昨天，我市啟動(dòng)建設(shè)用地“批而未建”整改行動(dòng)，加快推進(jìn)“供而未用”土地處置利用。

　　當(dāng)天下午，副市長(zhǎng)褚銀良帶領(lǐng)國(guó)土、住建等相關(guān)部門督查東部新城富邦地塊、日升置業(yè)有限公司地塊、鄞州戚隘橋地塊、江北綠地中心、公運(yùn)大廈。要求各地列出問題清單，抓好整改、督查和考核。

　　去年10月以來，市政府組織相關(guān)部門對(duì)全市1999年以來已供應(yīng)但尚未開工的建設(shè)項(xiàng)目開展專項(xiàng)督查。從督查情況來看，已供應(yīng)尚未開工的土地既有政府也有企業(yè)自身的原因。各區(qū)縣(市)、開發(fā)園區(qū)根據(jù)實(shí)地督查意見，對(duì)批而未建土地逐一開展整改。截至昨日，全市共有125個(gè)建設(shè)項(xiàng)目開工，土地面積5531畝，其中，19個(gè)項(xiàng)目屬于化解歷年逾期未開工項(xiàng)目，土地面積707畝。

　　據(jù)介紹，下步建設(shè)用地“批而未建”整改行動(dòng)將從四方面入手。一是健全建設(shè)用地批后監(jiān)管體系，建立健全建設(shè)項(xiàng)目用地實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和預(yù)警預(yù)告制度，建立國(guó)土資源、市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)等部門的互聯(lián)互通機(jī)制，完善建設(shè)項(xiàng)目用地復(fù)核驗(yàn)收制度，沒有國(guó)土資源部門的復(fù)核驗(yàn)收意見或復(fù)核驗(yàn)收不通過的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記;二是全面落實(shí)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)巡查機(jī)制，對(duì)全市建設(shè)項(xiàng)目用地利用進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤，逐宗拍照取證、建檔分析;三是分類施策加快處置，對(duì)因政府、政府有關(guān)部門原因造成未按時(shí)動(dòng)工建設(shè)的，要采取延長(zhǎng)動(dòng)工開發(fā)期限、依法解除合同、協(xié)議有償收回、調(diào)整土地用途和規(guī)劃條件、安排臨時(shí)使用、置換土地等方式加快處置;四是鼓勵(lì)二級(jí)市場(chǎng)盤活流轉(zhuǎn)，對(duì)因企業(yè)自身原因不能繼續(xù)開發(fā)建設(shè)的，采取政府主導(dǎo)的方式，按照“先投入后轉(zhuǎn)讓”原則，允許未完成開發(fā)投資總額的25%以上“供而未用”的土地進(jìn)入土地二級(jí)市場(chǎng)，按照規(guī)定實(shí)施轉(zhuǎn)讓。