上周，杭州樓市繼續(xù)迎來“政策暖風(fēng)”，“杭十條”落地、“央行降準(zhǔn)”、“營改增”，一系列的政策催化都在不斷加快去庫存的步伐。

　　如今，樓市的主基調(diào)幾乎都與熱銷有關(guān)。工作日幾十組、周末百來組的來訪量，是一般售樓處的標(biāo)配。

　　新房成交約3000套 逼近旺季時的銷量

　　無論是買方還是賣方，大部分人對杭州樓市預(yù)期已經(jīng)悄然發(fā)生變化。從上周的成交數(shù)據(jù)來看，杭州樓市可以用一個大寫的“火”字形容。據(jù)快房網(wǎng)K指數(shù)研究室統(tǒng)計(jì)顯示，截至6日17點(diǎn)，上周杭州市新房成交(含余杭、蕭山)2941套，這樣的成交量已經(jīng)逼近去年銷售旺季時的成交套數(shù)。

　　不少樓盤開始有推盤的節(jié)奏和計(jì)劃，據(jù)快房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，上周杭城共有6個樓盤開盤。未來科技城板塊占4個，分別是西溪藍(lán)海、萬通·時尚公館、奧克斯·杭州未來中心、歐美金融城(EFC)，另外兩個樓盤是同協(xié)路的遠(yuǎn)洋·香奈、蕭山的陽光城·上府。其中，歐美金融城和遠(yuǎn)洋·香奈在上周末開盤。

　　從未來科技城的4個樓盤來看，它們的開盤戶型、價(jià)格都比較接近。昨日上午，歐美金融城4號住宅樓提前開盤，主力戶型為89平方米和126平方米，均價(jià)在15500元/平方米左右。大約400組認(rèn)籌客戶搶購100多套房源，約半小時即告售罄。

　　遠(yuǎn)洋·香奈3月5日加推1、9幢樓王新品，開發(fā)商稱開盤即售罄。萬通·時尚公館開盤不到一小時，100套房源幾近售罄;西溪藍(lán)海自3月2日開始連續(xù)3天加推新房源;城南有樓盤甚至驚現(xiàn)一名打著吊瓶也要去買房的購房者。

　　周末售樓處來訪量劇增

　　記者從各大售樓處了解到，年后杭城不少售樓處的訪客量急劇增加，有的甚至增加了三四倍。廣宇·錦繡桃源的工作人員介紹，“上周末現(xiàn)場雖然沒活動，但依然火爆，現(xiàn)在85平方米戶型的均價(jià)已漲至15000元/平方米，買的人還是很多。”

　　對于協(xié)安紫郡和協(xié)安藍(lán)郡而言，整一周每天都是“周末”，已經(jīng)沒有工作日和雙休日的概念。

　　“現(xiàn)在行情好，我們怕周末來的人多，就在周四提前買了。”一位在協(xié)安紫郡預(yù)訂139平方米戶型的客戶說。目前紫郡90平方米戶型即將清盤，139平方米以上改善型房源成交很活躍。

　　“現(xiàn)在客戶都喜歡現(xiàn)房和地鐵房，特別是外地客戶。”一位協(xié)安藍(lán)郡置業(yè)顧問表示，藍(lán)郡家門口就是地鐵2號、4號線的換乘站，客戶在售樓處可以看到旁邊正在施工的地鐵站。

　　在濱江核心區(qū)的嘉凱城·杭州中凱城市之光， 89平方米三房兩廳兩衛(wèi)，還帶大飄窗、大面寬設(shè)計(jì)和挑高空中院子，這樣的設(shè)計(jì)使在售的1號樓小高層成功領(lǐng)跑杭城銷量榜。

　　金隅觀瀾時代預(yù)計(jì)本月加推云邸6號樓一線江景房，主力戶型為263平方米五房，限時特惠均價(jià)7699元/平方米。目前在售的天筑9號景觀樓王和江景濕地排屋，戶型在218-360平方米。