“諸暨這位農(nóng)戶(hù)的老宅占地面積不足，沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?！薄靶虏@位農(nóng)戶(hù)獲得宅基地資格權(quán)后未建房，符合條件。”……這兩天，紹興市柯橋區(qū)福全街道峽山村委十分繁忙，正在抓緊篩選村里的第二期農(nóng)村宅基地資格權(quán)跨縣有償選位名單，迎接馬上就要開(kāi)始的競(jìng)拍。

　　3個(gè)多月前，峽山村委大會(huì)議中心競(jìng)拍會(huì)現(xiàn)場(chǎng)?！?5萬(wàn)元第一次，45萬(wàn)元第二次，45萬(wàn)元第三次，成交!”隨著拍賣(mài)師手中的木槌落下，周美芳終于放下心來(lái)，當(dāng)天，她們一家成為紹興首批農(nóng)村宅基地資格權(quán)跨縣實(shí)現(xiàn)的農(nóng)戶(hù)。

　　作為全國(guó)新一輪農(nóng)村宅基地制度改革整市試點(diǎn)，近年來(lái)紹興一直先行先試。2021年，福全街道被確定為農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)市級(jí)先行鎮(zhèn)，重點(diǎn)探索城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村有機(jī)更新和宅基地資格權(quán)的跨區(qū)域?qū)崿F(xiàn)。

　　“這里原本是廢棄農(nóng)房和舊廠(chǎng)房，閑置多年，屬于低效用地，借著宅基地有償競(jìng)選試點(diǎn)項(xiàng)目，這塊土地迎來(lái)了‘新生’?！睄{山村黨總支書(shū)記、村委會(huì)主任丁興妙說(shuō)，項(xiàng)目計(jì)劃總用地面積13429.3平方米，分別建造占地80平方米和占地115平方米兩種戶(hù)型的農(nóng)房，采用統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)的方式，共推出36宗宅基地項(xiàng)目。

　　周美芳是紹興嵊州市貴門(mén)鄉(xiāng)八宿屋村人，20多年前她們姐妹3人來(lái)到柯橋打拼，自此便在柯橋扎了根?！拔覀兩钤诳聵颍改冈卺又??！敝苊婪急硎荆环矫嬉?yàn)樽约簺](méi)有固定住所，父母不太愿意過(guò)來(lái)居住，另一方面老家的房子已有近40年歷史，早到了“榮休”的年紀(jì)。“這里環(huán)境十分清幽，等農(nóng)房建造完成，就像小別墅區(qū)一樣，兩位老人辛苦了大半輩子，也該享受生活了!”周美芳笑著說(shuō)。

　　而在距離宅基地有償競(jìng)選試點(diǎn)項(xiàng)目1公里外的峽山村農(nóng)民公寓，是樹(shù)漓公路旁最繁華的地段，一幢幢現(xiàn)代化的樓房矗立于此，沿街商鋪林立，路上車(chē)輛來(lái)來(lái)往往。7年前，這里還是一片老舊廠(chǎng)房，亂搭亂建問(wèn)題突出。為盤(pán)活村集體資產(chǎn)，解決村民們的住房難題，峽山村實(shí)施了農(nóng)民公寓一期建設(shè)項(xiàng)目。

　　“幸好村里當(dāng)時(shí)建起農(nóng)民公寓，我兒子結(jié)婚的新房才有了著落?！闭f(shuō)到農(nóng)民公寓，68歲的村民何六四仍十分感慨，他家的老房子建于20世紀(jì)80年代，眼看兒子到了結(jié)婚的年紀(jì)，恰逢村里建起了農(nóng)民公寓，價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，他們也符合購(gòu)買(mǎi)條件，當(dāng)即決定買(mǎi)下一套?！皠e看這里只是個(gè)村子，但各種生活設(shè)施一應(yīng)俱全，晚上還挺熱鬧的，跟生活在城里沒(méi)啥區(qū)別?！焙瘟恼f(shuō)。

　　不僅僅是農(nóng)村小洋房和農(nóng)民公寓，位于福全集鎮(zhèn)上的金三角未來(lái)社區(qū)已經(jīng)開(kāi)建，涵蓋健康、低碳、鄰里、服務(wù)等9大場(chǎng)景于一體，將給農(nóng)民住宅帶來(lái)全新變化?！敖酉聛?lái)，我們將繼續(xù)做好農(nóng)村住房改善工作，加強(qiáng)建設(shè)管理，滿(mǎn)足農(nóng)民住房需求，努力從‘居者有其屋’轉(zhuǎn)為‘居者優(yōu)其屋’?！备Ｈ值老嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。