浙江在線04月19日訊 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局于昨日發(fā)布了3月份“70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”。數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格與去年同月相比，有40個(gè)城市的房?jī)r(jià)上漲;與前一個(gè)月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格上漲的城市有62個(gè)，下降的城市有8個(gè)。寧波房?jī)r(jià)繼續(xù)保持平穩(wěn)上漲態(tài)勢(shì)。其中，新建商品住宅價(jià)格同比上漲7.2%，較前一個(gè)月增加1.7個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲1.6%，較今年2月增加1.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　居民買房負(fù)擔(dān)較上一年有何變化?同比變動(dòng)一看便知。數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中，3月份新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市有40個(gè)，比上月增加8個(gè)。且在同比價(jià)格變動(dòng)中，上漲的40個(gè)城市漲幅均高于上月。

　　近期樓市的走勢(shì)如何?需看環(huán)比變動(dòng)。據(jù)測(cè)算，3月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有62個(gè)，比上月增加15個(gè);持平的城市個(gè)數(shù)分別為0，比上月減少8個(gè);下降的城市個(gè)數(shù)為8個(gè)，比上月減少7個(gè)。環(huán)比上漲的城市里，漲幅高于前一個(gè)月的城市有55個(gè)，比2月份增加22個(gè)。“70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅均明顯擴(kuò)大，比上月擴(kuò)大0.6百分點(diǎn)。”據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解析，絕大多數(shù)城市房?jī)r(jià)環(huán)比都出現(xiàn)上漲，但城市間漲幅差異仍然較大，上漲過(guò)快的城市主要集中在一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市，其房?jī)r(jià)漲幅遠(yuǎn)高于其他城市，其余二、三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)相對(duì)平穩(wěn)。

　　從寧波來(lái)看，繼之前11個(gè)月連續(xù)出現(xiàn)新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲之后，今年3月份新建商品住宅價(jià)格依然呈環(huán)比上漲趨勢(shì)，且1.6%的漲幅比2月份上升1.0個(gè)百分點(diǎn)。和去年同期相比，寧波3月份新建商品住宅價(jià)格繼續(xù)上月的漲勢(shì)，出現(xiàn)了7.2%的上漲，較前前一個(gè)月增加1.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　具體到各類房源的價(jià)格變動(dòng)，2016年3月份寧波90平方米及以下、90至144平方米和144平方米以上的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲1.8%、1.7%、1.3%，同比分別上漲8.0%、7.5%、6.6%。

　　同時(shí)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日還發(fā)布了3月份二手住宅價(jià)格數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，上個(gè)月寧波二手住宅價(jià)格同比繼續(xù)上升，上漲5.0%;環(huán)比上漲0.5%，這也是繼去年5月份寧波二手住宅價(jià)格重回上漲通道后第11次呈現(xiàn)環(huán)比上漲趨勢(shì)，漲幅比2月份略有增加。