本報特地請金牌和事佬朱學(xué)軍法官和大家說說

　　遺產(chǎn)糾紛九成以上涉及房產(chǎn)，遺囑怎么寫才不留爭議

　　杭州人周大伯活了80多歲，他生前恐怕沒想到，自己死后沒過一個月，五個子女就和他的再婚妻子陷入官司紛爭。到昨天為止，他過世還不到一年，可官司至少打了4場。

　　引發(fā)官司的是位于杭州市上城區(qū)莫邪塘南村一套建筑面積為68.12平方米的房改房。1998年，周大伯以1.2萬余元的價格買下，目前房產(chǎn)已升值百倍。

　　老伯剛過世，子女就和繼母陷入官司紛爭

　　周大伯生前有過兩段婚姻，他與前妻育有三子兩女，前妻于1992年去世。兩年后，經(jīng)人介紹，周大伯又與年輕他20歲左右的夏某結(jié)婚，這位繼母與周大伯最大的女兒只相差了7歲。

　　去年7月3日，周大伯去世，7月底五個子女同時收到了法院的傳票，五姐弟才得知，繼母夏某向法院起訴要求法院確認(rèn)周大伯留下的唯一房產(chǎn)歸她所有。

　　五姐弟還驚訝地發(fā)現(xiàn)，夏某早在2005年就偷偷拿到了涉及官司爭議房子的房產(chǎn)證。

　　“她挑起官司的目的，就是要把我趕出房子。”53歲的周家大兒子說，目前只有他住在父親留下的房子里，自己一輩子未婚，現(xiàn)在又因病待業(yè)在家，而他的兩個姐姐和兩個弟弟都已成家立業(yè)，住在別處。

　　面對官司，周家五姐弟很團(tuán)結(jié)，并集體應(yīng)訴。他們本以為是繼母“私吞”了父親唯一的房子，他們應(yīng)該不會輸了這場官司，出人意料的是，連連敗退的卻是他們。

　　五姐弟連輸三場官司后，狀告房管局

　　在要求法院確認(rèn)房子歸屬的官司中，夏某一審、二審勝訴。隨后，夏某又起訴要求和她同住一屋的周家大兒子搬出去，并打贏了這場官司。

　　前天，周家五姐弟狀告房管局的官司開庭。他們認(rèn)為，這套房子當(dāng)初是以周大伯和他們親生母親兩個人的工齡以及子女的名義購買的，用的是兩老多年的存款。

　　“她(指夏某)和這套房子一點(diǎn)關(guān)系都沒有!”周家五姐弟在法庭上說，這套房是1982年父親的單位根據(jù)他們家人口實(shí)際情況分配下來的福利房，生母和五姐弟都因家里住房條件好，而失去在各自單位分房的機(jī)會，因此這套房是親生父母和五個子女的共同財產(chǎn)。

　　周家五姐弟還提到，父親在1998年買下這套房改房只花了12574.95元，那是因?yàn)檫€用到了他們生母的工齡以及子女的名義。

　　同時，五姐弟還提到，夏某是農(nóng)業(yè)戶口，而且她在自己家里有房和土地，根據(jù)房改政策，夏某不能算購房家庭成員，所以在填寫購房申請表時，家庭成員一欄上沒有夏某的名字。根據(jù)國家的房改政策，這套房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸親生父母所有，家庭成員有居住權(quán)。

　　五姐弟認(rèn)為，房管局把爭議房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證頒給夏某，嚴(yán)重侵犯了五姐弟的合法財產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)，因此請求法院撤銷房管局給夏某頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證。