中新經緯客戶端10月12日電據紹興市住房與城鄉(xiāng)建設局網站消息，日前，紹興市住房和城鄉(xiāng)建設局、紹興國土資源局發(fā)布《關于保持和促進房地產市場平穩(wěn)運行的通知》，該通知自2017年10月13日起施行。

　　通知指出，在紹興市區(qū)(越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)、袍江開發(fā)區(qū)、濱海新城)新購買的住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產權證書滿2年后方可轉讓，購買時間以交易合同網簽時間為準。

　　通知還指出，將嚴格商品住房退房管理:取得預售許可證的商品住房項目，房地產開發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷售機構要嚴格實行購房實名制，認購后不得隨意更改購房者姓名，各地建設部門要切實加強管理，嚴格控制網簽合同(備案)撤銷，有條件的區(qū)域、對撤銷網簽(備案)的商品住房可采取定期統(tǒng)一抽簽搖號等方式組織公開銷售。

　　對于土地出讓，通知強調，要建立健全購地資金審查制度，確保房地產開發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有資金購地。靈活競價方式，包括“限房價，競地價”，堅決防止出現(xiàn)區(qū)域性總價、土地或樓面單價新高等情況。