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寧波

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附近施工確實有影響但房屋主體結(jié)構(gòu)安全

  這些日子,家住江北區(qū)怡江新村47幢、48幢、49幢這3幢的不少住戶,總是有些提心吊膽的,因為“房子出現(xiàn)了墻體整體傾斜的現(xiàn)象,晚上過大車的時候感覺房子在搖晃。”

  有一種觀點,房子傾斜,和附近的地鐵施工有關(guān)。

  為此,怡江社區(qū)居委會聯(lián)系了孔浦街道及寧波市軌道交通工程指揮部、江北區(qū)房管處、區(qū)住建局等相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場查看。

  寧波地鐵2號線一期,是在2012年底2013年初這段時間,在緊鄰怡江新村的環(huán)城北路路段施工的;而樓房的質(zhì)量問題是在今年的5月份,地鐵施工已結(jié)束的一年后出現(xiàn)的。

  今年6月12日至6月16日,地鐵施工方請來了第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)浙江中技建設(shè)工程檢測有限公司,對這3幢樓開始了專業(yè)檢測。(本報6月20日曾作報道)

  昨天,記者從地鐵施工方處了解到,雖然尚未拿到最后蓋章的檢測報告,但浙江中技建設(shè)工程檢測有限公司對三幢樓主樓的鑒定結(jié)論已經(jīng)有了:主樓傾斜率符合標(biāo)準(zhǔn),房屋受到相鄰施工影響,但影響程度不會降低房屋原有安全使用等級。

  樓房確實受到施工影響

  但主體結(jié)構(gòu)安全

  昨天下午,寧波地鐵2號線一期該路段的施工方負(fù)責(zé)人張經(jīng)理,給記者發(fā)來了從初步報告中截取的部分內(nèi)容。

  “房屋主體結(jié)構(gòu)是安全的。”

  這是小區(qū)住戶目前最關(guān)心的問題。

  在張經(jīng)理提供的內(nèi)容中,對于房屋主體的鑒定是這么表述的:

  47幢1-7層主樓承重結(jié)構(gòu)的最大傾斜率為偏北4.33‰,48幢1-7層主樓承重結(jié)構(gòu)的最大傾斜率為偏東1.40‰,49幢1-7層主樓承重結(jié)構(gòu)的最大傾斜率為偏南0.61‰。

  根據(jù)這組數(shù)據(jù),三幢樓主樓承重結(jié)構(gòu)的最大傾斜率,都小于《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的危險標(biāo)準(zhǔn)——傾斜率大于千分之七。

  另外,三幢樓1到2層被查的混凝土框架構(gòu)件,均未發(fā)現(xiàn)裂縫;但是1到2層的外飄部分墻體傾斜較大。

  報告最后給出的等級評定結(jié)論是:房屋受到相鄰施工影響,但影響程度不會降低房屋原有安全使用等級。

  傾斜最嚴(yán)重的消防通道

  目前還無法給出結(jié)論

  之前,在怡江新村現(xiàn)場,記者曾經(jīng)注意到,出現(xiàn)傾斜的這幾幢住宅樓都緊鄰環(huán)城北路,平行排列,三幢樓兩兩之間分別由消防通道連接。

  消防通道為2層結(jié)構(gòu)。目前居民投訴傾斜最嚴(yán)重,裂縫最大的,就是消防通道,以及住宅樓連接處的外墻位置,裂縫足有成年人半個手掌的寬度。

  那么,目前的初步報告中,對這個消防通道的鑒定結(jié)果是什么?

  張經(jīng)理說,目前,這部分的原始數(shù)據(jù),基礎(chǔ)形式不詳,設(shè)計單位不詳,施工單位不詳。

  “沒有原始數(shù)據(jù)意味著沒辦法對比,如果這部分有問題,也沒辦法直接判斷是否全部由軌道施工引起的。”

  所以,他正在聯(lián)系包括多家單位,想辦法找到這些原始數(shù)據(jù),所以相關(guān)的安全結(jié)論還要再等等。

  但是,他也表示,如果最后的蓋章報告出來了,根據(jù)結(jié)論,他會邀請居委會、居民代表等多方人士一起開會探討,給出具體的解決方案。

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