2018年溫州市區(qū)經(jīng)營性用地出讓計(jì)劃日前出爐，計(jì)劃出讓經(jīng)營性用地46宗，共3594畝。其中，住宅用地較去年2835畝的供應(yīng)量有所增加，計(jì)劃推出36宗，共3169畝，占總供應(yīng)量的9成左右。

　　從區(qū)域分布上看，除洞頭區(qū)外，鹿城區(qū)、甌海區(qū)、龍灣區(qū)土地出讓規(guī)模都達(dá)千畝左右，且有不乏超兩百畝的“巨無霸”地塊。

　　值得關(guān)注的是，鹿城區(qū)計(jì)劃出讓12宗商住、住宅用地，共1045畝，供應(yīng)總量創(chuàng)多年來歷史新高。作為去年土地出讓熱點(diǎn)的濱江商務(wù)區(qū)今年仍有老港區(qū)地塊和濱江商務(wù)區(qū)03-02-06b/07/08/14地塊2宗土地推出。其中，商住地塊濱江商務(wù)區(qū)老港區(qū)地塊一直是市場關(guān)注的焦點(diǎn)，該地塊位于市區(qū)甌江路以南，江濱路以北，加州路以西，府東路北延伸段以東，占地251畝。

　　仰雙片區(qū)同樣是今年鹿城區(qū)土地出讓的熱門區(qū)塊，計(jì)劃出讓黃龍單元C-02A、C地塊，中央涂單元控規(guī)C-36地塊，中央涂單元控規(guī)C-34地塊等3宗土地，共222畝。此外，得益于我市“大拆大整”“大建大美”專項(xiàng)行動工作的推進(jìn)，廣化單元、劃龍橋板塊、里垟板塊、德政板塊、輕工產(chǎn)業(yè)園、牛山片區(qū)、雙嶼板塊等區(qū)域也都有優(yōu)質(zhì)地塊推出，且不少地塊規(guī)模達(dá)百畝左右。

　　甌海區(qū)計(jì)劃出讓10宗商住、住宅地塊，共876畝，主要分布在甌海中心區(qū)、高鐵新城、牛山板塊、梧田板塊、南湖板塊、黃嶼板塊等區(qū)域。作為當(dāng)前我市重點(diǎn)打造的熱點(diǎn)區(qū)塊，位于高鐵新城區(qū)塊的鐵路新客站站前區(qū)E-05e、E-06a地塊，梧田站南片區(qū)整合規(guī)劃林村片區(qū)B-55地塊等土地備受矚目。此外，牛山片區(qū)牛山C-43-1、C-43-2、C-45-1、C-45-2、C-36、C-39、C-42、C-44組合地塊，以及梧田板塊商住用地朝霞商務(wù)區(qū)拆遷地塊，體量均在200畝以上。

　　今年龍灣區(qū)(不含浙南產(chǎn)業(yè)集聚區(qū))的土地供應(yīng)主要集中在龍灣中心區(qū)、永強(qiáng)北片區(qū)、高新區(qū)以及嶼田片區(qū)等，共計(jì)劃出讓11宗商住、住宅地塊，面積859畝。其中，永強(qiáng)北片區(qū)占大頭，共有5宗地塊出讓，面積312畝，主要分布在瑤溪板塊和永中板塊。此外，浙南產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)雖然僅計(jì)劃出讓3宗地塊，但體量都不小，像金海園區(qū)的D-07c、D-06-4、D-07f商住地塊就達(dá)210畝。

　　商服用地方面，記者發(fā)現(xiàn)供應(yīng)量較去年有所減少。今年計(jì)劃出讓9宗，共239畝，主要位于鹿城區(qū)仰雙片區(qū)林里單元、山福鎮(zhèn)金岙谷片區(qū)、甌海景山片區(qū)、茶山片區(qū)、郭溪片區(qū)，以及洞頭區(qū)等。此外，浙南產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)還計(jì)劃推出科研用地1宗，共186畝。

　　根據(jù)計(jì)劃，今年一季度我市將率先推出7宗地塊，其中住宅用地4宗，共427畝。包括仰雙片黃龍單元C-02A、C地塊，嶼田片區(qū)T05-18地塊，甌海中心南單元D-06、D-08地塊，金海園區(qū)D-07c、D-06-4、D-07f地塊等。