寧波公開出讓位于鎮(zhèn)海區(qū)莊市街道的兩宗宅地，均被萬科攬獲，兩宗地面積共約6.16萬平方米，成交總價(jià)約8.62億元。

　　其中，鎮(zhèn)海莊市街道ZH06-02-25地塊，土地面積約3.60萬平方米，容積率≥1.5且≤1.7，建筑密度≥30%且≤35%，掛牌樓面價(jià)為2610元/平方米，總起價(jià)約1.6億，為住宅(僅適建多、高層住宅、居住小區(qū)級商業(yè)及相應(yīng)配套設(shè)施)地塊。

　　據(jù)現(xiàn)場消息，該地塊參吸引了成都永進(jìn)合能、新城、榮安、京都、鎮(zhèn)海城投、碧桂園、萬科、景瑞、金地、美的、融信、寧興、德信以及中梁等企業(yè)參與競拍，最終，經(jīng)過192輪競拍后被萬科以總價(jià)5.08億元拍下，溢價(jià)率218.39%，樓面價(jià)8310元/平方米。

　　而鎮(zhèn)海莊市街道ZH06-02-29地塊，出讓面積約2.56萬平方米，容積率≥1.3且≤1.5，建筑密度≥30%且≤35%，掛牌樓面價(jià)為3000元/平方米，總起價(jià)約1.2億，住宅(僅適建多、高層住宅、居住小區(qū)級商業(yè)及相應(yīng)配套設(shè)施)。

　　該地塊則吸引了成都永進(jìn)合能、榮安、新城、鎮(zhèn)海城投、碧桂園、萬科、景瑞、金地、美的、融信、寧興、德信、中梁及保億參與競拍，經(jīng)過61輪競拍后，最終還是由萬科取得，總價(jià)3.54億元，溢價(jià)率207%，樓面價(jià)為9220元/平方米。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，鎮(zhèn)海之前的單價(jià)紀(jì)錄是維科于2009年以6589元/平方米創(chuàng)下的明海大道東側(cè)1、2號地塊，如今已建成拉菲莊園項(xiàng)目。

　　這意味著，萬科此次拿地連續(xù)兩次刷新了鎮(zhèn)海的單價(jià)紀(jì)錄，創(chuàng)下當(dāng)?shù)厥飞闲赂摺?/p>