這兩天，越王城文化廣場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人異常忙碌，與他約見要來實(shí)地考察的商戶排到了下周。盡管主體建筑才完工，已有不少商戶看中這里的商業(yè)文化氛圍。昨天，記者在項(xiàng)目現(xiàn)場看到，建筑嶄新的外觀，傳統(tǒng)與時(shí)尚交織，分外大氣。

借山引山，突出府山文化標(biāo)識(shí)

越王城文化廣場項(xiàng)目占地3萬平方米，投資2.03億元，項(xiàng)目建設(shè)主體為紹興市傳媒集團(tuán)有限公司。作為古城文創(chuàng)大走廊的重點(diǎn)項(xiàng)目，去年3月份開工建設(shè)。這里坐擁古城核心文旅資源，府山是當(dāng)年勾踐筑城的核心區(qū)域，宋高宗趙構(gòu)也在這里住過。這里還是歷代府衙所在地，以及原商業(yè)鼎盛的紹興府城隍廟所在地。周邊還有范大夫祠、紹興博物館等景點(diǎn)。

“無論是政治、商業(yè)，還是文化基因，這里都是得天獨(dú)厚的存在。”該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說，多年來由于缺乏高質(zhì)量項(xiàng)目引領(lǐng)，這里的文商旅資源沒有被充分挖掘。為此，政府部門清退一批非文旅功能的房屋，經(jīng)過規(guī)劃，將以文創(chuàng)項(xiàng)目點(diǎn)亮越王城，承接倉橋直街的溢出效應(yīng)，聯(lián)動(dòng)魯迅故里歷史街區(qū)，彰顯東亞文化之都的魅力。

為充分凸顯該地塊的文化資源，該項(xiàng)目突出文創(chuàng)標(biāo)識(shí)，致力于打造成古城文創(chuàng)的標(biāo)桿地、商祖精神的崇尚地和夜間經(jīng)濟(jì)的時(shí)尚地。項(xiàng)目以古越國的歷史人文為線索，營造山麓空間、觀山平臺(tái)、商祖祠堂、財(cái)神戲臺(tái)等十處景觀節(jié)點(diǎn)，并融合三大空間。三大空間包括越秀空間、越商空間和越尚空間。越秀空間打造主題情景化文創(chuàng)復(fù)合空間和紹興文旅的最后一站體驗(yàn)地；越商空間即打造中華商祖文化的體驗(yàn)中心；越尚空間打造集展示、表演、活動(dòng)于一體的時(shí)尚活力發(fā)源地。

項(xiàng)目在室內(nèi)場景打造方面頗具匠心，由著名建筑師朱志康領(lǐng)銜的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將山景創(chuàng)造性地導(dǎo)入室內(nèi)，結(jié)合范大夫祠江南傳統(tǒng)建筑風(fēng)格再演繹，讓游客漫游在府山山麓下的街坊，體驗(yàn)獨(dú)特的“借山引山”文化空間場景。

紹興越王城文化旅游管理有限公司副總經(jīng)理何晶晶說，越王城文化廣場的打造，深度挖掘了府山周邊文化資源，嫁接商業(yè)做創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化，讓游客在游購體驗(yàn)的同時(shí)，感受古城的歷史文化氣息。

項(xiàng)目整體效果圖。

新落成的建筑外觀。

首店經(jīng)濟(jì)，激活商祖文化IP

何晶晶說，這里在業(yè)態(tài)甄選方面，同樣要體現(xiàn)越地文化標(biāo)識(shí)，引進(jìn)中華老字號(hào)、非遺傳承、文創(chuàng)潮玩、高端餐飲、紹興特色小吃等業(yè)態(tài)。除了本地非遺文創(chuàng)產(chǎn)品，外地特色品牌在引入時(shí)，場景打造方面也要“紹興本土化”。

記者了解到，該項(xiàng)目主體建筑由4幢樓組成，每幢樓之間以連廊相連。每幢之間有不同業(yè)態(tài)定位。項(xiàng)目將以范大夫祠為依托，深入挖掘商祖文化IP，重修范大夫祠，增加亮化工程，引進(jìn)新業(yè)態(tài)，融合演藝、祈福等新場景，在向外地游客展示紹興文商旅融合發(fā)展成果的同時(shí)，也注重向周邊居民提供新的游購休閑打卡地。

其中1號(hào)樓4000多平方米的空間，將打造成紹興版“蔦屋”，成為紹興全市非遺文創(chuàng)產(chǎn)品的集中展示展銷空間，這里將引進(jìn)紹興竹編、磚雕、新式茶飲等具有越地標(biāo)識(shí)的業(yè)態(tài)，以聯(lián)營式的經(jīng)營模式，不做單純“房東”和“收租者”，與商戶協(xié)同經(jīng)營，歡迎各類文創(chuàng)手藝人、青年創(chuàng)客加入該空間，參與文創(chuàng)項(xiàng)目共建，向外界展示越地文創(chuàng)發(fā)展成果。

整個(gè)項(xiàng)目招商方面聚焦“首店經(jīng)濟(jì)”，同時(shí)考慮到服務(wù)于周邊社區(qū)居民，這里還將引進(jìn)星巴克、肯德基等大眾快消品牌。何晶晶說，項(xiàng)目自今年6月份啟動(dòng)招商，已經(jīng)引進(jìn)不少知名品牌，招商進(jìn)度達(dá)40%。接下來，室內(nèi)軟裝也將加快進(jìn)程，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將繼續(xù)引進(jìn)更多“首店”，策劃外擺文化市集等相關(guān)活動(dòng)。