杭州5月成交量再創(chuàng)新高

　　購(gòu)房者不再猶豫 看房?jī)扇芫拖聠?/p>

　　根據(jù)透明售房網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，截至5月30日，杭州新房簽約13109套，二手房簽約7057套，超越了4月份的成交量，今年第二次月成交量破萬，也是今年成交套數(shù)最高的月份。過去一周(5月24日至30日)，杭州市區(qū)(包括余杭、蕭山、富陽)商品房成交3844套，較前一周大增828套。

　　5月樓市熱鬧非凡，剛過去的周末有近10個(gè)樓盤開盤，在各種利好的推動(dòng)和市場(chǎng)明顯好轉(zhuǎn)的情況下，6月的杭州又將迎來40多個(gè)樓盤集中入市。

　　近10個(gè)樓盤月末開盤

　　根據(jù)透明售房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，杭州最近一周主城區(qū)的新房、二手房交易量已連續(xù)8周破千。

　　月末的開發(fā)商開啟了“沖量模式”，剛過去的一周，杭州推出近10個(gè)新盤，如雍景灣(4008-011-119轉(zhuǎn)8387)，新推出1號(hào)樓103套，3號(hào)樓34套房源，以132平方米、89平方米為主，精裝修16900元/平方米起;臨平的華元?dú)g樂城(4008-011-119轉(zhuǎn)9363)推出30-60平方米酒店式公寓，總價(jià)15萬元/套起。低總價(jià)的剛需房依然是市場(chǎng)首選，開發(fā)商也通過“贈(zèng)送面積”“存千抵萬”等優(yōu)惠活動(dòng)吸引購(gòu)房者下單。

　　穩(wěn)步升溫的杭州樓市，或?qū)⒂瓉砀鼰岬?月，據(jù)統(tǒng)計(jì)，本月杭州將有40多個(gè)樓盤開盤，其中首開盤將近一半。余杭區(qū)6月將推7個(gè)樓盤，如位于星橋街道藕花洲大街的嘉和銀領(lǐng)時(shí)代(4008-011-119轉(zhuǎn)8290)，將加推24號(hào)樓，共計(jì)66套房源，5518元/平方米起，主力戶型為88-127平方米。

　　購(gòu)房者下單更果斷

　　在過去這兩個(gè)月的成交中，置業(yè)顧問小周明顯感到客戶的看房成交期縮短了，“去年，有一位客戶看了1年的房子都沒下單，但今年有幾個(gè)客戶才看了兩三個(gè)星期就下單了，怕一猶豫房?jī)r(jià)要漲。”

　　接待的客戶中，小周發(fā)現(xiàn)購(gòu)房者越來越年輕化，85后購(gòu)房群體已經(jīng)連續(xù)六七年成為購(gòu)房主力，85后90后占到意向購(gòu)房者的半壁江山，“我接待的年輕客戶，他們更樂于接受新興板塊，對(duì)于尚不成熟的交通配套等相對(duì)更能接受。”

　　在連續(xù)下跌1年后，杭州房?jī)r(jià)也迎來了首次止跌回升。在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的4月數(shù)據(jù)中，杭州房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅為0.4%，備受矚目。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，就整個(gè)大環(huán)境而言，新房源不斷進(jìn)入市場(chǎng)，庫(kù)存依然較高，房?jī)r(jià)是否還將繼續(xù)上漲，還有待市場(chǎng)表現(xiàn)。