浙江在線09月22日訊 樓道“牛皮癬”是一個全國性問題，各地在整治“三亂”過程中，也嘗試過不少辦法，效果卻不盡相同。我市有沒有切實可行的本土經(jīng)驗?筆者對此做了一番調查。

　　疏堵結合有成效

　　圍追堵截不管用，怎么辦?海曙區(qū)白云社區(qū)的居民向筆者反映，他們街道早有一套破解之道。日前，筆者在住戶陳女士的帶領下，隨機走訪了白云一村的幾個樓道，只見墻面潔白，樓梯立面整潔。在每幢樓的樓道口，一塊木質的小黑板在左，“溫馨提示”塑料板在右，上面整齊地貼有少兒培訓班、維修水電、上網(wǎng)套餐辦理等紙質小廣告。

　　“合規(guī)的廣告，我們鼓勵他們張貼在樓道口的看板上，也方便居民獲取信息。”白云街道城管科科長徐曉峰說，社區(qū)內的小廣告，一般分為辦假證刻假章等非法廣告和普通的服務類廣告，對后者采用“疏”的方法，為其提供規(guī)范張貼的渠道。

　　而對于那些“亂爬墻”的小廣告，社區(qū)的保潔人員則及時鏟除。“在這里，已經(jīng)看不太出來了。”要不是樓內住戶的指點，筆者一時還找不到“牛皮癬”泛濫過的痕跡。樓道的保潔人員說，他們采用了“同色覆蓋”的方法，按照各種壁面不同的顏色對噴印的廣告進行遮蓋。

　　“光對付亂噴涂，我們就有8種不同的藥劑。”保潔公司的沈經(jīng)理介紹，公司現(xiàn)有的“一噴凈”系列，能適應大理石、假山石、油漆面等各種材質，針對油漆、油墨等不同顏料對癥下藥。

　　保潔外包嘗甜頭

　　白云社區(qū)治“癬”有方的背后，是保潔外包的創(chuàng)新。早在2010年，街道多次召開由社區(qū)居委會、業(yè)委會、物業(yè)等多方參與的協(xié)調會，與轄區(qū)內12個老小區(qū)的物業(yè)公司協(xié)商，確定由政府、企業(yè)共同出資，外聘一家有資質的保潔公司長期負責小區(qū)“三亂”清理和垃圾清運。

　　“以前也拿著鏟子、水桶去搞，可實在跟不上他們貼的速度，心有余而力不足。”徐曉峰表示，過去發(fā)動街道工作人員、社區(qū)志愿者，利用假期閑暇清理“三亂”。但由于沒有專業(yè)的保潔經(jīng)驗，貼紙撕不干凈，二次粉刷顏色不同，使得處理后的墻面很難看。

　　此外，過去物業(yè)公司對小區(qū)的保潔投入主要在建筑垃圾清運這一塊，由于清除“牛皮癬”利潤微薄投入甚少。實行保潔外包后，政府部門每年投入20多萬元，用于白云轄區(qū)內1300多個樓道除“癬”，物業(yè)公司的壓力大為減輕。

　　“我們每年的保潔開支節(jié)省了一半。”白云一村向陽物業(yè)公司的張經(jīng)理給筆者算了一筆賬，小區(qū)年產(chǎn)建筑垃圾130車左右，按照市價160元清運一車來計算，每年保潔費需兩萬多元。而現(xiàn)在只需支付1萬多元給保潔公司，剩下的由政府埋單，垃圾清埋和樓道除“癬”一并打包給了專業(yè)團隊。

　　有了疏堵結合的科學策略，以及服務外包的機制保障，白云街道花了三年多時間重拳整治“牛皮癬”，做到了居民滿意、社區(qū)省力、企業(yè)受惠，實現(xiàn)三方共贏。相信白云社區(qū)的經(jīng)驗，能夠為其他老小區(qū)的“三亂”整治提供有益借鑒。