10月21日下午，市政府新聞辦舉行2024年亳州市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況新聞發(fā)布會(huì)。會(huì)上，市住房發(fā)展中心主要負(fù)責(zé)人和相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹了有關(guān)情況。
房地產(chǎn)投資增速全省第六
今年以來，我市各職能部門進(jìn)一步完善工作措施，強(qiáng)化服務(wù)保障，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
投資、銷售均居全省前列。我市堅(jiān)持“管行業(yè)必須管投資”，加強(qiáng)項(xiàng)目研判調(diào)度，堅(jiān)持暖企紓困，力保房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)增長(zhǎng)。今年1-9月份，全市房地產(chǎn)投資完成總額236.2億元，同比下降16.5%，增速居全省第六。
政策發(fā)力助力房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。從實(shí)施購房補(bǔ)貼、開展“促消費(fèi)”系列活動(dòng)、加大公積金支持力度、加大金融支持力度、積極推進(jìn)“置業(yè)一件事”、妥善解決“驗(yàn)收難”“辦證難”問題等方面，營(yíng)造市場(chǎng)氛圍。今年1-9月份，市區(qū)商品住宅均價(jià)高于去年同期7.68個(gè)百分點(diǎn)，9月住宅均價(jià)達(dá)到今年的次高點(diǎn)，為7161元/平方米，市場(chǎng)出現(xiàn)“止跌回穩(wěn)”跡象。
保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)取得明顯成效
保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)方面，我市成立市級(jí)工作專班，全面排查我市房地產(chǎn)項(xiàng)目，摸清底數(shù)，對(duì)照上級(jí)要求，堅(jiān)持“一樓一策”“一項(xiàng)目一方案”，分類處置到位，建立各縣（區(qū)）專班定期會(huì)商機(jī)制，全力推進(jìn)解決保交房工作中遇到的難題。截至9月27日，全省保交房交付率57.86%，我市交付率為67.51%，居全省第4位。
房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用進(jìn)一步發(fā)揮。我市協(xié)調(diào)機(jī)制建立以來，共推送房地產(chǎn)項(xiàng)目59個(gè)，組織政銀企對(duì)接會(huì)10余次，經(jīng)審核通過納入“白名單”項(xiàng)目19個(gè)，項(xiàng)目數(shù)量居全省第3位，授信金額34.72億元，已向15個(gè)項(xiàng)目累計(jì)發(fā)放貸款11.53億元，貸款規(guī)模居全省第6位。
信訪總量持續(xù)下降。推動(dòng)出臺(tái)了《中心城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)攻堅(jiān)行動(dòng)方案》等政策，通過建立健全房地產(chǎn)領(lǐng)域市場(chǎng)和物業(yè)長(zhǎng)效管理機(jī)制推動(dòng)工作水平的整體提升。全力推動(dòng)處置化解，落實(shí)“一盤一人”包保制度，責(zé)任落實(shí)到人，切實(shí)幫助企業(yè)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中存在的問題，把驗(yàn)收合格的房子早日交到購房人手上。今年以來，全市房地產(chǎn)領(lǐng)域信訪675件，同比下降42.55%，信訪按時(shí)受理率、辦結(jié)率均為100%。
各部門齊心協(xié)力提升市場(chǎng)氛圍
下一步，我市各職能部門將齊心協(xié)力，堅(jiān)持一城一策、因城施策，抓“白名單”，解決項(xiàng)目建設(shè)資金問題；抓項(xiàng)目進(jìn)度，按照市場(chǎng)化、法治化原則“一樓一策”、分類推進(jìn)；將商品住房項(xiàng)目貸款納入“白名單”；優(yōu)化信貸利率，降低居民購房成本；支持收購房企存量土地，促進(jìn)市場(chǎng)流通轉(zhuǎn)讓，盤活存量土地。
據(jù)介紹，為提升市場(chǎng)氛圍，我市還將于10月25日至27日，在市區(qū)建安文化廣場(chǎng)舉辦秋季房展會(huì)，屆時(shí)將有中心城區(qū)所有房企、金融機(jī)構(gòu)、家電裝修、汽車、相關(guān)部門共同參與，進(jìn)一步支持市場(chǎng)回暖。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)將設(shè)立房地產(chǎn)項(xiàng)目展銷區(qū)、裝飾裝修展銷區(qū)、政策咨詢區(qū)、金融服務(wù)區(qū)、家電展區(qū)、汽車展區(qū)等，為消費(fèi)者提供一站式服務(wù)。
本次房展會(huì)參展企業(yè)共計(jì)43家，其中房產(chǎn)企業(yè)20家、銀行8家、汽車銷售企業(yè)6家、家電裝飾裝修企業(yè)9家。本次活動(dòng)旨在為政府、企業(yè)、消費(fèi)者建立一個(gè)集品牌展示、信息交流、政策解讀、金融服務(wù)等于一體的綜合性服務(wù)平臺(tái)。
在新聞發(fā)布會(huì)上，有關(guān)部門還對(duì)市民關(guān)心的購房補(bǔ)貼辦理問題進(jìn)行了解答。目前購房補(bǔ)貼操作系統(tǒng)已在網(wǎng)上辦事大廳上線，市民可登錄網(wǎng)上辦事大廳辦理。市民可登錄安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)亳州分廳，選擇“安居置業(yè)一件事”服務(wù)板塊，選擇“購房補(bǔ)貼申請(qǐng)”欄，點(diǎn)擊“我要辦事”即可；或者前往市政務(wù)服務(wù)中心一樓5-6-7號(hào)窗口進(jìn)行線下辦理。（記者 曹晴晴）
