央廣網寧波1月19日消息(記者曹美麗)據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，寧波市把成片危舊房改造納入棚戶區(qū)改造范圍，用貨幣化安置法將危舊房改造和房地產去庫存化緊密結合，走出一條創(chuàng)新之路。16-01-19 新聞和報紙摘要全文>>>

　　2012年12月16號，寧波市江東區(qū)明樓街道徐戎三村一幢居民樓突然倒塌。隨后，周邊的11幢房屋全部被鑒定為危房。

　　一事未平一波又起。2014年，寧波奉化錦屏街道又倒了一幢居民樓。危舊房改造，箭在弦上。難題怎么破?寧波市決定在全國率先把成片危舊住房改造納入棚戶區(qū)改造范圍。明樓街道黨工委書記史海良：

　　史海良：一個我們舉行聽證會，怎么改，改到什么程度，老百姓可以發(fā)表絕對的發(fā)言權。再一個，我們引入競爭性的民意表決。哪一個地方民意最成熟，哪一個地塊先破80%的底線，最終的主動權在你老百姓手里。

　　徐戎小區(qū)住戶林佩芳一聽說小區(qū)要改造，她馬上同意。同意之后，她面臨兩個選擇：等安置房還是直接要貨幣?最后她選擇了貨幣安置，因為可以多拿25%的獎勵。

　　林佩芳：早搬早享受?，F(xiàn)在我買了二手房，94平方的小高層。舒服多了，客廳也大了，面積也大了，房子質量也好了，也安全了。

　　小房換大房，危房換安房，群眾聽說后紛紛要求拆遷。四個改造項目從決定征收到簽約完成，僅用了16天時間。

　　成片危舊房改造引入貨幣化模式，對于老百姓來說，是危房換新房，但對于寧波市房地產市場來說，帶來了去庫存的意外效果。統(tǒng)計顯示：2015年，寧波市成片危舊房改造初步估算拉動房屋成交量100萬平方米，約占全市年度成交量的15%。這也使得寧波商品房庫存消化時間下降了7個月。寧波市住房保障中心主任袁布軍說，去庫存的后續(xù)作用還在顯現(xiàn)：

　　袁布軍：現(xiàn)在部分老百姓拿到錢，很急需的已經在選購房子了。還有一部分老百姓馬上貨幣化在陸續(xù)的釋放。

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