浙江在線08月21日訊 　昨天，記者了解到，江北區(qū)人才公寓本月起可申購了。人才公寓項(xiàng)目位于江北工業(yè)區(qū)投資創(chuàng)業(yè)中心，由1棟26層公寓和4棟18層公寓組成，共提供住房615套，套型面積為45至90平方米，為精裝修住房，實(shí)行人車分流。

　　均價(jià)每平方米7580元

　　根據(jù)最新出臺(tái)的《江北區(qū)人才公寓分配管理方案》，人才公寓為政府主導(dǎo)的非盈利性項(xiàng)目，面向企業(yè)銷售，均價(jià)定為每平方米7580元(加權(quán)平均，不包括房產(chǎn)銷售營業(yè)稅及附加)，具體銷售價(jià)格根據(jù)樓層、朝向進(jìn)行浮動(dòng)，一房一價(jià)。

　　除了按規(guī)定配置物業(yè)和社區(qū)用房外，人才公寓社區(qū)還將開設(shè)人才俱樂部，配備心理咨詢室、閱覽室和公共食堂、健身中心等設(shè)施。

　　人才公寓申購對象為：在江北區(qū)注冊登記并納稅，具有獨(dú)立核算的企業(yè)法人資格，并符合以下條件之一的企業(yè)：上一年度實(shí)繳稅收(營業(yè)稅、增值稅和企業(yè)所得稅之和)在50萬元以上的企業(yè);各類公共創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)入駐企業(yè);其他江北區(qū)政府重點(diǎn)支持發(fā)展企業(yè)。

　　人才公寓入住對象為在上述企業(yè)工作并符合以下條件：具有本科以上學(xué)歷，或中級(jí)以上職稱，或技師以上職業(yè)資格;本人及其配偶、未婚子女在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)、寧波國家高新區(qū)、東錢湖旅游度假區(qū)和大榭開發(fā)區(qū)范圍(以下簡稱市區(qū))內(nèi)無住房;申請時(shí)在市區(qū)沒有享受其他住房保障政策;在本企業(yè)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。

　　另外，《江北區(qū)人才公寓分配管理方案》還規(guī)定了六類人才可優(yōu)先申請入住(可不受繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)限制)，如國家、省“千人計(jì)劃”及市“3315計(jì)劃”入選人員等。

　　5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓

　　去年11月28日，江北人才公寓正式開工建設(shè)，項(xiàng)目計(jì)劃于2015年6月竣工。截至目前，地下室施工已完成，上部主體結(jié)構(gòu)施工至4層。項(xiàng)目建成后，人才公寓房源數(shù)量的80%銷售給工業(yè)區(qū)所屬企業(yè)，20%銷售給工業(yè)區(qū)以外的企業(yè)。

　　人才公寓自房屋所有權(quán)登記之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，如確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓的，由江北區(qū)政府按首定房價(jià)的折舊價(jià)收回后重新分配或經(jīng)區(qū)政府同意轉(zhuǎn)讓給其他有需求的符合規(guī)定條件的企業(yè)，5年后可轉(zhuǎn)讓給符合入住對象條件的人才(列入購房合同加以體現(xiàn))。