“諸暨這位農(nóng)戶的老宅占地面積不足，沒有達到標準?！薄靶虏@位農(nóng)戶獲得宅基地資格權(quán)后未建房，符合條件?！薄@兩天，紹興市柯橋區(qū)福全街道峽山村委十分繁忙，正在抓緊篩選村里的第二期農(nóng)村宅基地資格權(quán)跨縣有償選位名單，迎接馬上就要開始的競拍。

　　3個多月前，峽山村委大會議中心競拍會現(xiàn)場?！?5萬元第一次，45萬元第二次，45萬元第三次，成交!”隨著拍賣師手中的木槌落下，周美芳終于放下心來，當天，她們一家成為紹興首批農(nóng)村宅基地資格權(quán)跨縣實現(xiàn)的農(nóng)戶。

　　作為全國新一輪農(nóng)村宅基地制度改革整市試點，近年來紹興一直先行先試。2021年，福全街道被確定為農(nóng)村宅基地制度改革試點市級先行鎮(zhèn)，重點探索城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村有機更新和宅基地資格權(quán)的跨區(qū)域?qū)崿F(xiàn)。

　　“這里原本是廢棄農(nóng)房和舊廠房，閑置多年，屬于低效用地，借著宅基地有償競選試點項目，這塊土地迎來了‘新生’?！睄{山村黨總支書記、村委會主任丁興妙說，項目計劃總用地面積13429.3平方米，分別建造占地80平方米和占地115平方米兩種戶型的農(nóng)房，采用統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)的方式，共推出36宗宅基地項目。

　　周美芳是紹興嵊州市貴門鄉(xiāng)八宿屋村人，20多年前她們姐妹3人來到柯橋打拼，自此便在柯橋扎了根?！拔覀兩钤诳聵?，但父母在嵊州?！敝苊婪急硎荆环矫嬉驗樽约簺]有固定住所，父母不太愿意過來居住，另一方面老家的房子已有近40年歷史，早到了“榮休”的年紀?！斑@里環(huán)境十分清幽，等農(nóng)房建造完成，就像小別墅區(qū)一樣，兩位老人辛苦了大半輩子，也該享受生活了!”周美芳笑著說。

　　而在距離宅基地有償競選試點項目1公里外的峽山村農(nóng)民公寓，是樹漓公路旁最繁華的地段，一幢幢現(xiàn)代化的樓房矗立于此，沿街商鋪林立，路上車輛來來往往。7年前，這里還是一片老舊廠房，亂搭亂建問題突出。為盤活村集體資產(chǎn)，解決村民們的住房難題，峽山村實施了農(nóng)民公寓一期建設(shè)項目。

　　“幸好村里當時建起農(nóng)民公寓，我兒子結(jié)婚的新房才有了著落?！闭f到農(nóng)民公寓，68歲的村民何六四仍十分感慨，他家的老房子建于20世紀80年代，眼看兒子到了結(jié)婚的年紀，恰逢村里建起了農(nóng)民公寓，價格遠低于市場價，他們也符合購買條件，當即決定買下一套。“別看這里只是個村子，但各種生活設(shè)施一應(yīng)俱全，晚上還挺熱鬧的，跟生活在城里沒啥區(qū)別。”何六四說。

　　不僅僅是農(nóng)村小洋房和農(nóng)民公寓，位于福全集鎮(zhèn)上的金三角未來社區(qū)已經(jīng)開建，涵蓋健康、低碳、鄰里、服務(wù)等9大場景于一體，將給農(nóng)民住宅帶來全新變化。“接下來，我們將繼續(xù)做好農(nóng)村住房改善工作，加強建設(shè)管理，滿足農(nóng)民住房需求，努力從‘居者有其屋’轉(zhuǎn)為‘居者優(yōu)其屋’?！备Ｈ值老嚓P(guān)負責(zé)人說。