近日，王女士致電新聞熱線反映：“我住在東錢湖鎮(zhèn)上的錢湖人家小區(qū)三期，小區(qū)停車很緊張，每棟房子下面的汽車庫是由物業(yè)在出租管理，現(xiàn)在很多車庫成了倉庫、出租房、加工點(diǎn)等，我們想租車庫停車的反而租不到。”

　　錢湖人家三期是個(gè)拆遷安置小區(qū)，7年前，王女士在這里購入一套房子，當(dāng)時(shí)的房價(jià)是每平方米5000元左右。

　　這幾年，小區(qū)里的車子越來越多，王女士家就有2輛車。小區(qū)地面停車沒有在收費(fèi)，租用停車庫，每個(gè)年租金是1200元。

　　王女士說，小區(qū)現(xiàn)在停車很緊張，有時(shí)回家晚一點(diǎn)，很難找到車位，只能停到綠化帶里去。她找到物業(yè)管理處想租停車庫，被告知已經(jīng)租光了，讓她先登記，等有人把車庫空出來再通知她，但是幾個(gè)月下來，沒半點(diǎn)消息。

　　讓她不滿的是，許多租出去的車庫成了倉庫、棋牌室、加工點(diǎn)，有的還在住人。“車庫應(yīng)該是用來停車的。”由于不滿物業(yè)的停車管理，王女士今年的物業(yè)費(fèi)還沒有交。

　　上周末，記者來到錢湖人家三期探訪，繞著小區(qū)走了一圈，查看了一些打開卷簾門的汽車庫。記者注意到，有10多處車庫是另作它用，有的裝了門和空調(diào)，有的成了倉庫和加工點(diǎn)。

　　另有許多車庫關(guān)著門，使用情況無法得知。不過，其中不少車庫大門上貼著物業(yè)公司催繳車庫租金的通知，看上去長久沒有使用，門口堆著雜物，有的長著青菜。

　　昨天，亞太物業(yè)錢湖人家管理處的忻經(jīng)理說，業(yè)主反映的情況確實(shí)存在。小區(qū)三期有2700戶左右，汽車在1000輛上下，數(shù)百個(gè)汽車庫已經(jīng)被全部租光，但用來停車的大概不到一半。

　　“我們也希望最好是用來停車，免得車子亂停亂放破壞綠化。”他說，租車庫開店、棋牌室肯定是不行的，也是物業(yè)重點(diǎn)整頓的對(duì)象，之前已經(jīng)搬走了好幾戶。但是對(duì)于租過來放放東西，只要不產(chǎn)生噪聲和安全影響，他們是默許的;而對(duì)于車庫住人，他的解釋是，租住的是一些上下樓不方便的老人。

　　“目前，在物業(yè)登記排隊(duì)想租車庫的約有200戶。”忻經(jīng)理說，對(duì)于一些拖欠車庫租金的業(yè)主，物業(yè)會(huì)先打電話、貼通知告知，如果對(duì)方還不付，將會(huì)更換鎖具進(jìn)行清理。他表示，物業(yè)公司會(huì)對(duì)車庫的使用逐步進(jìn)行規(guī)范，但需要時(shí)間。

　　小區(qū)業(yè)委會(huì)張主任告訴記者，小區(qū)停車庫的出租是由物業(yè)在管理，租金也是由對(duì)方在收取。之前，在停車不緊張的情況下，用來做倉庫還能理解，但現(xiàn)在應(yīng)該有所調(diào)整。

　　“車庫首先應(yīng)該滿足業(yè)主的停車需求。”他說，業(yè)委會(huì)將督促物業(yè)公司對(duì)車庫的使用加強(qiáng)管理，并會(huì)向相關(guān)部門進(jìn)行反映。