喚作小杭州。”

　　作為溫州由“濱江時(shí)代”邁向“濱海時(shí)代”的中心連接點(diǎn)，濱江商務(wù)區(qū)一直都是溫州市委、市政府重點(diǎn)工作之一，承擔(dān)著溫州經(jīng)濟(jì)騰飛、大溫州都市圈崛起引擎的重任。市委書(shū)記徐立毅曾在督查濱江商務(wù)區(qū)建設(shè)時(shí)強(qiáng)調(diào)，濱江商務(wù)區(qū)作為“3+1”亮點(diǎn)區(qū)塊的點(diǎn)睛之筆、出彩之作，是溫州城市建設(shè)成果和水平的集中體現(xiàn)，是未來(lái)大都市區(qū)發(fā)展的龍頭，是高端要素集聚的高地，對(duì)完善城市主體功能、提升中心城區(qū)首位度、推進(jìn)城市轉(zhuǎn)型發(fā)展具有重大意義。

　　那么，現(xiàn)在的濱江商務(wù)區(qū)建設(shè)進(jìn)度如何?未來(lái)又有哪些新“動(dòng)作”?市考績(jī)辦(市委市政府督查室)聯(lián)合媒體，對(duì)溫州未來(lái)的“陸家嘴”進(jìn)行督查了解。

　　【督查現(xiàn)場(chǎng)】 12-01地塊裙樓本月結(jié)頂12-04、12-06地塊加快基礎(chǔ)施工

　　占地67.5畝、總投資額30億元的濱江商務(wù)區(qū)金融聚集區(qū)聯(lián)建房，是涂田工業(yè)區(qū)拆遷的40多家企業(yè)與市城投集團(tuán)的聯(lián)建項(xiàng)目，總面積31萬(wàn)平方米，其中商業(yè)9萬(wàn)平方米、辦公11萬(wàn)平方米。

　　在七都大橋的西端，往北眺望，映入眼簾那個(gè)高大的建筑物就是金融集聚區(qū)12-01地塊的大樓。

　　這幢規(guī)劃有裙樓5層、主樓17層的建筑盡管外圍還是被綠色的安全網(wǎng)和腳手架包裹著，但已能明顯看到其巨大的外形輪廓，從遠(yuǎn)處看去，蔚為壯觀。一靠近工地，可以很明顯地聽(tīng)到各種榔頭敲擊、鋼材焊接、工人吆喝等聲音，讓人立馬就能感受到項(xiàng)目施工如火如荼的氛圍，也讓整個(gè)施工工地顯得十分熱鬧。

　　走進(jìn)工地現(xiàn)場(chǎng)，可以看到有兩三百位工人正在工地上忙忙碌碌，而工地地面卻十分整潔，很難看到廢棄料雜亂堆放的場(chǎng)面。在空中，塔吊長(zhǎng)長(zhǎng)的吊臂也正不斷將建筑材料運(yùn)輸?shù)叫枰牡胤?。記者帶好安全帽進(jìn)入建筑內(nèi)部觀察，發(fā)現(xiàn)每層的平臺(tái)、支柱、橫梁、樓梯等建筑主要結(jié)構(gòu)都已建成，與已投用的那些常見(jiàn)大樓相比，只差外立面、內(nèi)部裝潢等工作了。

　　工作人員告訴記者，金融集聚區(qū)12-01地塊的大樓裙樓將于本月結(jié)頂，主樓部分已經(jīng)建到第11層了，目前工人們都在保證安全和質(zhì)量的前提下，抓工期，搶速度，以每個(gè)月完成3層的施工進(jìn)度，確保工程如期完成。預(yù)計(jì)在今年6月前，該大樓將全部結(jié)頂。除此之外，12-04地塊和12-06地塊也正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

