散亂的村莊，泥濘的道路，每逢臺風(fēng)搬家忙。昔日臟亂差的“城中村”，正在迎來“城中城”的華麗蛻變。這幾年，江北區(qū)貫徹落實“三改一拆”，極大促進了城市化發(fā)展的進程。
“三改一拆”引領(lǐng)城變，拆舊立新改善民生。通過“三改一拆”，改出的是形象，拆出的是空間，城市越來越靚麗，百姓越來越富有。而要實現(xiàn)跨越式發(fā)展，改善城市功能為先，“城中村”改造便是最佳契機。如今，擦亮灣頭區(qū)塊這顆寶石，已成為城市品質(zhì)提升的迫切需求。
整改，造就完美“起跑”
彈指五年，一串與民生緊密相連的數(shù)字出爐。據(jù)統(tǒng)計，江北區(qū)在五年內(nèi)已累計完成拆遷418萬平方米，實施非成套房和城中村改造2.2萬戶，實施背街小巷等綜合整治13萬平方米，完成老小區(qū)整治125萬平方米，建成或在建安置房達(dá)480萬平方米，可提供房源4萬余套。
提速還在進行。僅去年，江北累計完成舊住宅改造2611戶，面積17.98萬平方米;舊廠區(qū)改造19個，面積8.76萬平方米;城中村改造3214戶，面積44.35萬平方米。在全市“三改”工作中排名第一。拆除違法建筑面積約95.49萬平方米，為全年目標(biāo)任務(wù)量的318.3%。
這些數(shù)字不僅凝聚汗水，還打造了多彩城市的繁華。很難想象，來福士廣場曾是寧波拖拉機廠所在地;江北萬達(dá)廣場曾是破舊廠房和農(nóng)田;海德商業(yè)中心曾是雜亂工棚和倉儲區(qū);核心濱水區(qū)曾是寧波老工業(yè)基地;慈城新城曾是農(nóng)田村莊;洪塘南區(qū)曾是舊房集聚區(qū);而灣頭區(qū)塊曾是寧波近郊蔬菜供應(yīng)基地……
如今的它們，有的已經(jīng)順利完成轉(zhuǎn)變，成為都市生活的一部分，有的則正在經(jīng)歷著一場華美蛻變。
“城中村”，蘊藏?zé)o限張力
作為全市最大的“城中村”改造項目，坐擁三江口核心半島的灣頭區(qū)塊開發(fā)一直倍受關(guān)注。這塊寶石般的區(qū)域，擁有獨特的自然環(huán)境、良好的區(qū)位條件以及高端的發(fā)展目標(biāo)，定將給市民創(chuàng)造更多驚喜。
如弓之開合，不平淡不夸張。作為全市一號“城中村”改造項目，灣頭區(qū)塊蘊藏了無限張力。目前，整個區(qū)塊已基本完成房屋拆遷、土地征用及招商工作。相應(yīng)的安置房項目也已進入掃尾階段。
灣頭大橋西南側(cè)，一片高樓被姚江水三面環(huán)繞，給人一種撲面的沖擊力。這里，便是江北甬江街道灣頭城中村改造安置小區(qū)。俯瞰小區(qū)，周邊視野開闊，配套道路四通八達(dá)。而小區(qū)內(nèi)綠意甚濃，各種高檔設(shè)施齊備，繁華中獨得一份靜謐，一看上去就是一個臨江的高檔豪華小區(qū)。無論從居住環(huán)境還是外圍條件，均可與城市里任何一個現(xiàn)代化的商品房小區(qū)媲美。小區(qū)建筑面積42萬平方米，打造的是全國安置房保障類的綠色建筑。
質(zhì)量安全老百姓最關(guān)心。江北區(qū)通過公開招標(biāo)，邀請實力強經(jīng)驗豐富的監(jiān)理公司全程監(jiān)督，并成立專門的安置房辦公室負(fù)責(zé)日常監(jiān)管。整個安置房的建設(shè)由實力強經(jīng)驗豐富的寧波建工集團和寧波建設(shè)集團共同承擔(dān)。
“城中城”，美好未來值得期待
灣頭的未來值得期待。“九島一心”的規(guī)劃，以一個10余萬平方米中央生態(tài)休閑湖為中心，九個主題島嶼環(huán)繞周圍，并分別賦予商務(wù)、旅游、娛樂、購物、健身、居住等各種功能。這種格局，輔以高品質(zhì)的基礎(chǔ)設(shè)施，引得優(yōu)企名商競相入駐。
目前的灣頭區(qū)塊配套設(shè)施日漸完善。去年年底，總投資3億元的灣頭小學(xué)開工建設(shè)，學(xué)校隸屬于江北實驗教育集團，是一所高品質(zhì)的九年一貫制學(xué)校，建成投用后將為灣頭安置房小區(qū)及周邊區(qū)域?qū)W生提供優(yōu)質(zhì)教育資源。與以往在灣頭區(qū)塊的配套學(xué)校相比，灣頭小學(xué)在師資條件、教學(xué)設(shè)施、學(xué)校定位等方面都會有一個質(zhì)的飛躍。
除了灣頭小學(xué)項目外，目前區(qū)塊內(nèi)道路、橋梁、綠化、防洪堤等其它基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程也正積極有力推進。沿姚江及運河景觀綠化工程、星湖及部分河道工程，以及配套道路建設(shè)，都是灣頭開發(fā)品質(zhì)提升的重要部分。據(jù)統(tǒng)計，在基礎(chǔ)建設(shè)方面，灣頭區(qū)塊已累計投入50.56億元，而總的前期投入已超過85億元。
