根據(jù)中指院寧波分院的數(shù)據(jù)顯示，上周(2月27日-3月5日)成交1035套，較前一周減少148套;成交面積12.8萬平方米，較前一周減少1.39萬平方米，環(huán)比下跌9.81%。上周商品住宅成交均價為15787元/平方米，較前一周上漲1.57%。

　　從寧波市區(qū)成交結(jié)構(gòu)來看，剛需首改樓盤表現(xiàn)突出，而高端市場成交回升乏力，主要受優(yōu)質(zhì)樓盤供應不足以及需求透支影響，在銷售排行榜單十強中，僅有3盤成交均價在20000元/平方米以上。

　　個盤方面，位于江北奧體板塊的中房未來盛園依舊延續(xù)前一周的良好態(tài)勢，以成交面積8818平方米、成交金額9180萬元，穩(wěn)居周成交面積排行榜和周成交金額排行榜首位;鎮(zhèn)海區(qū)的佳源都市、恒裕玫瑰灣分別以周成交5820平方米和5239平方米，排名周成交面積排行榜第二、第三位;鄞州區(qū)的榮安中央公園、江東金茂府則分別以周成交7674萬元和6761萬元，位居周成交金額排行榜第二、第三名。 據(jù)南天房產(chǎn)數(shù)據(jù)平臺顯示，寧波二手房市場上周成交量稍有下降，環(huán)比前一周下降12.77%，成交均價為14211元/平方米，環(huán)比前一周上漲2.41%，主要原因是受大戶型高檔住宅成交帶動。

　　上周，二手房市場總體成交表現(xiàn)相對平穩(wěn)，投資客較少，剛需、首改成交較為活躍。其中，90平方米以下小套型、低總價的房源仍較為走俏，成交占比達49%。值得關(guān)注的是，海曙后孫區(qū)塊新交付的小區(qū)因有大量性價比較高的房源入市，使其成為上周成交最為活躍的區(qū)域。