　　【干部表態(tài)】今年要進(jìn)行樓宇建設(shè)高潮力爭(zhēng)2018年展現(xiàn)金融集聚區(qū)整體形象

　　“2016年濱江商務(wù)區(qū)的樓宇建設(shè)迎來(lái)了一個(gè)階段的建設(shè)高潮，每一項(xiàng)工程建設(shè)都與城市有機(jī)更新，與提升中心城區(qū)首位度息息相關(guān)，所以公司承建的絕大多數(shù)項(xiàng)目都要在今年緊鑼密鼓地加快推進(jìn)。比如濱江CBD金融集聚區(qū)是一個(gè)創(chuàng)新的金融服務(wù)功能區(qū)，它建設(shè)得好不好，直接關(guān)系到溫州‘陸家嘴’的未來(lái)形象能否完美展現(xiàn)。”市城投集團(tuán)所屬溫州市濱江建設(shè)投資有限公司常務(wù)副經(jīng)理施巍說(shuō)，目前濱江商務(wù)區(qū)沿江樓宇群已經(jīng)有5幢交付使用或竣工，23幢主體結(jié)頂。其中，華夏浙商銀行、金融大樓、工商銀行大廈、農(nóng)業(yè)銀行大樓等一批銀行業(yè)大樓都分布在集聚區(qū)內(nèi)。“接下來(lái)，我們要加快建設(shè)步伐，又快又好地完成金融集聚區(qū)聯(lián)建房的項(xiàng)目進(jìn)度，預(yù)計(jì)最快可于2018年上半年投用，建成后將與這些周邊的銀行業(yè)相輔相成，形成一種濃厚的金融氛圍。”也就是說(shuō)，在2018年濱江金融集聚區(qū)的整體金融形象將得到全面展現(xiàn)。

　　除此之外，施巍還表示，2016年，濱江商務(wù)區(qū)將突出做好CBD片區(qū)、桃花島片區(qū)、嶼田片區(qū)和蒲州片區(qū)的建設(shè)和出讓工作，全面建成30幢大樓等沿江樓宇群，加快體育休閑公園等項(xiàng)目招商工作。除了打造更多“高大上”的品質(zhì)項(xiàng)目，濱江商務(wù)區(qū)建設(shè)還要著手完善相關(guān)配套。今年濱江商務(wù)區(qū)域內(nèi)就將開(kāi)工建設(shè)CBD片區(qū)七號(hào)路(商務(wù)三路-商務(wù)二路)、商務(wù)二路一期工程(甌江路-會(huì)展路)等一批市政配套項(xiàng)目。

　　【后勤保障】打造甌江沿線“小外灘”今年要提供去年兩倍的凈地

　　如何更快地推進(jìn)濱江商務(wù)區(qū)建設(shè)進(jìn)度?土地供應(yīng)和后勤保障是關(guān)鍵。

　　去年，屬地政府通過(guò)了鮑州工業(yè)區(qū)、安置區(qū)、浦東區(qū)的集體土地征收決議并完成組件報(bào)征，拆除兩年多7次進(jìn)場(chǎng)拆遷未果的“硬骨頭”——艷棱集團(tuán)剩余1.85萬(wàn)平方米廠房，完成黎二村2#和4#地塊中共計(jì)220戶中的213戶的協(xié)議簽訂。

　　濱江街道黨工委書(shū)記王炯表示，按照打造溫州甌江沿線“小外灘”的要求，今年濱江商務(wù)區(qū)將啟動(dòng)老港區(qū)、會(huì)展二期的拆遷協(xié)議簽訂，預(yù)計(jì)今年6月底前全面完成桃花島片區(qū)、安置區(qū)、浦東片區(qū)、鮑州工業(yè)區(qū)、灰橋片區(qū)和“二路二河”的政策處理，基本完成老港區(qū)、會(huì)展二期、CBD西片區(qū)的拆征工作，同步開(kāi)展CBD東片區(qū)拆征前期工作。全力以赴完成2035戶城中村改造、提供2000畝以上凈地的年度目標(biāo)任務(wù)，其中凈地目標(biāo)數(shù)是去年完成量的近兩倍。

　　對(duì)于拆遷戶最關(guān)心的安置問(wèn)題，記者從市城投集團(tuán)了解到，作為安置房的桃花島D地塊項(xiàng)目位于沿江路與七都二橋引橋路段交會(huì)處，分兩期建設(shè)，共11幢樓，總建筑面積25.4萬(wàn)平方米，其中一期總建筑面積155500平方米，二期總建筑面積9.85萬(wàn)平方米，目前一期5幢已全部結(jié)頂并進(jìn)入裝修階段。也就是說(shuō)，很快就有一部分拆遷戶可以入住這個(gè)“高大上”的安置房了。

　　【民生福利】全市首條地下環(huán)路不堵車1760個(gè)停車位解決“停車難”

