盤好資源抓推動

　　農(nóng)村發(fā)展，需要盤活好資源。今年以來，市國土資源局柯橋區(qū)分局深入挖掘農(nóng)村資源潛力，強化優(yōu)質資源核實，保障鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略用地需求，重點抓好優(yōu)質房源篩選和閑置用地盤活。對于村內閑置農(nóng)房較多的、群眾盤活利用意愿強烈的、村落自然風貌和人文地理條件較好的、交通便捷適宜發(fā)展項目的，積極引入經(jīng)營主體，推動閑置農(nóng)房資源整合開發(fā)利用。對于土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地擴展邊界外的所有可復墾或盤活的現(xiàn)狀集體建設用地，主要是村內閑置集體土地、廢棄用地和其他可開墾土地，鼓勵開展農(nóng)村土地綜合整治，盤活閑置用地空間，加快土地流轉，開展招商引資，吸引文化旅游、眾創(chuàng)空間等資金項目，促使資源由“死”變“活”，力爭取得村莊更美、村民增收雙贏效果。

　　強化配套抓推動

　　今年以來，市國土資源局柯橋區(qū)分局針對目前實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略最急需的配套設施加強摸底核實力度，把每年新增建設用地10%以上用于保障鄉(xiāng)村振興項目。對于村集體經(jīng)濟組織，重點做好公建基礎設施項目用地保障，2018年，區(qū)國土部門將落實專人通過實地踏勘、對接服務等方式，對條件成熟的，按照規(guī)劃一批、調整一批、保障一批、審批一批的思路，積極保障文化禮堂、醫(yī)療服務、露天停車等公建設施用地需求。對于到鄉(xiāng)村發(fā)展的投資人員，鼓勵按照一地一策的思路，充分挖掘農(nóng)村房地存量資源，實施文化旅游、綠色養(yǎng)老、產(chǎn)品加工、眾創(chuàng)投資等項目，區(qū)國土部門將重點完善配套的設施農(nóng)用地使用政策，擴充用地范圍，為新興投資產(chǎn)業(yè)提供基礎設施配套服務。

　　保障權益抓推動

　　確權是有效利用土地資源的基礎。市國土資源局柯橋區(qū)分局堅決維護法律法規(guī)的嚴肅性，對非法“一戶多宅”加大力度清理整頓，該拆除的堅決拆除，可補辦的及時補辦規(guī)范，堅決遏制農(nóng)村私人建房管理松緩趨勢。在盤活農(nóng)村土地房產(chǎn)的同時，著力完善政策，探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，落實宅基地集體所有權，保障宅基地農(nóng)戶資格權，適度放活宅基地使用權，切實保障老百姓、村集體、投資人等多方權益。按照全市宅基地及住房登記發(fā)證工作要求，加快農(nóng)房確權登記發(fā)證步伐，確保全年完成宅基地及住房登記發(fā)證7.8萬宗。根據(jù)省里統(tǒng)一部署，認真研究工作難點，積極實施部門聯(lián)動，適時探索“三權分置”確權形式，確保給予各方權利人相關權益，切實解決村集體、老百姓、投資人各方面的后顧之憂，著力推動農(nóng)村走出新的可持續(xù)發(fā)展之路。