盡管搬進(jìn)新居已經(jīng)有一段時(shí)間了，但顧阿姨有時(shí)候仍然覺(jué)得自己在做夢(mèng)。

　　前些年，老伴去世后，顧阿姨就獨(dú)自一人住在廠里分配的20來(lái)平米的房子里，然而老房子的居住環(huán)境著實(shí)讓顧阿姨苦不堪言：“夏天怕熱，冬天怕雪，由于房間只有一扇小窗，屋里很是陰暗。”

　　更讓顧阿姨感到頭痛的是，由于沒(méi)有衛(wèi)生間，白天上廁所，只能跑到馬路對(duì)面的公共廁所，晚上只能靠尿壺解決，每天一大早拿去倒。廚房也是分離的，燒菜做飯要兩頭跑，很是不便。在義莊巷，像顧阿姨這樣生活在老房子或是城中舊房，居住環(huán)境差的居民為數(shù)不少。

　　“如今改造項(xiàng)目一啟動(dòng)，總算能住上既舒心又放心的新家了，好日子來(lái)了。”如今隨著義莊巷非成套房改造項(xiàng)目的啟動(dòng)，義莊巷的187戶非成套房居民已搬離老房住進(jìn)了新居，顧阿姨也實(shí)現(xiàn)了小房換大房、舊房換新房、危房換安房的夢(mèng)想。

　　非成套房往往年久失修，且配套不齊，居住條件較差，一直是城市建設(shè)重點(diǎn)改造內(nèi)容之一。義莊巷地塊非成套房有196戶，總建筑面積11500平方米，是我區(qū)非成套房改造重要區(qū)塊之一。去年11月起，《寧波市關(guān)于推進(jìn)以成片危舊住宅區(qū)為重點(diǎn)的城市棚戶區(qū)改造工作的實(shí)施意見(jiàn)(試行)》正式施行，我區(qū)隨即將義莊巷地塊非成套房改造列入棚改計(jì)劃，并予以積極推進(jìn)，目前義莊巷非成套房改造項(xiàng)目已于本月15日完成簽約工作。

　　“老房子了，建國(guó)初期時(shí)就在了，安全隱患比較大，有幾棟房子以前也發(fā)生過(guò)房屋局部垮塌，我們住著實(shí)在不放心。”一小區(qū)居民告訴記者，由于義莊巷地塊屬于低洼地區(qū)，一遇臺(tái)風(fēng)天或者雨勢(shì)稍大些，小區(qū)里便“汪洋似海”。前年“菲特”期間，這里更是成了積水重災(zāi)區(qū)，木結(jié)構(gòu)的老房子本來(lái)用電就十分危險(xiǎn)，再加上積水難排，用電安全隱患就顯得更為突出。此外，在居住上，由于廁所、廚房都是拼用，居民日常生活極為不便。居住環(huán)境差，安全隱患大使得近年來(lái)居民要求改善居住條件的意愿也變得越來(lái)越強(qiáng)烈。

　　然而義莊巷地塊內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)類(lèi)型多，涉及面廣，居住情況復(fù)雜以及群眾的改造意愿不一致等問(wèn)題成為了街道工作的絆腳石，極大地制約了改造工程的有效推進(jìn)。為盡快改善義莊巷非成套住戶的居住環(huán)境，消除安全隱患，提高群眾生活質(zhì)量，在市、區(qū)相關(guān)部門(mén)的支持和關(guān)心下，街道多次與寧波市土地儲(chǔ)備中心進(jìn)行積極磋商，最終明確了“整體謀劃，共同融資，分步實(shí)施”的改造工作框架。去年8月，中馬街道拆遷辦對(duì)該區(qū)域內(nèi)的非成套房住戶進(jìn)行了全面調(diào)查，登記相關(guān)房產(chǎn)資料，建立一戶一檔。改造項(xiàng)目采用“自愿搬遷、貨幣補(bǔ)償”方式，居民填寫(xiě)自愿搬遷申請(qǐng)報(bào)告，并簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議后搬遷。

　　自愿改造正式啟動(dòng)以來(lái)，在短短2個(gè)多月時(shí)間里已有187戶居民主動(dòng)與中馬街道簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，簽約面積7880.15平方米，占非成套房住戶的96%，房子騰空率100%。一大批居民真正享受到了城市棚戶區(qū)改造政策的實(shí)惠，在農(nóng)歷春節(jié)前搬入新購(gòu)的住房。對(duì)還未簽約的住戶，街道拆遷辦將按國(guó)有土地征收的相關(guān)政策實(shí)行征收。 “義莊巷非成套房改造不僅是市委、市政府解難創(chuàng)優(yōu)的一項(xiàng)重要工作，也是我區(qū)住房保障體系建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，改造項(xiàng)目的順利推進(jìn)將極大地改善居民居住條件，進(jìn)一步提升群眾生活質(zhì)量。”中馬街道拆遷辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。