東錢湖北面的白石山上，有東錢湖環(huán)湖十景之一的白石仙坪。白石山腳下，有一排以“白石仙坪”為名的別墅房。然而，這排別墅卻已空置近17年。
陳先生(化名)是其中一套獨棟別墅的戶主。前幾日，他向本報87777777新聞熱線反映，這片別墅區(qū)如今已成了雜草叢生的“無人區(qū)”。對于當(dāng)初花40萬元購入獨棟別墅，陳先生滿心后悔，直言“這哪是能住人的房子!”
別墅區(qū)門窗全無被廢棄
4月9日，記者在陳先生的帶領(lǐng)下，來到了白石仙坪別墅區(qū)。
眼前的景象讓記者難以置信：貼磚脫落、雜草叢生、廢物堆砌，一棟棟沒有了門窗的空樓落寞地佇立著。無法想象這兒曾經(jīng)被標(biāo)榜為環(huán)境清幽的別墅區(qū)。
“這么多年下來，樓房里能賣錢的鋼窗、鐵門都被人給卸走變賣了。我買的那棟樓也不例外。”陳先生稱，在別墅區(qū)的一頭，最早修建的配電房里的一切也被人搬空，一到晚上，不通電的一排別墅就如鬼屋般靜謐。
雖說是一棟棟空樓，卻也并非無人居住。
沿著石子道往里走，記者看到離湖岸最近的幾棟別墅前有幾個孩子在玩耍，有老人正在洗衣服。
一名阿姨正在門口清點撿來的廢品，她說4年前就和家人住進(jìn)來了，“剛開始住的時候有點心慌，不過后來好多在附近打工的都住過來了，也從來沒人來趕過我們。這房子看著很破舊，應(yīng)該是沒人要的房子。”
“花40萬買的房子成了這個樣子，心里怎么能舒服?”陳先生邊說邊拿出了房屋所有權(quán)證和房屋契證。記者發(fā)現(xiàn)，陳先生在1998年4月拿到了房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上記錄著他花40萬元買入了一套建筑面積為212.22平方米的獨棟別墅。
戶主反映房屋滲水嚴(yán)重
既然花了大價錢，那為何戶主們都不入住呢?
陳先生稱，1994年這個別墅區(qū)的樓盤剛開發(fā)，人人都看好，他和幾個朋友都買了一套。誰知，房子到手后就發(fā)覺無法居住，“房子漏水很嚴(yán)重，新粉刷的水泥一下子就滲水脫落了。”
在陳先生買的別墅里，記者看到幾個房間的墻壁水泥已經(jīng)脫落，不但發(fā)了霉，還隱約露出紅色的磚塊。 “這是我朋友的房子，還特別花了十幾萬裝修，結(jié)果發(fā)現(xiàn)漏水嚴(yán)重，不到一個月，就忍痛放棄居住。”陳先生家斜對面的一棟別墅，從外表看戶主曾用心裝修過。入內(nèi)，記者第一感覺是很潮濕，墻面與墻面的連接處，都有很明顯的水漬，并有明顯裂縫。
陳先生透露，曾有戶主找過東錢湖旅游度假區(qū)管委會和東錢湖鎮(zhèn)政府，但只得到了“開發(fā)這別墅區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)公司已經(jīng)倒閉了”的回復(fù)。
東錢湖鎮(zhèn)：開發(fā)商已“名存實亡”
據(jù)了解，白石仙坪別墅開發(fā)工程共分為兩期。目前沿湖的別墅屬于一期工程，屬于70年產(chǎn)權(quán)的商品房。共有50棟，于1994年至1996年建造。當(dāng)時，東錢湖鎮(zhèn)尚屬鄞州區(qū)，因此一期樓盤由東錢湖房地產(chǎn)開發(fā)公司和建設(shè)銀行鄞州支行聯(lián)合開發(fā)。
一名東錢湖鎮(zhèn)政府的工作人員透露，當(dāng)初建造一期樓盤，是為了獎勵給在地方稅收作出貢獻(xiàn)的企業(yè)家，讓他們能以優(yōu)惠的價格購得沿湖別墅。
對戶主為何不去入住，這名工作人員稱應(yīng)該有多方面的原因：“上世紀(jì)90年代這邊的地理位置算是很偏僻，對購房的企業(yè)家來說來居住很不方便，所以不入住也可以理解。至于之后樓盤應(yīng)該如何管理，這應(yīng)是開發(fā)商與業(yè)主之間去溝通的。”
這名工作人員稱，東錢湖房地產(chǎn)開發(fā)公司目前已處于公司資質(zhì)尚在卻不再運行的狀態(tài)，并稱該地塊已由華豐置業(yè)接收，政府曾建議該公司能回收這些樓重新建造。
之后，記者致電華豐置業(yè)，得知該地塊與其沒有任何關(guān)系。“我們公司在10多年前簽訂的地塊在這片別墅區(qū)旁。”一名負(fù)責(zé)人表示。
東錢湖管委會：建議有關(guān)部門處理
對白石仙坪50棟空置別墅的事，東錢湖旅游度假區(qū)管委會的工作人員稱，該處房屋在管委會2001年8月成立之前已經(jīng)建成，地塊性質(zhì)復(fù)雜，涉及多個主體。
“不過，管委會一直保持對白石仙坪別墅區(qū)房產(chǎn)交易情況和違章情況的密切關(guān)注。下一步，管委會將積極建議有關(guān)部門采取征收、拆除或改建利用等方式對該處房屋進(jìn)行處理。”
