近日，寧?？h梅林街道岙胡村16戶農(nóng)戶領(lǐng)到了該縣首批農(nóng)房不動產(chǎn)權(quán)證書。至此，列入首批試點的寧海、象山、余姚、慈溪、杭州灣等地共完成房地一體登記465戶，產(chǎn)權(quán)證書也已下發(fā)到農(nóng)戶手中。

　　一直以來，農(nóng)房由于建在集體土地上，只有土地使用證而沒有房產(chǎn)證，這既不利于保障農(nóng)民權(quán)益，也不利于農(nóng)村改革發(fā)展。2017年以來，我市全面推進農(nóng)房確權(quán)登記發(fā)證，一方面依法保護農(nóng)民合法財產(chǎn)權(quán)益，另一方面解決農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛，維護農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定。

　　在充分征求社會各界意見的基礎(chǔ)上，我市出臺農(nóng)村宅基地及住房確權(quán)登記發(fā)證實施方案、農(nóng)房確權(quán)確違和違法用地集中整治工作實施方案，擬訂農(nóng)房確權(quán)登記工作流程，成立農(nóng)房登記發(fā)證工作指導(dǎo)組，為各地開展具體工作提供有力保障。同時加強宣傳引導(dǎo)，到目前為止，全市印發(fā)農(nóng)村宅基地及住房確權(quán)登記發(fā)證工作宣傳冊12萬冊，積極宣傳實施農(nóng)房一體登記發(fā)證的重要意義。

　　我市采取試點先行、全面推進原則，各區(qū)縣(市)確定農(nóng)房登記試點村14個，涉及農(nóng)戶7054戶，落實試點村權(quán)籍調(diào)查工作經(jīng)費685萬元。目前，鎮(zhèn)海、鄞州、象山、寧海、慈溪、杭州灣等地農(nóng)房確權(quán)發(fā)證工作方案已擬訂，北侖、寧海、象山、杭州灣等地基本完成疑難問題政策梳理。據(jù)統(tǒng)計，全市試點區(qū)域現(xiàn)已完成權(quán)調(diào)戶數(shù)6200余戶，占總戶數(shù)的89.3%。在推進試點的同時，北侖、慈溪、寧海、杭州灣正謀劃全域權(quán)籍調(diào)查。

　　市國土資源局相關(guān)人士表示，農(nóng)戶辦理不動產(chǎn)權(quán)證，測量費和登記費實行減免。辦證期間，農(nóng)戶在辦理繼承、析產(chǎn)公證時，不按財產(chǎn)額比例計費，而是按件減半收取。農(nóng)房權(quán)利人在購買商品房時，其稅費政策不受農(nóng)房登記結(jié)果影響，不用擔(dān)心農(nóng)房辦證后去城市買商品房時受“二套房”政策影響。