中國寧波網(wǎng)訊(記者陳飛)關(guān)于群租房的調(diào)查昨天見報后，記者收到一些讀者的評論，除了認為政府有關(guān)部門應(yīng)該加強房屋租賃管理與整治的意見外，也有相當一部分人認為群租客也是迫于無奈，政府和相關(guān)社會組織應(yīng)該在解決群租問題上有更多作為。

　　網(wǎng)友“碧落魚”指出，“蟻族”之所以屈身于群租房中，實在是因為無力支付高房租。限制群租，只會讓“蟻族”無處容身。“在廉租房供給不足的情況下，貿(mào)然規(guī)定限制群租，勢必損害‘蟻族’們的住房權(quán)和生存權(quán)。”另一位網(wǎng)友“肉夾饃”稱，群租客們也參與了城市的建設(shè)，也在為城市的發(fā)展作貢獻，政府有義務(wù)為這部分困難群體提供必要的住房保障，對待群租問題，堵不如疏。

　　事實上，不光是群租客，對群租房的整治也給遍布甬城的服務(wù)行業(yè)帶來了難題。城市經(jīng)濟的一大支柱是服務(wù)業(yè)，而很多小規(guī)模服務(wù)企業(yè)的老板會給員工提供集體宿舍，而這宿舍往往也是“群租”。

　　當下寧波正在為躋身全國大城市第一方隊的目標努力，而城市之間的競爭在以后可能會越來越偏重于對外來人口的吸引力，偏重于對人力資源的競爭。群租客們雖然收入不高，但同樣是城市經(jīng)濟完善運行所不可缺少的基石，如果缺少了他們所提供的經(jīng)濟服務(wù)，最終受影響的是甬城市民。這樣看來，如何妥善解決好群租房問題，也是關(guān)系到寧波的城市競爭力。

　　華東政法大學(xué)法律學(xué)院教授沈福俊認為，低收入外來人口同樣為工作所在地創(chuàng)造勞動價值和稅收，政府部門應(yīng)當積極為這些特殊的困難群體提供合格的公共服務(wù)，以發(fā)展公共租賃房的形式解決城市群租者的居住問題。

　　如何讓城市房屋租賃管理既能使居民滿意，又不失長遠性與人性化?網(wǎng)友“高峰”提供了一套多管齊下的綜合方案。一是完善法律制度，明確租賃雙方的法律責任。管理部門通過制定相應(yīng)的法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標準，設(shè)計規(guī)范的合同文本，把群租房的房東和二房東管起來，約束房東和租戶尊重相鄰權(quán)，維護公共權(quán)利。二是制定相應(yīng)的政策，多渠道增加租賃住房供應(yīng)，有效疏導(dǎo)群租需求?？梢孕陆ㄅc改造相結(jié)合，利用供過于求的存量住房，建立公租房或青年公寓供給體系;強化各行業(yè)企業(yè)解決住房問題的社會責任;允許以特種經(jīng)營方式經(jīng)營合法監(jiān)管下的群租房業(yè)務(wù)。三是建立長效機制，建立住房信用檔案，從根源上解決群租現(xiàn)象的發(fā)生。加強對房屋中介的監(jiān)管，將群租納入社會綜合治理大框架內(nèi)，還可以通過物業(yè)費用的調(diào)整，減少群租現(xiàn)象的發(fā)生。