臨近年末了，業(yè)績(jī)不好的上市公司開始行動(dòng)，畢竟再不動(dòng)就晚了。寧波轄區(qū)的*ST圣萊、GQY視訊業(yè)績(jī)都不理想，一家?guī)е?，一家業(yè)績(jī)虧損來年可能被ST。最近，這兩家公司管理層都在想辦法改善業(yè)績(jī)，不過，主營(yíng)上動(dòng)腦筋估計(jì)是沒戲了，于是都選擇了資本市場(chǎng)上改善業(yè)績(jī)最捷徑的方式——賣資產(chǎn)。

　　11月16日晚間，*ST圣萊發(fā)布公告，公司擬將持有的位于寧波市江北區(qū)康莊南路515號(hào)的土地及附屬建筑物全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給成都潤(rùn)運(yùn)置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“潤(rùn)運(yùn)置業(yè)”)。

　　公司稱，深圳星美圣典文化傳媒集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“星美圣典”)持有潤(rùn)運(yùn)置業(yè)95%的股份，而持有*ST圣萊2900萬股(占總股本的18.13%)的第一大股東寧波金陽(yáng)光電熱科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱“寧波金陽(yáng)光”)也同為星美圣典的全資子公司。潤(rùn)運(yùn)置業(yè)和圣萊達(dá)的實(shí)際控制人均為覃輝先生，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　2017年9月30日潤(rùn)運(yùn)置業(yè)總資產(chǎn)為704587867元，凈資產(chǎn)為-311937元，2016年度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)-435867元，雖自身虧損，但仍然受讓關(guān)聯(lián)公司出售的資產(chǎn)，為其補(bǔ)血。

　　經(jīng)評(píng)估，標(biāo)的資產(chǎn)于評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)賬面價(jià)值2866.68萬元，評(píng)估值5512.47萬元，增值2645.79萬元，增值率92.29%。經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額為人民幣5500萬元。

　　從*ST圣萊之前披露的三季報(bào)發(fā)現(xiàn)，2017年1~9月，該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8257.38萬元，同比增長(zhǎng)22.04%，實(shí)現(xiàn)歸屬凈利潤(rùn)-1633.41萬元，同比減虧16.85%，雖然虧損幅度較上年有所收窄，但*ST圣萊在三季報(bào)中預(yù)測(cè)公司2017年全年業(yè)績(jī)預(yù)虧2380萬元至2950萬元。

　　*ST圣萊在三季報(bào)中表示，由于老廠房處置年內(nèi)能否完成存在較大的不確定性，故上述業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)未考慮老廠房處置可能帶來的損益。而本次交易預(yù)計(jì)給公司帶來約1963萬元的凈利潤(rùn)，正好可覆蓋公司前三季虧損，改善公司業(yè)績(jī)。

　　此外，另一則《關(guān)于公司以自有資產(chǎn)抵押向銀行申請(qǐng)貸款的公告》稱，為滿足公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，保證公司持續(xù)健康發(fā)展，在上期抵押貸款合同到期后，公司擬繼續(xù)以位于寧波市江北區(qū)金山路298號(hào)53106㎡國(guó)有出讓工業(yè)用地及其上63175.61㎡建筑物抵押給銀行，申請(qǐng)1億元的抵押貸款額度，貸款期限為1年。

　　5500萬元賣地自救，1億元貸款補(bǔ)血，卻不知這兩筆資金的注入能否扭轉(zhuǎn)*ST圣萊持續(xù)虧損的局面?

　　*ST圣萊日子不好過，寧波另一家公司GQY視訊也過得緊巴巴。

　　為了做利潤(rùn)，GQY視訊可謂想盡辦法，又是轉(zhuǎn)型又是重組，不過卻都失敗了，無奈之下，只有賣房產(chǎn)來保殼了。

　　11月12日，GQY視訊發(fā)布公告稱，為了便于生產(chǎn)管理，有效降低運(yùn)營(yíng)成本，擬以人民幣5800萬元的價(jià)格出售全資子公司的廠房。

　　本次交易，在考慮各項(xiàng)稅金因素后，產(chǎn)生的凈利潤(rùn)約為4000萬元~4800萬元，超過公司2016年經(jīng)審計(jì)凈利潤(rùn)(絕對(duì)值)的50%以上。

　　根據(jù)GQY視訊的財(cái)報(bào)，2017年前三季度，GQY視訊凈利潤(rùn)虧損2612.81萬元，同比下降1298.93%。

　　如果本次交易順利完成，截至目前可以實(shí)現(xiàn)扭虧情形，同時(shí)也為今年整體業(yè)績(jī)的扭虧增加砝碼。2016年，GQY視訊的整體虧損2137.84萬元。如果今年繼續(xù)虧損則會(huì)戴上ST的帽子。

　　對(duì)此，GQY視訊表示，本次交易能夠有效盤活公司存量資產(chǎn)，改善資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，更好地發(fā)揮資產(chǎn)的使用效率。

　　對(duì)于上市公司這種業(yè)績(jī)表現(xiàn)不理想，在年末通過出售資產(chǎn)來實(shí)現(xiàn)扭虧的方式，業(yè)內(nèi)人士表示，從成長(zhǎng)性看，凈利潤(rùn)連年虧損，說明公司通過內(nèi)涵式增長(zhǎng)方式已經(jīng)乏力，需要通過重組或者其他的方式尋找利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，才能使業(yè)績(jī)反轉(zhuǎn)。