浙江在線12月28日訊 經(jīng)過整整兩年的“空歇期”，昨天，東部新城終于再推宅地?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)上，這幅鄰近寧波國際會(huì)展中心的純商品住宅用地，引得4家開發(fā)商競(jìng)奪了將近三個(gè)小時(shí)，輪番舉牌93輪后方?jīng)Q出勝者。不過，該宅地最終的成交單價(jià)未“破萬”元。相較東部新城此前成交的宅地，不算太貴。

　　這幅宅地名為“東部新城核心區(qū)B1花園住區(qū)地塊”，具體位于河清路和會(huì)展路交叉口的東北側(cè)，其西面即是寧波國際會(huì)展中心，南面是新城第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校和莘香雅苑小區(qū)。地塊總出讓面積68894平方米，規(guī)劃可建商品住宅樓盤規(guī)模14.5萬余平方米。

　　地處甬城樓市熱點(diǎn)板塊的核心地段，可開發(fā)樓盤規(guī)模又適中，更關(guān)鍵的是出讓起始樓面價(jià)7500元/平方米———這相當(dāng)于前年東部新城核心區(qū)內(nèi)“地王”成交單價(jià)的約36%，因此該幅宅地受到了開發(fā)商的熱捧。

　　在昨天的競(jìng)價(jià)會(huì)上，市外的“華潤”、“九龍倉”和本土的“維科”、“杉杉”等4家知名房企，經(jīng)過93輪競(jìng)價(jià)，最終“維科”以樓面價(jià)9580元/平方米將該宅地收入囊中，總價(jià)13.9億余元。

　　在市區(qū)今年以來成交的純商品住宅用地中，東部新城核心區(qū)B1花園住區(qū)地塊的成交單價(jià)為第四高，前三位分別是江東戎家2號(hào)地塊的10800元/平方米、江北日湖畔包家漕3號(hào)地塊的10500元/平方米和鄞州中心河濕地公園北側(cè)一宅地的9975元/平方米。

　　不過，參照東部新城內(nèi)現(xiàn)在在售各大樓盤的1.7萬元/平方米至2.8萬元/平方米之間售價(jià)，本地一房企高層人士表示，“這幅宅地的成交價(jià)格，相對(duì)還是安全的。”此前，與該宅地隔新城第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校相望的一宅地，2009年時(shí)候的成交樓面價(jià)是12030元/平方米;2010年香港嘉里置業(yè)競(jìng)得的東部新城“地王”，其中子地塊最低樓面價(jià)達(dá)15550元/平方米、最高樓面價(jià)則20750元/平方米。