近期，租房者的利好不斷。

　　7月28日，無錫發(fā)布“租房可落戶”的新政，引發(fā)社會廣泛關注。

　　小編發(fā)現(xiàn)，鄭州、揚州、濟南等多個城市近期也已提出或醞釀提出類似舉措。其中，把租賃房屋納入“合法穩(wěn)定住所”范疇成新趨勢。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，若租房不能落戶，租購同權便無從談起，租房落戶有助保障租賃群體權益，更多城市或跟進。

　　作為全國住房租賃的試點城市，除了在年底前推出住房租賃服務平臺，杭州會采用怎樣的模式去發(fā)展租賃市場呢?

　　多地推出租房可落戶!

　　7月28日，在無錫市政府召開的2017年度市政府第四次例行新聞發(fā)布會上，無錫市政府宣布了一條大消息——租房可落戶!

　　新修改的《無錫市戶籍準入登記規(guī)定》提出，取消60平方米購房準入要求，租房者也可申請落戶。

　　新規(guī)提出，凡在無錫租住經(jīng)房產(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案的合法租賃住宅，同時具備參加無錫城鎮(zhèn)社會保險、申領(簽注)《江蘇省居住證》均滿五年(宜興為均滿三年)條件的，準予本人、配偶和未成年子女落戶。

　　其實，7月中旬，廣州就承租人子女就近入學提出“租購同權”，此后，各地有關住房租賃市場的動作就未停歇。

　　小編梳理發(fā)現(xiàn)，除了無錫，鄭州、揚州、濟南等多地近期也提出或擬提出“租房可落戶”的舉措。

　　鄭州明確在縣(市)、上街區(qū)政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所(含租賃)的人員，及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可根據(jù)本人意愿在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨?。在城?zhèn)以社區(qū)為單位，設立社區(qū)公共戶口。對在本轄區(qū)實際居住但無本人合法房屋產(chǎn)權的人員，統(tǒng)一在社區(qū)公共戶口落戶。

　　濟南在《關于進一步深化戶籍制度改革的實施意見(征求意見稿)》中提出，取消投資納稅、購買房屋等落戶限制，對市內(nèi)五區(qū)(歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城)以外常住戶口人員，在該區(qū)域內(nèi)同時具備合法穩(wěn)定住所(含租賃)、合法穩(wěn)定就業(yè)且按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險滿2年，本人及配偶、未成年子女，可在居住地申請落戶。

　　可見，取消購房落戶政策，將租賃房屋納入“合法穩(wěn)定住所”的范疇，成為一種新的趨勢。

　　在租房落戶條件方面，各地門檻高低有別，多以在當?shù)乩U納社保的年限來劃定。

　　鄭州為外來務工人員落戶設置了在鄭州參加城鎮(zhèn)社會保險滿2年的條件;揚州要求擁有穩(wěn)定就業(yè)并不間斷繳納城鎮(zhèn)職工社會保險滿5年。此外，對于一些重點人群的落戶條件，一些地方還進行了進一步的放寬。

　　比如，無錫明確，對高校畢業(yè)生、中高級技術工人、留學歸國人員全面放開戶籍準入，只需在無錫依法繳納社會保險并申領(簽注)《江蘇省居住證》，準予本人、配偶和未成年子女來本市落戶;且不設定合法穩(wěn)定住所的具體條件，可按實際情況將戶口落在自有住宅、租賃住宅、單位集體戶和社區(qū)家庭戶中。

　　“此類政策充分說明當前熱點三線城市戶籍制度改革和租賃制度改革的導向，預計后續(xù)其他城市也會跟進，這將有助于保障租賃群體的權益。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進說。