走在泰州市海陵區(qū)城中街道天陽花園小區(qū)東側(cè)的健身步道上，踩上去腳感舒適柔軟，彈性十足，健身步道長約200米，寬1.8米。據(jù)了解，這個小區(qū)共有兩條這樣的步道，是在小區(qū)改造提升的時候建成的，讓小區(qū)居民足不出小區(qū)，就能實現(xiàn)飯后走一走的運動自由。

健身步道的建成是海陵區(qū)在天陽花園老舊小區(qū)開展專業(yè)工程師與老舊小區(qū)“人民設(shè)計師”“結(jié)對子”工作，推進老舊小區(qū)改造的生動實踐。

海陵區(qū)不少老舊小區(qū)始建于20世紀(jì)80、90年代，設(shè)施老化、功能不全、環(huán)境較差、管理滯后，如何將老舊小區(qū)改出群眾“滿意度”，把民生實事辦到群眾心坎里？

海陵區(qū)引入“人民設(shè)計師”概念，每個小區(qū)的改造圖紙交由一個專業(yè)建筑設(shè)計團隊來完成，區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心、街道、社區(qū)三方協(xié)調(diào)，選聘N個具有相關(guān)城市建設(shè)經(jīng)驗，責(zé)任心和服務(wù)意識強的居民作為“人民設(shè)計師”，協(xié)助收集民意，轉(zhuǎn)達(dá)給專業(yè)設(shè)計團隊或社區(qū)，將“共同締造”模式貫穿改造的全過程。

在天陽花園，經(jīng)過一場又一場民意征集會、規(guī)劃設(shè)計論證會，無障礙和適老化設(shè)施、配電箱防護、電動汽車充電樁、健身步道等“金點子”在改造中落地生金。

“人民設(shè)計師”樊玉春說：“好多業(yè)主跟我講，要建一個健身跑道。我就提上去了，結(jié)果就被采納了。弄了跑道以后，很多人跟我講太好了，踩到上面軟綿綿的，又不傷膝蓋，又不傷身?！?/p>

如今，海陵區(qū)老舊小區(qū)改造全部聘請居民代表擔(dān)任“人民設(shè)計師”，全程參與改造，讓更多細(xì)節(jié)更具“溫度”。目前，這一模式已被江蘇省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在全省推廣。
在城中街道，這里不僅保留了大量的泰式民居，還有許多明清時期的文保建筑。從2023年開始，這里開啟了新一輪的歷史文化品質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施改造工程，不僅大量的公宅私宅以及省級的文保單位得到了翻修，而且這里的基礎(chǔ)設(shè)施配套也進行了改造提升。這里不僅將繼續(xù)保持青磚黛瓦的古式風(fēng)格，而且將很快迎來新產(chǎn)業(yè)展現(xiàn)新業(yè)態(tài)。

宮氏住宅位于城中街道稅務(wù)橋西街北側(cè)，是一處明清建筑，1995年成為江蘇省第四批文物保護單位。宮氏為明末清初泰州望族，自明崇禎至清康熙年間，四世出五進士三翰林。宮氏住宅原有建筑分布在東西兩條軸線上，各前后四進，占地面積1483平方米。2017年，海陵區(qū)人民政府啟動宮氏住宅周邊地塊征收項目，按照《泰州明代住宅（宮氏住宅）修繕方案》進行保護修繕，目前已完成了宮式住宅主體建筑中二進、三進、四進的修繕工作，爭取今年完成全部修繕工程。項目負(fù)責(zé)人笪賢凱說：“工人們目前正在進行青磚的鋪設(shè)，以及木材防蟻的工作。一進的方案已經(jīng)完成了，后續(xù)就會對一進進行修繕?！?/p>

搶修文物保護單位是歷史文化街區(qū)整體提升的一個方面。眼下，城中街道部分巷道已經(jīng)開始鋪設(shè)石板路，一批老房子也正在通過設(shè)計方案專家論證抓緊修繕，保留泰式民居的原始風(fēng)貌。海陵區(qū)房屋管理服務(wù)中心主任王玨說：“在公房維修項目上，我們重點圍繞街區(qū)內(nèi)風(fēng)貌整治、水電氣基礎(chǔ)設(shè)施完善，著力解決老百姓房屋滲漏、安全結(jié)構(gòu)加固等‘急難愁盼’的民生問題，保障居民安全、提升居住環(huán)境功能。”

海陵區(qū)目前有三個歷史文化街區(qū)和三個歷史地段，大多為明清時期建筑。為盡量保留老泰州的歷史記憶，2023年，海陵區(qū)還正式出臺政策，鼓勵居民自主修繕傳統(tǒng)民居，經(jīng)驗收合格后可獲得一次性補助，每戶上限為4萬元。