浙江在線寧波在線訊(記者王凱藝)

　　傳聞終于落地了!上月起，寧波契稅征收將迎來優(yōu)惠的消息就在坊間傳得有鼻子有眼了。今天，新政終于“浮出水面”，優(yōu)惠力度比之前坊間盛傳的更給力。

　　據(jù)寧波市財(cái)政局文件稱，在2015年7月1日至2016年6月30日期間，在甬購買住宅和非住宅的，按其所購房屋實(shí)際繳納契稅額度的50%給予購房補(bǔ)貼。簡(jiǎn)單來說，就是任何類型的購房者都能省下一半的契稅。

　　值得一提的是，這也是近一年來，眾多樓市利好政策中首次出現(xiàn)對(duì)非住宅的補(bǔ)貼，被寧波房產(chǎn)圈堪稱“史上最給力”的購房補(bǔ)貼。

　　按照寧波從2010年起實(shí)施至今的契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)，只有購買家庭唯一住房才有契稅優(yōu)惠，而且還有面積要求。90平米以下稅率是1%，90至140平米稅率1.5%，其余類型的住宅以及任何非住宅，契稅均按房?jī)r(jià)的3%繳納。

　　按照新政，如今不管哪種，都可以申請(qǐng)一半的契稅補(bǔ)貼。

　　例如，總價(jià)200萬元的一套房子，假如原來契稅按照3%交需要6萬元，而現(xiàn)在財(cái)政將補(bǔ)貼給購房者3萬，足足優(yōu)惠了一半。

　　購房時(shí)間要求在今年7月1日和明年6月30日之間，時(shí)長(zhǎng)一年。商品房購房時(shí)間具體以合同備案日期為準(zhǔn)，二手房則以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn)。值得提醒的是，同一房屋，如果同時(shí)符合多項(xiàng)購房補(bǔ)貼政策，就只能任選一項(xiàng)，不得重復(fù)享受。

　　商品房購房戶申請(qǐng)補(bǔ)助，需憑備案的《商品房買賣合同》、房屋所有權(quán)證和完稅憑證;二手房購房戶則憑《存量房買賣合同》、產(chǎn)權(quán)登記受理單、房屋所有權(quán)證和完稅憑證。

　　要注意的是，補(bǔ)貼受理發(fā)放的截至?xí)r間是，房地產(chǎn)公司交房結(jié)算發(fā)票開具后的半年之內(nèi);二手房在產(chǎn)權(quán)登記受理后的半年之內(nèi)。

　　至于購房補(bǔ)貼要向哪里申請(qǐng)，文件表示實(shí)行屬地發(fā)放，即購房戶向購房所在地財(cái)稅部門申請(qǐng)購房補(bǔ)貼。

　　其中海曙區(qū)、江東區(qū)全部，以及江北區(qū)城市規(guī)劃區(qū)部分(不含甬江、莊橋、慈城、洪塘)，高新區(qū)楊木碶路以西部分，鄞州區(qū)書香景苑及納入市房產(chǎn)局直接發(fā)證的飛虹新村部分，由市地方稅務(wù)局契稅中心負(fù)責(zé)購房補(bǔ)貼的申報(bào)受理和資金發(fā)放工作。