全市現(xiàn)有在用住宅電梯30885臺(tái)，其中使用年限超15年的有1077臺(tái)。高溫、暴雨……惡劣天氣下，電梯故障時(shí)有發(fā)生，住宅電梯安全形勢(shì)日益嚴(yán)峻。為了回應(yīng)群眾關(guān)切，我市立法保障人民群眾“上上下下”安全乘梯。1月24日，市人大常委會(huì)召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)《揚(yáng)州市住宅電梯安全管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）進(jìn)行了解讀。據(jù)悉，該《條例》將于2024年5月1日起施行。

《條例》中有哪些老百姓關(guān)心的內(nèi)容呢？市人大常委會(huì)相關(guān)工作人員作出解答。

《條例》規(guī)定，電梯制造單位采用技術(shù)手段限制電梯正常的修理、維護(hù)保養(yǎng)或者影響電梯正常使用的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

電梯使用單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等未按照條例規(guī)定履行管理、維保、檢驗(yàn)檢測(cè)義務(wù)的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)或者住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)依照《條例》第四十六條至四十九條規(guī)定的若干處罰細(xì)則進(jìn)行處罰。“例如，物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反《條例》規(guī)定，未將電梯運(yùn)行費(fèi)專(zhuān)款專(zhuān)用，或者未按照規(guī)定公布的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款?！?/p>

除了相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)有法律責(zé)任外，電梯乘用人若違反《條例》規(guī)定乘用電梯，如攜帶易燃易爆物品、危險(xiǎn)物質(zhì)或者其他可能影響電梯安全的物品乘用電梯，使用電梯運(yùn)載摩托車(chē)、電動(dòng)自行車(chē)或者其蓄電池等，業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他電梯使用單位等有權(quán)予以勸阻，經(jīng)勸阻仍不停止違法行為的，由公安機(jī)關(guān)處二十元以上二百元以下罰款；構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

《條例》規(guī)定，電梯制造單位或者銷(xiāo)售單位對(duì)其制造安裝、經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售的電梯承擔(dān)保修責(zé)任；保修期限不得少于五年，自電梯安裝監(jiān)督檢驗(yàn)合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)提供涉及電梯質(zhì)量問(wèn)題的修理服務(wù)，不得收取修理或者更換零部件費(fèi)用，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

如果過(guò)了上述保修期或不在保修業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，那么根據(jù)《條例》規(guī)定，業(yè)主是住宅電梯的所有權(quán)人，依法承擔(dān)電梯安全運(yùn)行的相應(yīng)義務(wù)。這里的相應(yīng)義務(wù)就包括承擔(dān)電梯更新、改造、重大修理的費(fèi)用。具體辦法是申請(qǐng)使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金。