前天，當(dāng)?shù)弥镧娔硟商烨耙驯缓Ｊ锞阶カ@，犯罪嫌疑人彭某來到江廈派出所自首。今年5月，這兩名犯罪嫌疑人假冒房東，將靈橋廣場(chǎng)一商住房出租給他人，騙取受害人近萬元。據(jù)了解，近期此類租房詐騙案件屢有發(fā)生。昨天，海曙警方披露了騙子行騙的常用手法，希望市民提高警惕，加以防范。

　　騙術(shù)1 假房東借雞下蛋

　　上周，在市區(qū)開禮品店的李女士撥打報(bào)警電話稱，自己在孝聞小區(qū)租了一套房，向自稱是房東的陳某支付了2000元房租，可才搬進(jìn)去沒幾天，真房東就出現(xiàn)了。原來，陳某是這套房的原先租戶，他見租期已到，就偽造房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，冒充房東將房屋轉(zhuǎn)租給了李女士。

　　警方提醒：租房者在簽訂租賃合同前，要認(rèn)真核實(shí)房東身份，仔細(xì)查看房屋產(chǎn)權(quán)證及戶口本原件，必要時(shí)可以到居委會(huì)、物業(yè)查證，或向原發(fā)證機(jī)關(guān)核實(shí)相關(guān)證件真實(shí)性。另外，房東也應(yīng)該定期查看自家出租房，避免被圖謀不軌的人利用。

　　騙術(shù)2 網(wǎng)上租房玩失蹤

　　本月初，市民王小姐在網(wǎng)上看到一則房屋出租信息，在與對(duì)方聯(lián)系并實(shí)地看房后，她與對(duì)方簽了合同，并按照要求一次性支付了15000元定金。然而，等周女士拿著對(duì)方給的鑰匙來到出租房時(shí)，卻怎么也打不開門。這時(shí)，她再與對(duì)方聯(lián)系，電話卻已經(jīng)打不通了。

　　警方提醒：網(wǎng)上尋租方便、快捷，還能省去中介費(fèi)，受到不少年輕人青睞，但網(wǎng)上的房屋出租信息良莠不齊，分辨真假較難。所以，租房時(shí)，一定要確定房子的產(chǎn)權(quán)人是誰，如果對(duì)方拿不出房產(chǎn)證原件，又以各種理由催促支付定金，這其中多半有貓膩，得多長個(gè)心眼。

　　騙術(shù)3 超低價(jià)虛擬房源

　　大學(xué)剛畢業(yè)的李同學(xué)在網(wǎng)上找到一家中介公司，這家中介公司自稱經(jīng)常有超低價(jià)房源出租。李同學(xué)聯(lián)系對(duì)方后，對(duì)方稱本月低價(jià)房已全部出租，要李同學(xué)繳納600元的信息費(fèi)，排隊(duì)等候通知。此后，李同學(xué)多次打電話咨詢，對(duì)方均敷衍塞責(zé)，李同學(xué)這才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)受騙了。

　　警方提醒：“低價(jià)騙取信息費(fèi)”多半是黑中介耍的伎倆，一般租房者上門時(shí)，黑中介往往聲稱有合適的房子，借機(jī)收取看房費(fèi)、信息費(fèi)、咨詢費(fèi)等，之后就不了了之。租房者應(yīng)仔細(xì)辨別中介公司，黑中介一般網(wǎng)點(diǎn)單一、設(shè)施簡單、“有求必應(yīng)”，而正規(guī)中介絕不會(huì)收取所謂的看房費(fèi)、信息費(fèi)。

　　騙術(shù)4 二房東一房多租

　　幾個(gè)月前，大學(xué)畢業(yè)生小曹在工作單位附近租了一套房子，付清了一年的房租。可最近幾天，有兩人陸續(xù)登門，都自稱租下了這套房。3人都覺得事有蹊蹺，后來才發(fā)現(xiàn)，租給他們房子的只是個(gè)“二房東”，而對(duì)方早已卷款而逃。

　　警方提醒：騙子往往以高額的月租取得房源，轉(zhuǎn)租給多人后銷聲匿跡。因此，租房時(shí)應(yīng)盡量通過正規(guī)合法的房屋中介公司，最好查詢出租房是否在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記中心辦理了房屋出租登記備案手續(xù)，此外，與房東簽訂正式的租房合同，首次租房最好選擇月付、季付租金，不要支付大筆金額的年租。記者　戴偉龍　通訊員　夏婧 朱杰