當月末沖量遇到了政策利好，樓市會發(fā)生什么?答案是歷史新高。據(jù)統(tǒng)計，上周(2月29-3月6日)，杭州主城區(qū)共成交二手房2054套，創(chuàng)下了單周成交量的歷史新紀錄。隨著契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠，以及一系列刺激政策的利好疊加，杭州樓市在春節(jié)過后迅速進入爆發(fā)期，接下來成交量或?qū)⒊掷m(xù)保持在高位。

　　周成交量創(chuàng)歷史新高

　　據(jù)透明售房網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周(2月29-3月6日)，杭州主城區(qū)共成交二手房2054套，環(huán)比之前一周上漲了約74%，創(chuàng)下了主城區(qū)二手房單周成交量的歷史最高值。

　　春節(jié)過后，杭州樓市相繼迎來契稅、營業(yè)稅雙降、公積金貸款優(yōu)惠等一系列利好政策，在此大行情下，樓市迅速回暖。三月份首周，主城區(qū)二手房的日簽約量均在290套以上，周日更是突破四百套，成為杭州二手房歷史上成交量最大的一周。

　　在各城區(qū)中，西湖區(qū)的成交量最大，共成交了424套，占總成交量的21%。江干區(qū)排名第二，共成交了351套，占總成交量的17%。下城區(qū)緊隨其后，共成交318套。拱墅區(qū)、上城區(qū)和濱江區(qū)分別成交283套、242套和241套。下沙成交147套，之江28套，大江東20套。同之前一周相比，上述所有城區(qū)的成交量都出現(xiàn)了大幅度上漲。

　　15個小區(qū)成交上到兩位數(shù)

　　在成交價格上，據(jù)房途網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周(2月29-3月6日)，杭州主城區(qū)的二手房成交均價為21427元/平方米，環(huán)比之前一周略有下降。

　　各城區(qū)中，上城區(qū)的成交均價最高，為24972元/平方米。西湖區(qū)緊隨其后，均價為24586元/平方米。下城區(qū)為21539元/平方米，拱墅區(qū)為18555元/平方米，江干區(qū)為17483元/平方米。同之前一周相比，上城區(qū)的成交價格出現(xiàn)上漲，其余城區(qū)都呈現(xiàn)下跌。

　　從小區(qū)來看，據(jù)透明售房網(wǎng)顯示，上周杭州各大熱門二手房小區(qū)成交量出現(xiàn)“普漲”，共有15個小區(qū)的成交量上到兩位數(shù)，而以往多是1個或者2個小區(qū)。排行榜前列中，又以次新房小區(qū)居多，其中成交最多的是下沙沿江板塊的保利·東灣，共成交了21套房源。濱江·萬家星城成交19套，坤和·和家園和金地自在城各自成交15套。