上周(1月29日—2月4日)，杭州市區(qū)新建商品房共成交3709套，環(huán)比前一周的4721套減少了1012套，降幅21.4%;成交均價(jià)25882元/㎡，環(huán)比前一周的24502元/㎡上漲1380元/㎡，漲幅5.6%。其中，閑林板塊繼1月蟬聯(lián)冠軍后，2月第一周又成為周成交冠軍。

　　二手房方面，上周主城區(qū)二手房簽約720套，較前一周減少了127套，環(huán)比下降了15%。上周日均簽約103套，其中周三(1月31日)簽約202套，為上周單日簽約量最高。

　　據(jù)合創(chuàng)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)市場(chǎng)研究統(tǒng)計(jì)，市區(qū)新建商品房中，住宅成交2529套，環(huán)比前一周的3195套下降20.8%;成交均價(jià)26109元/㎡，相比前一周的25057元/㎡上升4.2%。商鋪上周成交391套，與前一周的379套有12套差距;成交均價(jià)由前一周的20970元/㎡漲到上周的27553元/㎡，漲幅31.4%。寫字樓(包括酒店式公寓)上周共成交789套，相比前一周的1147套減少358套，降幅31.2%;成交均價(jià)由前一周的22947元/㎡上漲到上周的23252元/㎡。

　　上周成交套數(shù)位列第一的是閑林，一共成交265套，均價(jià)20141元/㎡，主要?dú)w功于金輝·賢林信步，單盤成交356套，占該板塊成交量的34.3%;良渚新城板塊成交套數(shù)位列第二，一共成交264套，均價(jià)21350元/㎡，主要?dú)w功于萬科良渚文化村·未來城，單盤成交217套;蕭山新街板塊成交套數(shù)位列第三，一共成交228套，成交均價(jià)21130元/㎡，主要?dú)w功于陽光城·翡麗公園，單盤成交122套。

　　商品房成交排名前十的樓盤中，良渚新城的萬科良渚文化村·未來城成為上周的成交冠軍;排在第二的是采荷景芳的意法大廈;排在第三的是翁梅喬司板塊的璞麗東方。

　　南星橋的濱江保利·翡翠海岸成為上周的主城區(qū)住宅成交冠軍，成交71套，成交均價(jià)為67046元/㎡;排在第二的是鐵路北板塊的招商遠(yuǎn)洋·春秋華庭，成交51套，成交均價(jià)為34786元/㎡;排在第三的是濱江區(qū)政府板塊的濱江·金茂府，成交38套，成交均價(jià)為45852元/㎡。

　　截至2月4日晚10時(shí)，透明售房網(wǎng)可售商品房房源80698套(不包括建德、桐廬和淳安)，可售面積1075萬㎡，其中住宅可售套數(shù)29393套，可售面積392萬㎡，住宅面積占比36.5%，商品房存量有所下降。

　　從區(qū)域可售供應(yīng)來看，杭州主城區(qū)商品房存量中江干區(qū)、拱墅區(qū)、下城區(qū)的可售套數(shù)分列第一、第二和第三。從住宅存量來看，余杭區(qū)的住宅存量最大，達(dá)9423套，可售面積119萬㎡;其次是蕭山區(qū)。