　　對(duì)今后的濱江商務(wù)區(qū)，或許可以設(shè)想這樣一個(gè)場(chǎng)景：家住七都街道的一居民到濱江商務(wù)區(qū)核心區(qū)一家公司上班，每天開(kāi)車經(jīng)過(guò)七都大橋后，右轉(zhuǎn)走商務(wù)六路(規(guī)劃道路)，經(jīng)過(guò)那里的一個(gè)匝道口進(jìn)入地下，除了中間有一小段路需要回到地面外，其余時(shí)間都在地下行駛，直接將車子開(kāi)到公司所在寫(xiě)字樓的停車庫(kù)，然后乘坐電梯到公司。濱江商務(wù)區(qū)金融集聚區(qū)地下車行通道建成后，這個(gè)設(shè)想就會(huì)變成現(xiàn)實(shí)，而這也是我市首個(gè)地下車輛環(huán)形通道。

　　據(jù)了解，濱江商務(wù)區(qū)占地面積不大，除去建筑占地面積和配套基礎(chǔ)設(shè)施占地面積，能提供給地面道路拓展的空間并不算大，所以未來(lái)，濱江商務(wù)區(qū)內(nèi)的地面道路可能會(huì)以四車道或六車道為主。“金融集聚區(qū)商業(yè)集聚將會(huì)形成人氣，不管是商務(wù)辦公還是商業(yè)消費(fèi)的人群來(lái)此也需要大量的停車位。如果把這么多車都停在路面上不僅不美觀，也會(huì)造成使用效率低下。”施巍說(shuō)，建設(shè)地下車行通道，一方面是最大限度利用地下空間資源，另一方面可以起到分流地面交通的作用。

　　東環(huán)的地下車行通道全長(zhǎng)約1.4公里，寬約9.5米、通行凈空3.2米。這個(gè)環(huán)線同時(shí)連接了寫(xiě)字樓等建筑的地下車庫(kù)，從而使一個(gè)個(gè)原本獨(dú)立的地下車庫(kù)，通過(guò)環(huán)線串起來(lái)。車輛在地下行走、停車即可，無(wú)需在地面道路上占用資源，提高了高峰時(shí)段通行的能力，避免造成擁堵。共計(jì)1760多個(gè)停車位也在一定程度上緩解了周邊地區(qū)停車壓力。

　　【未來(lái)藍(lán)圖】城市中心雛形已顯現(xiàn)今后將有約20萬(wàn)才智精英入駐

　　甌江路、江濱路、會(huì)展路等10條主干道大大方便了市民出行;楊府山公園、沿江防洪堤景觀公園等120公頃園林綠化充分展示了城市和自然的有機(jī)融合;新田園住宅區(qū)、鹿城廣場(chǎng)、中瑞曼哈頓等471萬(wàn)平方米住宅建設(shè)托起了市民的“宜居夢(mèng)”;工商銀行、華夏銀行等多家金融機(jī)構(gòu)相繼落戶，溫州“陸家嘴”的金融氛圍日漸濃厚……隨著建設(shè)的進(jìn)一步推進(jìn)，濱江商務(wù)區(qū)已具備城市中心初步雛形。

　　如今在甌江路上放眼望去，再也看不到以前那些低矮、破舊的房屋，取而代之的是一幢幢高聳入云、外觀時(shí)尚的樓宇，氣勢(shì)十足。而這樣一個(gè)科技感和未來(lái)感十足的商務(wù)區(qū)，預(yù)計(jì)今后將吸引約20萬(wàn)的才智精英入駐。此外，濱江商務(wù)區(qū)區(qū)域內(nèi)有高檔的生態(tài)居住區(qū)、各種城市商業(yè)綜合體，五星級(jí)酒店，還有楊府山公園、體育休閑公園等城市公園以及鹿城實(shí)驗(yàn)二小、溫州第二實(shí)驗(yàn)中學(xué)等優(yōu)質(zhì)的教育配套，這些都讓濱江商務(wù)區(qū)“宜居”、“宜商”的規(guī)劃功能一點(diǎn)點(diǎn)成為現(xiàn)實(shí)。

　　教育與商務(wù)為依，人居與自然相應(yīng)。隨著高端人群、高端配套工程項(xiàng)目的不斷聚集推進(jìn)，一個(gè)集金融、商務(wù)、時(shí)尚會(huì)展、商貿(mào)服務(wù)等功能于一體的“溫州陸家嘴”即將崛起在甌江之畔。